# 台北市辦公室  

企業在建立初期經常面臨許多難題，尤其是對新創公司或國外企業在台設立分部，包括初期營運資金有限以及需要迅速建立信譽等問題。事實上，為了能在有限預算內找到高效且經濟的辦公解決方案，有越來越多企業選擇在台北的黃金地段租用商務型辦公室。商務辦公室跟租賃獨立辦公室相比，不僅能夠大幅降低初期資金投入，減少財務壓力，而且也能提供專業的辦公環境，在激烈的市場競爭中，讓企業更容易取得客戶和合作夥伴的信任。

生育津貼是什麼？簡單來說就是各縣市政府給的一次性生育紅包，因此又稱為「生育獎勵金」。與生育給付、托育補助、育兒津貼、育嬰留職停薪津貼不同。由於是各縣市政府自行發放的，因此申請資格、補助金額、申請方式都有所不同。基本上各縣市都有萬元以上的補助，多半縣市發放20000元左右。本文一次整理生小孩可以領取的補助，以及各縣市生育津貼的規定。

高力國際今天表示，第4季的台北市辦公室租賃市場由於沒有新增供給，預估租金將續漲，空置率則持續降低，全年租金將上漲超過2%，年底空置率也可能跌破3%。

35歲的葉文宏原本每天起床迎接這個世界的心情都是挑戰、戰鬥，把自己武裝起來上班去，不過這一天比較不一樣，他和朋友參加一場活動，跟一群心智年齡只有7到10歲的唐氏症患者一起在紙上塗鴉。隨著彩筆在紙上隨意塗畫，自己的心不知不覺也被療癒了，眼前的唐氏症「孩子」實際年齡其實和他差不多，但心思單純，讓葉文宏也似乎回到小時候，到底自己有多久沒有像這樣童言童語？用彩色筆在紙上塗鴉？漂不漂亮沒關係，比誰畫得醜也很有趣。回到公司後，設計師同事將唐氏症孩子的創作稍微調整，成了有商業價值的圖像，可以運用於各式商品，甚至成為藝術品。這是讓葉文宏2016年創辦「點點善」社會企業的緣起。

新北市政府將於8月5日借台北新板希爾頓酒店舉辦「2022新北市智慧城市國際論壇」，今年論壇以「智慧城市、永續發展」為主題，特別邀請國內外各領域產、官、學專家，分享國際智慧城市推動及智慧城市科技發展趨勢。現場同時將展出業界相關研究成果，讓城市經驗與產業觀點智「匯」新北，為打造新北永續智慧城市，找出下一世代的智慧永續「方城市」。現場活動豐富精彩，歡迎民眾踴躍前往活動官網免費報名參加。

隨著本土疫情仍在持續，防疫措施也成為各縣市政府的難題。而六都之中的台南市，僅有兩個醫學中心，與鄰近的高雄有4個、台北有7個相比，顯得醫療量能相對吃緊。有一台南市政府幕僚指出，在與其他縣市相比，醫療量能不夠的情況下，如何維持醫療，是他們非常重要的工作，所以他們結合智慧科技力量，盼能讓民眾有更便捷、安全的防疫生活。

在各路人馬看好的氛圍下，台中商辦市場進入瘋狂推案期，好不容易下降的空置率是否又會飆高，備受關注。

台北市辦公租賃市場在供不應求、頂級辦公創價帶動下，租金持續上漲，10年間租金成長23%，甚至有部分企業開始搶預租市場，尤其精華地段的商辦更是明顯，因此不少企業開始移往台北中心外圍或是新北市有商辦供給的區域，例如內湖、南港或板橋，對於剛成立的公司，租金也相對較為經濟。根據經濟部商業處統計新北市新設公司，2020年上半年以板橋位居第一，共有480家新設公司登記，佔新北市14%，顯現出板橋乃為新北市企業熱愛進駐之地。

根據實價揭露最新資料顯示，台北市今（2020）年第一筆實價租金4千元案例出現在地標101大樓，39樓租金每坪4148元，雖然3月疫情開始逐步發酵，但仍有高價的辦公室租賃個案成交。

有鑑於第一季新冠肺炎疫情的爆發，牽動全球市場緊張情緒，導致全球差旅遞延、經貿商務活動暫停、產能秩序亦面臨重新設定，引發全球經濟不確定性，這使亞太不動產投資者紛紛採取觀望態度。根據最新發布的《2020年亞太投資人意向調查》中顯示，有75%投資人傾向維持與前一年相仿的不動產投資持份，然而在新冠肺炎疫情的影響之下，22%的投資人傾向減少不動產投資持份(這與疫情爆發前相比增加了9%)，據調查顯示，未來具穩定收益的資產類型將會受到投資人追捧，因此廠商辦及工業用地將成為亞太投資人的首選項目。

儘管受到新冠肺炎（武漢肺炎）衝擊，但是根據商仲統計，台北市辦公室租賃市場似乎不受影響，首季空置率仍下探歷史低點，不到4%。不過租金上漲力道偏弱，業者表示，去年大舉擴點的彈性辦公空間業者，今年也因為部分企業為因應疫情而採分流或異地辦公，共享辦公業者因此受惠，但也有飄出承租戶希望房東「降租」的聲音。

高雄市長韓國瑜日前拋出「總統在高雄辦公」的議題，引起國內討論。而過去高雄確實也有總統府南部辦公室的設置。儘管去年九合一大選結束後，連同南辦和位於台中的中辦都歸還給市政，但倘若某任總統真的要離開台北常駐其他縣市辦公，到底可不可行，仍令人好奇。

2018台北上海城市論壇這連著２日在台北市登場，上海方由常務副市長周波率團，昨天抵達松山機場後，即驅車展開２天１夜的行程；今天上午則在晶華酒店舉行雙城論壇開幕式，一早場外就聚集統、獨團體表達訴求，警方高度戒備，確保活動順利進行。台北市長柯文哲今利用會前空檔慰勉維安警力辛勞，對警方工作表示肯定。

對於律師這一行來說，明天的颱風「假」很詭異。

台北市長柯文哲21日會見保加利亞前外長所羅門‧帕西賢伉儷，由於保加利亞也如台灣，經歷過威權轉型，柯文哲和所羅門‧帕西也進行了該如何面對民主危機的政治哲學討論。

記者黃駿騏／桃園報導

《風傳媒》歌劇院首演不當催票胡志強要社團出錢

當節節高升的房價，壓垮一隻隻找殼的蝸牛族，部份建商卻大做違法生意，在全台工業區蓋住宅炒地皮，甚至在寸土寸金的北市大直美麗華商業區，興建億元豪宅。等到政府對違規開鍘，部份建商卻已落跑卸責，留下爛攤子給住戶。過去三個月，《天下》記者深入調查大台北都會區內各項違法建案，為讀者揭開違背居住正義、盤根錯節的「清境民宿雙北市版」住宅亂象。