# 台南鐵路地下化  

11月27日，交通部鐵道局在高雄舉辦首場高鐵延伸屏東路廊方案說明會，揭露高雄段綜合規劃預估需時4至5年，加上施工期程，鄉親普遍擔憂通車恐遙不可及，更有傳聞可能延至民國128年（15年後）才能完工通車。屏東縣長周春米因此呼籲：「屏東端的路線與站址始終不變，相關特定區計畫已公告，應優先推動高鐵屏東車站與鐵路高架化工程，縮短通車時程。」

高雄市鍾易仲議員今(2)日總質詢指出，市長下半場出現，包括房價失控、決策失去高度，緊緊緊出現副作用、團隊邪氣外漏、暖男變鬥雞等五大不理想，盼市府引以為戒。他指出，市府團隊推動台積電投資高雄、捷運建設、世運主場館變成演唱會主場館等，陳其邁上半場打得不錯，但下半場出現五大不理想，評價進入兩極階段。

台南捷運核定4條路線，南市府表示，總經費約2285億元，南市負擔892億元；捷運未來收入來源包含票箱收入、土地開發效益、容積增額效益及租稅增額效益，預估淨收入785億元。

高鐵南延屏東方案即將在2024年底定案，近期傳出行政院準備翻案，改以「高雄案」為主，而非原本行政院前院長蘇貞昌已經拍板核定的「左營案」，究竟是什麼原因影響如此重大政策的改變？造成幾乎「打臉蘇貞昌」的政治後果？

高雄新地標「空中鳳城」為總樓地板面積近1.3萬坪的複合型車站大樓，結合百貨、電影院、青創中心、國民運動中心等多元場域，於今年（113年）7月中旬完工。台鐵原以為是金雞母，豈料第一次公開招標竟無人投標，讓外界看衰前景，恐淪為乏人問津的蚊子館，開幕期程再次延後。

平均地權條例112年7月上路後，預售屋限制換約規定短暫影響預售屋銷售市場，在8月新青安政策實施後，房市逐步回溫，據實價登錄統計，近期預售屋銷售量屢屢創高，僑馥建經統計近一年七都預售屋熱門銷售區域房價，七都中預售屋案量最多的為台中市439件，成交筆數最多的為新北市，總計19,746筆。

先跟你（陳其邁）表明這封信，不是代表一人訴求，是百位在地高雄鄉親真實故事、真正聲音。他們自認是安分守己市民，試遍各種投訴管道，都被你底下的人掩蓋，已無處伸張冤屈，只好將此信透過媒體公諸於眾，期待藉此方式，讓你看見問題、重視問題、進而解決問題。

0403大地震後，震出建築物危險因子、震出老屋主焦慮。許多深謀遠慮者不斷振臂疾呼，提醒政府要加速都市計畫（都更/重劃）進度，也不約而同點出「釘子戶」對公共安全的危害。筆者認為，要處理釘子戶，除了公權力伸張外，亦須有多數人民的共識及認同，否則像台北市長那麼努力推動「防災型都更」，也有心有餘而力不足之感。

對於台灣下一任領導人，台南市的一些居民早在十多年前就領教過他的性格。

賴清德的萬里違建案成為這次總統大選的主軸之一，讓人始料未及，而賴清德以「感情」為由堅持不拆違建，也讓他當年擔任台南市長時，主導「南鐵東移」案引發居民發動反拆遷抗爭的往事再度被提起，南鐵東移拆遷案自救會會長陳致曉一句「你老家惜命命卻逼我們2小時搬家」，更引起許多人的憤怒，也讓這個陳年老案一下子回到大眾的目光之中。

看到副總統賴清德為萬里老家違建落淚，回想2015年5月14日他主持「台南鐵路地下化」都市計畫委員會那天，一位跟他母親差不多年紀的83歲老人陳蔡信美，強忍眼淚一再拜託，希望她跟86歲先生陳割打拼一生，買的唯一合法房子能保留下來。她強調即使不拆她家，也不會影響南鐵工程。說完後她站著向賴清德一鞠躬：「請市長多多幫忙」，一踏出會場外隨即崩潰大哭。

