# 台中市社宅  

台中市政府昨（16）日提交「台中市社會住宅出租辦法」部分條文修正案，送台中市議會法規委員會備查。這次修法重點包括放寬申請人於中部通勤圈內（中彰投苗）無自有住宅者可申請。

台中市西屯區首座好宅「西屯國安一期好宅」，開放受理申請至3月31日，為讓民眾更了解居住環境及申請條件，特別於3月22日上午9～12時及下午1～4時舉辦現場看屋活動，開放參觀創業房型、共居房型、一、二、三房型樣品屋、實品屋及公設空間。此外，現場將透過展板公開申請資訊，並設立諮詢櫃台，協助民眾解答申請過程中的問題，也提供申請摺頁資料（含申請書）供民眾索取，歡迎有興趣的民眾把握機會到場看屋！若無法親自前往參觀，也可透過臺中市社會住宅17租網站進行線上看屋，方便民眾了解住宅環境與房型規劃。

台中市政府為實現居住正義、減輕青年人經濟負擔，持續由都市發展局及住宅發展工程處大量推動興建台中社宅，目前好宅進度將來到10,231戶達標且超標。市長盧秀燕今(24)日主持市政會議表示，台中好宅政策，是她執政6年來感到最滿意、最有成效的施政項目之一，從她上任前社會住宅完工只有4百戶，到現在台中目前完工及開工戶數將突破一萬戶。

台中市南屯區建功2、3號好宅自7月1日起到31日止開放聯合受理申請出租，台中市政府住宅處表示，符合資格的民眾可透過臨櫃投件及郵寄申請外，也提供24小時線上申請方式，以下整理了申請懶人包，有需求的民眾可以趕快準備資料！

台中社宅新地標，台中公園一期好宅22日正式揭幕，這座台中第9處、完工招租中802戶數最多的社會住宅，鄰近台中百年公園，提供完善的生活設施，包括親子館、健身房、空中景觀步道等，為台中的社會住宅樹立了新標竿。「比豪宅還要好！」市長盧秀燕出席開幕儀式時指出，好宅內還有旗艦店型便利商店，及針對長者的社區服務站，讓長輩安心生活，孩童放心玩樂、年輕人專心打拚，台中好宅一應俱全。

台中市政府致力推動智慧城市與青年安居，東海大學政治系近百名學生在黃信達老師與陳建仁老師規劃下，15日訪問台中市政府進行移地教學，由副市長鄭照新率領市政團隊，與師生交流城市的數位淨零雙軸轉型及居住正義議題，促進學生們對政府政策推動和工作內容有更全面了解，進而培養公共參與意識。

台中好宅是台中市長盧秀燕重要政策之一，龍年繼中央公園好宅開工後，「台中好宅動土接力賽」第二棒由東區干城好宅繼續接力，1日舉行動土典禮，預計117年底完工。盧市長表示，台中社宅進度超前，市府完工加上興辦中的社宅已邁入6,590戶，將以1萬戶為目標加速推進。

台中市議會今(16)日召開定期會，針對地方政府標售抵費地議題，多位議員盼中央應標準一致，市長盧秀燕對此也認同表示，台中標售土地主因是市府須籌措預算，以償還重劃區公共建設的開發成本，盼中央補助台中的前贍預算可比照高雄、台南等縣市。她也強調，如果中央的前贍預算可以公平分配，台中市的財政問題將可迎刃而解。

內政部去（2023）年底公布社會住宅政策，要求各縣市政府區段徵收、市地重劃等開發案，必須保留3%至5%土地，以專案方式賣給中央興建社宅。對此，台中市議會今（12）日詢問台中市長盧秀燕態度，盧秀燕怒嗆中央，擁有的土地是各縣市政府的好幾百倍，地方財政非常窮，才不得已必須出售土地、挹注預算的短差，根本是「富人搶劫窮人」。

台中市議會12日進行定期會的市府專案報告，多位議員關切台中市社宅的土地取得及興建進度跟抽籤制度，中市府強調社宅需求量也逐步提升，市府將持續盤點適宜土地積極興辦，也建請中央釋出更多所屬土地與補助預算，與地方一同努力規劃興建。

台中市地政局日前宣布公開標售第13、14期土地，內政部長林右昌表示，土地標售將帶動建商溢價搶標，造成台中市房價再次飛漲，應暫緩土地標售，優先考慮增加社會住宅用地。對此，台中市地政局長吳存金今（27）日受訪時強調，這些土地「完全避開社宅用地」，沒有部長所說「有社會住宅用地」的情事，並直言，他從事公務生涯42年以來，都沒遇過中央對地方重劃標售有意見的情形，很感謝林又昌提醒關心。

台中市黃金級地段，東區第1座社會住宅-東區尚武好宅，因鄰近多所知名學校及商圈，車行5分鐘就可抵達台中火車站，整體位置集交通、教育、環境、娛樂及醫療等便利於一身，尤其台中公園第一排的視野優勢，住進尚武好宅等於坐擁萬坪綠海。如此生活便利及景觀絕佳的社宅，將於8月28日至9月28日開放申請，凡是年滿18歲，入住者名下無自有住宅，符合招租公告所訂財稅標準者，皆可提出申請。

台北市第一殯儀館即將拆遷，基地改建為社會住宅的提案，引發當地里長強烈反對，因部分居民擔心社會住宅興建可能對社區環境帶來負面影響。

台中市議會16日市政總質詢，市議員劉士州關心台中市社會住宅進度。市長盧秀燕表示，台中市社宅進度超前，中央交付任務5500戶，台中現在完工加上興辦中的社宅已邁向7000多戶，未來在她任內會再新增約3000戶，將以1萬戶為興辦目標，未來中央加計地方興辦戶數預計可達約1.8萬戶。

台中市議會9日市政總質詢，市議員黃健豪關心台中市社會住宅進度。市長盧秀燕表示，台中市社宅進度超前，中央交付任務5500戶，台中現在完工加上興辦中的，已經有7000多戶。她執政第3年，實際執行數已突破5千戶，這屆上任後，將以1萬戶為興辦目標，未來中央加計地方興辦戶數預計可達約1.8萬戶。

落實居住正義是臺中市長盧秀燕任內最重要的政策之一，「臺中好宅」聞名全國，從興建、招租到維運，只租不賣，推陳出新、為市民提供用心備至的方案與服務。

台中好宅屢獲佳績，台中市政府都市發展局住宅處主辦的「北屯區北屯段社會住宅」又再次榮獲工程會「第22屆公共工程金質獎」優等殊榮。都發局長黃文彬表示，感謝工程會給予肯定，都發局所執行的工程已連續3年榮獲金質獎，這次北屯社宅能夠獲獎，也落實市長盧秀燕秉持打造「比豪宅還要好的好宅！」承諾，台中好宅總興辦戶數已達7,146戶，盧市長下一任將持續推升至1萬戶目標。

台中市的社宅品質相當不錯，而且租金價格符合租屋民眾需求，每次推出總是吸引許多人提出申請，而位在春安路、春安三街附近的的「南屯建功1號好宅」，11月13日開放民眾現場報名看屋，台中市政府住宅發展工程處表示，當天在現場也會提供申請資訊，並有專人為民眾解說申請作業可能會遭遇的問題。

台中市最新推出的社會住宅——台中市南屯區建功1號好宅，10月19日起至11月22日開放民眾申請。對於台中社會住宅有興趣的民眾，趕快準備好申請資料，不要錯過這次申請機會！

「台中市共好社會住宅」