# 台積電進場  

台積電（2330）公布亮眼財報，2025年營收展望上看25%成長，但股價卻在市場雜音下持續盤整。很多投資人納悶：公司基本面這麼好，為什麼漲不動？還能買嗎？對此，投資家日報總監孫慶龍給出一句話點破盲點：「如果連台積電都不敢買，那你根本不該碰股票。」

台積電（2330）今日重挫，終場收在910元，單日跌幅逾4.4%，引發市場震撼。《下班經濟學》謝哲青邀請專家股海老牛分析，科技業未來走勢會是如何。

台積電（2330）近日宣布將擴大美國投資，總金額高達1000億美元，引起市場熱議，不少人擔心台灣半導體重鎮的房市將受到衝擊，甚至有人直言「高雄、台南房價要崩盤了！」但事實真的如此嗎？對此，房地產專家何世昌表示，這類擔憂其實過度誇大，因為台積電並非撤離台灣，而是同步擴張產能，台灣本土的設廠計畫仍持續進行，反倒是某些「還沒拿到台積電投資的縣市」，可能會因這波美國擴廠而喪失機會，才是真正的受害者。

受台積電進駐等議題帶動，進一步帶動租金價位上揚，房仲業者觀察實價登錄，高雄市2024年住宅租金前5名中，有4名都位處鼓山區。對此，高雄副市長林欽榮在網路節目《老謝開講》上表示，他們要對台積電的員工或者是1比8的另外的協力廠商提供，所以認為應該要把自己的人才培養出來。

清景麟集團與三地集團強強聯手打造高雄房地產空前大案「AI慕光城」，7/31日舉辦開工動土盛典暨公益捐贈儀式。「AI慕光城」位於「金銀島購物中心」舊址，基地面積5097坪，總銷達420億元，將分2期推出，清景麟集團創辦人林聰麟表示，第1期最快今年10月進場開賣，坪數20坪到38坪，採不二價銷售，每坪成交價從50萬起跳，最高60萬元。

核三1號機就在昨天除役，我國核電占比也降至3%。除了再見到廢核爭議，輿論質疑造成缺電、火電排碳污染、綠電無法及時提升等。同樣可見並沒有具體議論AI發展欠缺綠電的問題。論者固然以民生需求為優先。主政者則或刻意隱瞞國內綠電發展所涉不當，尤其廢核猶如被用來轉移焦點？

你一定多少都聽過一句話：「現在大盤已經萬七、萬八，怎麼還能投資？當然有賺就要跑！」

台積電股價一去不回，賣太早的投資人該怎麼辦？今天我們就找來台股老先覺杜金龍，不只告訴你台積電進場回補關鍵時機，他還在萬九行情下，抓出4檔低基期黑馬股，一起來看看他的說法！

有人質疑，過去日本東芝也是做到世界第一，但最後仍不敵美國祭出的高額關稅、簽訂「美日半導體協議」、扶植南韓企業等政策；現在就連美國官員都說美國過度依賴台積電，難保台積電不會步入日本東芝的後塵？

住展雜誌統計，北北桃竹四大都會區中，今年1月至10月新建案成交均價1字頭行政區，較去年大減八成，只剩新竹關西。今年前十個月新建案成交均價登上2字頭的行政區中，以新竹寶山房價漲幅最大，較去年上漲逾4成，單坪已達26.5萬元，彎道超車桃園楊梅、新竹湖口。住展雜誌企研室經理成采錡表示，在建築造價持續攀升，及市區外溢效應等因素影響下，桃竹蛋白區房價漲勢還在擴大。

你手上有台積電嗎？近期半導體產業除了要面臨庫存風暴外，還要應對美國跟韓國的技術進逼，台積電一個人的武林還能走多遠呢？今天我們就找來電機博士曲建仲，還有投資家日報總監孫慶龍，不只要拆解護國神山未來的挑戰，還要幫大家抓出特價買點，一起來聽聽看他們的說法！

恆鵬建設搶搭台積電設廠熱潮，推出783戶大樓住宅建案「世紀莊園」，今（25）日舉行動土典禮，會後並帶領全體工作人員進行公益「淨潭活動」，共同維蓮池潭環境。

北桃中南高等五都已公佈今年11月的買賣移轉棟數，合計共25,954棟，改寫2011年縣市合併以來的11月同期新高！其中桃園、台南與高雄，都締造歷年11月新高，而新北與高雄，還寫下了近71個月來的單月最大量！

擇時就是使用技術分析，平常必須買個數百張上千張才會有感覺，賺錢時很爽，但賠錢時壓力也很大。當指數跌破10年線時，就是一個很好的進場點，但多少人會進場？多少人會壓身家？買個5張10張股票的，大概可以賺個國外旅行，但對一生財富幫助不大。如果跌破10年線，不管套多久一定會反彈，買對股票可以賺取高報酬率，當機會來臨時要下大注。

近日台積電7奈米共6廠投資楠梓的新聞沸沸揚揚。從身為一個在地人的客觀角度來說，台積電進駐楠梓五輕煉油廠所創造的就業輻射「優勢」影響層面甚廣，撇開地價大幅提高，若從市場分析來看，至少會產生以下幾項改變：

美國商務部長雷蒙多（GinaRaimondo）證實曾與台積電總裁魏哲家會談，魏正尋求美國政府幫助其獲得疫苗。6月18日，鴻海集團創辦人郭台銘為買BNT疫苗求見總統蔡英文時，蔡臨時請出台積電董事長劉德音與會；台積電現身後，美國給了台灣250萬劑莫德納疫苗。據指出，如無意外，台積電、鴻海、慈濟也可能買得到BNT了。而龍頭老大台積電，究竟在台灣此次打世界疫苗戰爭中，扮演什麼樣的角色？

主動投資有許多盲點，一般散戶如果缺乏基本功，很容易被專業法人牽著鼻子走，陷入追漲殺跌的困境。若想當個聰明的主動型投資人，不妨運用「老二投資哲學」，可能賺得更多。