# 單價  

台中市興中街一棟7層樓建物曾發生6死6傷的重大火災，至今仍堆積雜物，但卻即將迎來第六次法拍，此次更是將底價降至3163.2萬元，換算單價僅每坪8.09萬元，較一年前首拍時的7710萬元大幅下修，價格幾近「腰斬」。

備受民眾矚目的台灣金聯平價住宅銷售活動即將展開，共有100件平價住宅供民眾挑選，其中，位於台中市漢口商圈的高樓套房，權狀11.02坪、總價299萬元，位於新北市中和區的景安捷運宅，權狀10.38坪、總價635萬元，均為小資族購屋首選。

你的房子會成為「豪宅」多繳稅嗎？財政部日前調整豪宅單價門檻，讓設算所得更接近實際所得，政府認為這些人將小宅單價賣太高、賺太多，所以決定多抽一些稅收。

在VOLVO電氣化藍圖中，TheAllNewVolvoEX30是導入台灣市場的新世代電動車款，輕巧休旅設定卻蘊藏了大量且最新的軟體科技、聯網科技、智駕科技、節能科技、安全科技以及全新的設計潮流風向，同時也是VOLVO汽車有史以來生產碳足跡最低的純電車款，為VOLVO的電動化黃金時代開啟更多想像。今日，國際富豪汽車正式發表創世代北歐極智純電休旅TheAllNewVolvoEX30，為接下來陸續登場的豐富新世代電動車陣容，揭開專屬於北歐風華的全新篇章。

財政部公布最新的《2024年度個人出售房屋財產交易所得計算規定》，不僅調高豪宅稅的課稅標準，還首度將「每坪單價」納入認定標準。過去豪宅稅主要依房屋總價計算，如今新增單價門檻，台北市達每坪120萬元、新北市75萬元、六都與新竹縣市50萬元、其他縣市35萬元以上，即被視為「豪宅」，出售時將按最新規定計算所得並課徵房屋交易所得稅。

OPEL台灣總代理歐吉汽車預計於今年上半年推出全新車款OPELCOMBO七人座長軸旗艦版MPV。僅提供單一規格，領先同級市場，成為唯一標配Intelli-LuxLED矩陣式頭燈的車款，預接單價為139.9萬元.....

隨著川普政府對中國展開關稅戰，國際供應鏈結構開始動搖，台灣意外成為這場變局的受益者之一，一筆原本由中國供應、重達5萬公噸的美國螺絲大單，因高關稅轉向台灣，然而，這筆訂單的單價遠低於台灣正常報價，讓台灣螺絲產業業者笑不太出來。

2024上半年房市火熱，新案房價一飛衝天，住展雜誌彙整今年在雙北市甫推出新案就在該行政區創單價新高資訊，台北市蛋白區的萬華區與文山區，與新北市蛋黃區板橋區，在近年各有「漢寶西門綻」、「丰景」、「勝輝一邸」攀上每坪三位數交易後，高還要更高，今年中旬上場的「ASTERONE」、「元利四季莊園」，以及「三輝白昀」，分別來到單坪129.3萬元、122.4萬元，與123萬元，登上區域之首。另外，於今年初公開的「頂溪大苑」終讓永和區見破百萬元案，一坪107.8萬元奪下永和區單價之冠。

交通建設、科技廊帶為區域房市加值已成為台灣房地產顯學，從台北市第一座內湖科學園區即可看見聚落軸線的驚人崛起，而現階段大台北地區在公私協力之下，三大科技園區：南軟、內科、北士科三足鼎立，中山高、北二高雙國道則扮演貫穿北台三大園區最關鍵的動脈，觀察雙北市實登資料，近年出現追漲行情，尤其兼具科技產業、國道交通之區域房價高攀不起，凹陷區大量接收外溢買盤，像是基隆安樂生活圈，3分鐘即上國道，18分鐘直達台北市，卓越立地優勢、輕盈入主門檻，成為雙北首購最佳選項。

生活繁忙的現代人，三餐時常在外解決，方便又快速的速食餐廳成為不少人飽餐一頓的最佳選擇。不過，日前有民眾發文表示，連鎖速食餐廳Subway日前推出新餐點起司香蒜嫩牛，「直接突破價格天花板」，12吋售價330元，不禁疑惑「Subway敢賣這麼貴，底氣是什麼？」對此，有人指出，Subway除餐點好吃外，蔬菜多又營養，而且在台灣沒有競爭對手，所以即使價格稍貴，仍有不少民眾會買單。

多數人購買房屋時，往往傾向熟悉的地緣環境，無須適應新生活圈。房產專家觀察，新北市的永和區與新店區居民對在地的認同感特別強，而這樣的區域認同感源自早期居住背景。

統一超今年7月達成全台7000店目標後，今天宣布第7110店的愿橋門市正式開幕，該門市坐落於高雄霞海重劃區，統一超表示，店坪數近150坪，為中大型門市，主打現做餐飲並整合超市生鮮蔬果販售服務。為提高客單價策略，超商走向複合式功能，已是當前零售業潮流。

台北市房價持續攀升！即便是12行政區中唯二每坪單價未達120萬元大關的文山區和萬華區，近期也首次出現突破新高的預售案成交紀錄。對此，專家分析，這些創新高的預售案均由知名品牌建商投資，坐落於交通幹道且擁有優越門牌地段，才會創下了區域成交紀錄的新高。

台積電設廠效應明顯，從全台行政區來看，台積電設廠的10大行政區房價都有2成以上漲幅，其中又以新竹寶山、台南新市漲勢最高，5年來已漲逾百％。

桃園市近年來房價逐漸提升高，由2024年桃竹地區單價最高的樓店交易可見，光桃園市中壢區實踐路43年老公寓一樓店面，坪數僅10坪以內，單價竟高達143.1萬元，成為今年桃竹地區的樓店單價王！

隨著房價不斷攀升，再加上新青安貸款上路後，也讓最近房市相當火熱，除了房價更貴的新建案，不少民眾也將目光轉向預售屋、中古屋身上。不過，隨著近年台灣經濟穩健發展、資金湧入房地產市場，預售屋房價不斷飆升，和中古屋的價差逐漸擴大，甚至還有地區出現高達150%的價差，即用中古屋1.5倍的價格才能買到預售屋！

起初，Volkswagen藉由和Beetle相同的平台進行延伸，創造出足以兼具人、貨兩載並且就此風靡數十載的Transporter車系，以及隨著市場需求進一步細分的Multivan、California、Caravelle等等車型；邁入21世紀最重要的新能源領域，Volkswagen福斯商旅的Transporter車系自然少不了純電車型的推出，也就是ID.BUZZ！

台北市為台灣政經中心，房市表現受到關注。永慶房產集團比較近3年台北市預售屋成交件數和總銷金額，近1年交易件數與總銷金額皆創新高，預售均價已突破新台幣120萬元。

台灣七大都會區的第二季新案成交價格創歷史新高，其中台北市新案平均單價首次突破每坪120萬元，達123.8萬元，年漲幅17%。新北市和桃園市分別達到60萬元和40萬元。大台北地區房價因土地稀缺和都更推動而上升，南部房市則受半導體產業影響增長。

中國經濟陷入低迷狀態，全國消費力大受打擊，不少民眾都選擇「縮緊荷包過日子」，進而重創餐飲業，更傳來各大餐飲業品牌展開價格戰、推出低價套餐等促銷活動。不過，仍有不少餐飲業擋不住這波寒冬，尤其是客單價較高的高級餐廳，除了鼎泰豐先前宣佈在中國華北等地關了14家門市，上海、北京等一線城市也有多家高級餐廳退場。