# 台北租金  

台北市被認為寸土寸金，無論買房或租房都十分昂貴，但實際上，全國中位數租金最高的都會區其實是新北市，每月租金1.26萬元，比台北市還高出100元。

少子化衝擊之下，許多大專院校正面臨退場危機，其中新北淡水的真理大學，112學年新生註冊率是北部最低、不到30%，不過觀察周邊套房的租金、房價，卻有截然不同的走勢。 

編按：政府為減輕租屋族經濟負擔，推出租屋補助政策，租屋補助的金額依各縣市不同的標準，以及民眾的身分資格做金額核定，可領到2000元到8000元不等，今（2024）年更宣布只要年滿18歲就能申請，且不用經過房東同意！退休理財顧問廖嘉紅（R姐）表示，事實上，租屋補助不只能減輕租屋族負擔，房東若參與「公益出租人」計畫，還能達到節稅效果，可以說是好處多多。

在台灣時常都可以聽到年輕人抱怨物價飛漲，薪水漲幅跟不上昂貴的物價，但近期卻有一名從馬來西亞來的男網友大讚「台灣的物價很便宜」，並分享了自己的台灣食衣住行的開銷，但網友看過之後卻驚訝表示，這種花費根本只是在「維繫生命」，並不是真的生活。

台北市東區緊鄰捷運站，還有各種百貨商家林立，是年輕人逛街購物的好去處，但最近有民眾發現，東區到了晚上就變得黑壓壓、空蕩蕩的，似乎盛況不如以往，貼文一齣，引起許多網友共鳴，直呼「真的沒落了」。

彭姓男子、黃姓男子因北上工作，於去年在臉書社團找大台北租房，發現大安區3房1廳月租僅需2萬元，連忙簽約，並一次將租金及押金共20萬元付清。不料入住竟是惡夢開始，不但家中漏水不斷，2人還聯繫不上房東，更在8個月後被「真房東」報警「私闖民宅」，將他們掃地出門還扣下屋中家當，才驚覺遭到詐騙，收下20萬租金的「假房東」也不知去向。

從捷運中山站走出來，除了百貨公司林立之外，周圍鄰路、巷弄內各式的服飾店、咖啡廳、書店、特色小店等，形成新舊共融的文青氛圍，加上「心中山線形公園」，每逢假日幾乎都有街頭表演及主題市集，為南西商圈注入一股活力與年輕氣息，還有網友形容捷運中山站附近根本是「正妹站」。

許多年輕學子北上讀書都需要自己在外租屋，難免遇到租金過高、室友髒亂、噪音等租房問題。一名男大生在Dcard表示，自己在永和租屋，但附近環境嘈雜加上房屋隔音不佳影響睡眠品質，於是PO文詢問網友雙北哪一區比較安靜、適合怕吵的人租屋。

在房價與物價居高不下的時代，買房似乎已成為年輕人遙遠的夢想，近日，一名網友在PTT發問「如果沒有要結婚生子，你還會想買房嗎？」，貼文曝光後，引發網友熱烈回應，也造成了正反雙方的論戰。

台灣人均GDP已跨越3萬美元（約新台幣96萬2640元），然而，亮麗的數字背後，一般民眾感受到的是生活的沉重壓力。房價居高不下，對許多北漂的年輕人而言，居住正義仍是遙不可及。

堪稱北台灣買房CP值最高區域的基隆市，房價平穩上升，由於公路客運可快速抵達台北，吸引不少通勤首購族落腳於此。在地房仲點出，台北租屋租金相當高，以一個月租金15000元為例，即為300萬房屋貸款每月還款額，可以在基隆中山區買到屋齡25年左右、20坪的中古電梯大樓，是貨真價實的「租不如買」。 

全台房租屢創新高，為了解決經濟弱勢租屋困境，政府力推社會住宅包租代管政策，根據實價登錄今年上半年揭露的租金資料，六都社會住宅包租代管與一般住宅的平均單坪租金大多有1成以上的差距，其中又以台北市的落差最大，社宅包租代管的平均租金低於一般住宅22.4%，但是每坪仍然超過千元，幾乎是桃園市一般住宅租金的兩倍價。

每隔一段時間，新聞媒體就會出現這樣的話題，也不算是什麼新議題，不過總會引起不少討論。記得前陣子的標題是〈月薪多少住台北才值得？網悲曝北漂低標：不然活得像鬼〉。

台北房價、物價都高，許多大學生會為了節省房租找朋友、同學一起分租。近日有一名北藝大學生於臉書社團發文徵室友，貼出工業風的屋內照片，但由於房內燈光太昏暗，被網友說像電影《咒》的場景。

內政部今(30)日舉辦「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」啟動儀式，內政部長徐國勇表示，本案行政院已核定為4年計畫，中央每年將編列300億預算，照顧50萬戶租屋族，將於7月1日至8月31日，採線上受理申請，9月完成核定，並於10月由中央統一撥款至申請者帳戶。

搭乘捷運板南線來到新板特區，一棟棟雄偉氣派的豪宅映入眼簾，到了夜晚整棟大樓黑漆漆，只有少數幾戶亮燈。從空屋總數來看，依內政部最新統計，全台各縣市中，新北市低度使用房屋總數逾12萬戶，數量高居全台第一，為台北市的兩倍，雙北市空屋合計逾19萬戶。（系列2之2）

許多社會新鮮人到雙北找房，由於地點好的房源搶手，一時找不到房子，心裡很慌。兩位建築人爬梳近27萬筆租屋大數據，耗費一年時間完成「台北共居指南」，提供北漂青年最佳租房攻略，透過共居，催生新的生活文化，即使在最貴的大安區，也可發掘許多可負擔的房源。（系列2之1）

從外地來台北打拼、生活的人，一定會面臨高物價、房租等生活開銷難題，對此，就有網友在PTT上提出「50K在台北實際上的生活品質如何？」引發網友熱議，更引來台北內行人，列出金額不同的「開銷對照線」，不少人都深有同感大推他為「台北專業老司機」。

在租屋網站勾選「可養寵物」，房源數量直接不見一半……。各位毛爸媽們是否覺得可寵的房子很難找呢？遇上不給養寵物的房東，其實還是有辦法讓對方通融的～今天租租通教大家從「6個方向」找起，就有很大機會可以給毛小孩一個家！

面臨中高齡失業又罹患帕金森氏症的林宏洲，在沒有收入的狀況下一度流落街頭。即使獲得社福補助，卻因社會對於長者的刻板印象，只能租到須爬2層樓梯的3坪雅房，社工還得出面掛保證「不自殺，出事有人負責。」