# 地板價  

美國總統川普日前宣布達成第一個關稅談判協議，對象是英國，但大多數英國商品仍將面臨美國的10%全球性基準關稅，不少人認為10%關稅就是與川普政府談判的「低消」。對此，財經達人游庭皓發文分析，若依照美英所達成的協議來看，從美國貿易逆順差國家進行推測，台灣屬於中型順差國，關稅稅率大概會介於這之間。

編按：在2025年春季的台股震盪中，許多投資人都在問：「台積電和鴻海跌到地板價了嗎？是不是該停損了？」這些問題反映出市場恐慌情緒，也讓不少人陷入觀望或急於賣出的掙扎。

美國科技七巨頭8月5日帶頭崩跌，市值共蒸發1兆美元，引發全球性股災，而在此之前，幾家公司的CEO就陸續啟動賣股計畫，包括亞馬遜創辦人貝佐斯以及輝達執行長黃仁勳。據了解，黃仁勳利用10b5-1交易計劃出脫自家股票，2個月累計賣股套現近5億美元（約新台幣163.1億元）。

台股高檔回檔嚇壞不少投資人，但如果明年大盤還能再漲二成，你還會砍股票嗎？今天我們就找來投資家日報總監孫慶龍，他不只說好股票急著賣一定會後悔，還要自曝一堂少賺600萬的血淚教訓，一起來聽聽他的分享！

今年3月，位於台北市信義區的南山廣場36樓之1出現一筆實價租賃紀錄，月租207.8萬元，換算成交單價每坪5,074元，創下2012年以來實價揭露以來的次高紀錄。

每檔股票背後都有主力，他們握有大量資金與籌碼，可以隨意的操作股價，甚至可以說，各種飆股背後都有他們的身影。然而究竟哪些是主力們喜愛且能打造成飆股的股票呢？韓國第一股票Youtuber──Wozowski全解析，教你認出下一支飆股的長相。

主力指的是股價的控盤者，他們握有大量資金，可以隨意運用題材打造飆股，而一般投資人若想從這些飆股身上分一杯羹，卻不是件容易的事，韓國第一股票YouTuber「Wozowski」，透過《我只跟主力股》獨門傳授飆股背後的共通模式，讓投資人跟著買在地板價輕鬆就能穩賺300％。

過往跟銀行申請貸款，銀行除依據申貸人條件來評估放款條件外，更還會參考申貸人與該銀行的往來程度、是否為VIP等等，來決定最終的放款條件。不過今年有銀行業者大聲喊出「普惠金融」及響應「全球減碳趨勢」，推出全台首見的「全線上申辦」房貸，不用是VIP也能享房貸利率地板價，引發市場矚目。

央行16日升息半碼，各大公股銀行今天起調高存款利率，房貸適用的放款利率也將陸續反映，因各行庫調整依據不同，調幅0.125個百分點起跳，最快明天起施行；同時，基於市場考量，優質新貸戶仍有機會爭取到1.685%地板價。

台中水湳經貿園區進入重大建設收割期，繼去年中央公園啟動後，結合圖書館與美術館的複合功能式建築「綠美圖」也在近日舉行上樑典禮，預計2025年正式對外營運，也讓台中國際型地標建築再添一座。觀察當地房市脈動，核心地段已有高價新案出籠，每坪開價8字頭起跳，打破有史以來重劃區「最高」地板價紀錄！

避免不動產放款超限，兆豐銀行除青安首購外，暫緩受理房貸申請，並擬於農曆年後調升房貸利率，彰銀則拉高房貸利率審核層級，要享最低1.31%利率，得經過分行層級以上更嚴格審核或屬於首購、優質客戶。

因為勞動基金炒股疑雲，「寶佳」這兩個字一時間成為網路熱搜，事實上，這幾年寶佳屢次因為經營權之爭躍上媒體版面，最令外界咋舌的是它驚人的財力。