# 台北天空塔  

台北天空塔背信案關鍵被告馬廷海被香港法院宣告破產，又被踢爆透過新朗興業公司以「包裝債權」名義，在去年倒債前夕以現金折價拋售台中豪宅新朗日匯，受害人數逾20人，大都是傳產老闆及醫生，每戶至少已付3千萬元款項，至今無法過戶，詐騙金額逾10億元，台中地檢署及金管會正全力追查金流及共犯。

台中七期指標豪宅「新朗日匯」近日爆發重大爭議，主導開發的港商新朗興業公司前負責人馬廷海，遭香港法院宣告破產。​他涉嫌透過「債權包裝」手法，以六折價格拋售餘屋，導致近20名富商、醫師等買家無法交屋，非法吸金金額高達10億元。​台中地檢署與金管會正全力追查相關金流及可能的共犯。​

捲入「TheSkyTaipei台北天空塔」掏空案的碩河開發董事馬廷海，11月底被香港特別行政區高等法院第一審法院判決宣告破產，法院將指派接管人接管馬廷海所有資產。由於被宣告破產者無權代表自己，馬廷海擔任台中新朗日匯建案76億元聯貸案的保證人，如今被法院宣告破產，恐引發債權銀行連環爆。

台北市上半年餐飲旅宿業產值奪冠！財政部最新統計顯示，台北市今年上半年餐飲旅宿業產值高達1506億元，居全國之冠，年成長超過185億！為持續推廣台北市多元旅宿，觀傳局打造全新品牌「來臺北有好宿」，強調「友善」、「智慧」、「安全」的住宿體驗，更推出心理測驗、主題專訪等活動，要讓旅客在台北住得開心、玩得盡興！觀傳局日前推出的《旅行時，你會啟動哪種特異功能？》心理測驗，在社群媒體上引發熱烈迴響，超過30萬人次參與，網友紛紛表示「超神準」！

台北市地狹人稠、寸土寸金，在六都中老屋比例最高，其中松山區更是北市都更最密集區。安信建經指出，近期敦化南北路等十大指標商辦大樓重建案，如：台塑總部大樓、國泰敦南金融大樓、蘇黎世產險大樓等，皆從傳統商辦大樓改建為複合式商辦，或豪宅大樓案總案量保守估值達1400億元以上，將華麗轉身成為新市容的代表，其每坪房價都衝高至接近200萬元。台北大巨蛋自2023年啟用後，後續還有百貨商場、主題影城進駐，加上鄰近信義計畫區的『南山A21』、『南山A26』與『台北天空塔』也將在未來七年內完工，企業進駐商辦帶來的眾多人潮將帶動整個東區的復甦。

富邦人壽今（11）日宣布，進駐台北信義計畫區A25新總部大樓，已於6月底完成搬遷作業。富邦人壽總經理陳世岳表示，這是一大喜事，更是重要的里程碑，揭示富邦人壽在母公司富邦金控帶領下，成為亞洲一流金融機構的決心。

台北天空塔傳出海外質押股權的接管人FTI諮詢公司，委託仲量聯行銷售間接持有的全數股權，聲稱購買者可獲得台北天空塔九成控制權。開發商碩河公司表示，FTI債權接管人無法律上或其他權利出售碩河或台北天空塔。於境外控股公司架構，質押股權為境外控股公司GreenHeaven上層公司之股權，GreenHeaven與碩河中間還有法院已核發禁制令的LuxeOpus控股公司，買方根本無法從交易中得到天空塔控制權。

「台北天空塔」傳出海外質押股權的接管人「FTI諮詢公司」委託仲量聯行銷售間接持有的全數股權，聲稱若國內投資人有購入意願，就有機會拿下台北天空塔九成股權。台北天空塔開發商碩河公司今天發出7點聲明，澄清碩河或台北天空塔並無任何出售計畫，FTI債權接管人無法律上或其他權利出售台北天空塔。

「台北天空塔 TheSkyTaipei」預計於2025年落成，將成為僅次於台北101的台北第二高樓，但先前傳出主導開發案的碩河公司副董事長涉嫌掏空超過10億元，又傳出「中資化身外資」，介入經營權，近期再傳出接管95%債權的海外公司求售！而外資商仲量聯行昨（27）日指出，受債權接管人委託為獨家代理，以「提交意向書」形式銷售間接持有台北天空塔的海外公司全數股權。