「賴皮寮」風暴引發的爭議可以說是在網路最新最紅的攻防，這場風暴核心在於賴清德的老家，這個「礦工工寮」一下子就成了打卡熱點，原因無他—它是違建，卻是迄今沒有拆掉的違建。於法，當然應拆，可是現在卻始終拆不了，原因何在？到現在沒有攤在陽光下來討論。於理，賴營的說詞就是一再強調我有繳稅，地方政府依法辦理我們沒問題，真是如此嗎？於情，賴清德搬出自己的父親留給自己的就是「貧窮」，可是父親的遺產和這個工寮有什麼關聯性，他卻留給社會大眾去「想像」。

民進黨總統候選人賴清德萬里老家違建爭議延燒，賴清德在造勢場上曾為此哽咽表示「我家是礦工工寮」，但新北市府公文稱，賴家的萬里老宅查無使用執照和建物登記等合法證明資料，經歷年空照圖比對確認為2009年6月24日以前的既存違建。賴清德並未因新北市判為「違建」而有拆除違建之舉，賴家因此成為網友打卡地標「賴皮寮」。

賴清德在近日的競選活動中，頻頻將主權與土地所有權直接連結，堅稱守住主權就是守住土地所有權。如他在參加「全國不動產產業賴清德後援會成立大會」時，喊出「台灣的主權就是土地的所有權…，守台灣的主權等於是守2350萬人土地所有權。」之後，在不同的造勢場合，他也大聲疾呼，「台灣主權很重要，就像是這塊土地的所有權...，沒有主權就沒有所有權。」但是我們卻要問，賴清德及民進黨政府真的有守護人民的土地所有權嗎？底下將由三個面向來予以檢視。

2022年因為升息而受傷的潤泰新、根基、大成，無論造成獲利虧損或產業蕭條都無妨，重點是這些公司依舊頂著升息的壓力持續進步中，等到升息停止之時，重返成長應該就不是什麼難事...美國Fed在2023年七月啟動第十一次升息，聯準會主席考量通膨逐漸受到控制，因此這次決議升息一碼，未來如果目前聯邦基金利率區間為5.25-5.5%，美國30年期房貸利率已經接近7%，目前美國十年期為3.87%。

民眾黨總統參選人柯文哲近日為前瞻計畫對槓蔡政府，直指基礎建設成效不彰，應重新檢討財政法規。柯文哲質疑，前瞻整體經費將近1兆，特別預算成為政府規避舉債上限的工具，特別預算應比照上市櫃公司，每年及每個季度由立法院跨黨派特別預算審計小組，委託公正的外部單位如會計師，共同查核執行狀況，並出具報告，「公開透明，全民監督」。

日前審計部的報告指出，近7年來政府提出11項特別預算，總金額高達2兆955億元，這些特別預算包括前瞻基礎建設、新式戰機採購、防疫與紓困振興、海空戰力提升等特別預算，而且這些特別預算都以舉債為之，債務未償餘額已達5.6兆元。糗的是民進黨曾經在臉書上自誇蔡英文政府是「最會還錢也最守財政紀律的政府」，總統蔡英文也曾宣示「注重財政紀律的政府才是負責任的政府」，結果統統遭到審計部報告打臉。

在南科崛起後，不僅加速台南城市再次茁壯，城市核心區東擴趨勢更明顯加速，過程中出現了機能良好的隱藏版價格低谷區，成為內行人置產的最愛。

臺南即將邁向400年歷史里程碑。站在歷史洪流的今天，可以看見前人茹苦經營建設而造就便利的繁華都市面貌。然而臺南市政府並不因此而停下發展腳步，逐日持續編輯策劃城市發展藍圖及著手實踐，與其說是肩付歷史責任，倒更像是恪盡領航者的本分。

中台灣為年底地方大選朝野兵家必爭之地，而台中捷運綠線通車1年到底如何延伸？已成縣市首長參選人政見之一，預料年底選戰將掀起話題。