台中七期豪宅「新朗日匯」完工後就陷入滯銷困境，4年來僅賣出18戶，最近為了拉抬買氣才剛找來網紅Joeman拍攝開箱影片，沒想到日前又因「台北天空塔」糾紛爆出債權問題及產權疑雲，目前實際掌控權可能已由香港資本轉移到中資手中，有房產專家搖頭預測，買氣只怕愈加不利。

將成為台北新地標的「台北天空塔TheSkyTaipei」，因前董事長馬廷海將債權質押給中國券商「華泰證券」借款，引發天空塔可能落入中資企業掌控的疑慮。華泰不只染指台北天空塔，今年2月未經經濟部審查下，已掌控台中七期豪宅建案「新朗日匯」，恐違反《兩岸人民關係條例》，涉3年以下有期徒刑，或處以最高新台幣1500萬元罰金。

臺北市第二輛雙層餐車正式上路！全新銀色餐車車身外觀使用「七彩雷射白」色彩，是全世界首輛視覺效果呈現獨角獸般漸層幻彩變色的雙層餐車，車上除提供豪華套餐、精緻下午茶，另外使用指定合作銀行信用卡，最高還可享88折優惠，歡迎民眾把握機會預訂搭乘，享受美食搭配臺北美景，體驗最在地、最頂級的「臺北味」。

台北市最新的地標「台北天空塔 TheSkyTaipei」，日前被媒體踢爆，主導整起開發案的碩河公司副董事長涉嫌掏空超過10億元，又傳出「中資化身外資」，介入經營權。此外，台北天空塔投資者之一「香港富商馬廷海」遭我國偵辦，同時在香港面臨破產聲請。他在台中投資的豪宅「新朗日匯」也出現了狀況，可能會影響到買家，其中包括立委顏寬恒的妻子陳麗凌。

檢調追查台北天空塔遭掏空10億元案，掌握中國登記註冊的華泰證券集團投資「台北天空塔」。華泰證券股份有限公司間接持有100%的香港華泰金融控股公司、英屬維爾京群島註冊的HuataiCapitalInvestmentPartnersLimited，透過在開曼群島註冊的HuataiSpecialOpportunitiesFundI,L.P.，借款約1.1億美元給台北天空塔專案，並由碩河前董座馬廷海及副董邱冠勳配合以台北天空塔專案境外控股公司的股權質押。

主導台北天空塔的碩河開發先前被爆出掏空弊案，碩河開發也發出聲明表示，所有營運一切正常，將全面配合檢調作業，對涉案同仁決不包庇。但19日又遭爆被債權人香港女富商陳慧芳在香港特別行政區高等法院第一審法院聲請破產，潛在債務高達數億美金，法院已正式受理公告。此事對馬廷海2020年主導香港新朗興業台灣分公司對安泰銀行的76億元聯合貸款案，是否會有影響，也受到外界關注。

台北市最新的地標「台北天空塔 TheSkyTaipei」，成為僅次於101的高樓。近日卻被媒體踢爆，主導整起開發案的碩河公司副董事長涉嫌掏空超過10億元，並涉及背信罪。

說到台北的知名地標，「台北101」應該是公認排在榜首的指標性建築。而它的存在，不僅讓信義計畫區成為台灣相當重要的商業中心，也吸引需多國內外企業在此設立總部，更讓附近蓋起眾多的百貨、旅館與豪宅。

台北信義計劃區在全球擁有無可取代的政經地位，聚首國際豪宅建築、頂尖建築師實現代表作的渴望，一條忠孝東路北市金軸，合縱連橫、極速串起大巨蛋商圈、信義計畫雙國際核心，近年加速的都更能量，持續突破奢華想像。

高雄市不動產開發商業同業公會、高雄市大高雄不動產開發商業同業公會、高雄市不動產代銷經紀商業同業公會、社團法人高雄市建築經營協會於11日共同舉辦「住宅安全推動研討會」，會中邀請亞東預拌混凝土公司、建築安全履歷協會戴雲發理事長與成功大學土木系教授洪崇展，一同分享混凝土最新技術之發展，與結合建築履歷品質保證新趨勢，希望透過交流會讓大高雄區建築同業更了解高端混凝土以及內政部修訂之「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」的新規定，與內政部營建署於 109 年 4 月 24 日頒布建築樓層報驗應提供不含電弧爐碴報告書之要求。

台北信義區是百貨業的一級戰區，今（９）日開幕的微風南山以高達45%的餐飲占比加入戰局，面對強敵挑戰，新光三越、台北101也動作頻頻，信義區百貨餐飲的肉搏戰正要開打。