# 南西商圈  

台北市捷運中山站附近的南西商圈擁有百貨公司新光三越、誠品生活，周圍也有許多服飾攤販、餐飲聚集，是不少年輕人逛街的首選地，然而中山站1號出口站自從2023年就開始施工，至今仍未開放，也有網友好奇直言：「中山捷運站1號出口是要維修10年嗎？」對此，台北捷運今（7）日也揭露預計完工、開放通行的時期。

台北市過去發展話題集中於東西二大區塊，但近期受惠北投、士林交界的北士科園區效應，高科技產業往北遷移態勢顯著，周邊尤以北投生活圈為核心區位，不僅提供大量豐沛機能，並有捷運鑽石紅線貫穿全區直通信義、大安，未來產值預估上看10兆元的北士科更緊傍在側，為北投生活圈增添產業、人口、建設活水，成為購屋熱點，然而隨著新推案有數筆交易單坪站上百萬新高，以一站之隔的復興崗站，同框北投生活圈、純住綠意兼具高效交通，同時收割外溢買氣！

台北市中山商圈近年來成為不少年輕人逛街的首選之地，但先前卻有上百間店家遭到檢舉，要求需在期限內改善，在面臨存亡危機之際，營業14年的赤峰小吃舖率先開出轉型的第一槍，將暫時休息2個月並改為經營「無明火」麵店。

台北捷運淡水線從中山站、雙連站到民權西路站，有三塊連成一線的帶狀公園，周邊各自發展出不同風貌的商圈。不過四年來這裏風波不斷，先是雙連攤商面臨消滅危機，接著文昌宮前的綠地公園改建，現在則是中山站到雙連站「心中山公園」兩側南西、赤峰商圈大量商家被檢舉面臨團滅危機。

台北市捷運中山站附近的南西商圈附近有新光三越、誠品百貨，周圍更是有許多服飾攤販、餐飲聚集，是不少年輕人逛街的首選地。近日，該地高達百間店家卻遭人檢舉違反《台北市土地使用分區管理自治條例》，需在2個月內改善，否則可勒令停業，而當地店家、居民及房東在近期組成「台北市心中山巷弄好生活商圈發展協會」，盼政府能先啟動都市計畫個案檢討，並同意專案專簽，強調商圈的消失除了帶來經濟衝擊外，也會影響該區1000多名青年創業者的勞動權。

說到捷運中山站大家會想到甚麼呢？小編馬上想到各式各樣的中山站美食，捷運中山站一帶是台北出名的咖啡廳、早午餐、日式拉麵的一級戰區，加上近兩年在赤峰街掀起一波文青小店潮，連同原本就有的新光三越南西店和最新開幕的誠品南西，現在中山區已然成為台北超人氣美食商圈，以下就由小編來介紹中山區美食、中山捷運美食！台北美食推薦！ 

捷運中山站的南西商圈吸引許多年輕人逛街，相當受到歡迎，但如今卻傳出許多店家遭人檢舉，收到台北市政府公文稱「違反土地使用條例」，若沒有在限期2個月內改善，恐怕有60間店要走向歇業結局。對此，北市府都發局也回應了。

每逢過年團圓期間，家人們一起坐下來圍爐、吃頓豐盛的年夜飯，是人生難得且值得重視的幸福時光。看著主婦煮夫們從早忙到晚，甚至提前好幾天購買食材，辛苦為全家準備整桌好菜，越來越多人選擇提前訂購星級飯店推出的外帶年菜，減輕下廚者的負擔，也不用到外面餐廳人擠人，就能輕鬆享用國宴級的美味。

今夏高人氣的大稻埕夏日節圓滿結束，吸引上萬人到訪；北市觀傳局表示，大稻埕藍色水路船舶燈飾將續留一年，邀請旅客相揪來大稻埕碼頭搭遊船、賞夕陽、燈飾等美景，享受貨櫃市集美食，再順遊臺北地下街、西門商圈、南西商圈（心中山）、迪化商圈、寧夏夜市及延三夜市等周邊商圈，充實秋日出遊回憶。

「2023大稻埕夏日節」今（20）日迎來最後一場煙火秀，除了有480的煙火外，還有蕭煌奇、旺福、李英宏、陳忻玥等超強卡司熱情開唱。活動自18時起，在淡4號水門旁延平河濱公園運動場，由龔潔恩、柯政宏、發燒女團「緋紅魅影」、直播天后Mavis瑪菲司等，炒熱氣氛，截止20時現場湧入近8萬民眾，直至釋放煙火時，超過10萬人次一起欣賞絢爛的高空煙火。

台北捷運可以說是在台北生活不可或缺的一部分，快速又便利的優點，讓捷運成為不少通勤族不可或缺的交通工具。除此之外，在日常生活中，只要搭上捷運，不管是要去市區逛逛街吃吃飯，或是想要去海邊散散心、看看海景，坐上捷運就可以到處趴趴走！

從捷運中山站走出來，除了百貨公司林立之外，周圍鄰路、巷弄內各式的服飾店、咖啡廳、書店、特色小店等，形成新舊共融的文青氛圍，加上「心中山線形公園」，每逢假日幾乎都有街頭表演及主題市集，為南西商圈注入一股活力與年輕氣息，還有網友形容捷運中山站附近根本是「正妹站」。

2022九合一選戰逐漸升溫，各縣市長參選人提出的政見中，「捷運、輕軌」堪稱最熱門。《新新聞》調查發現，全台已通車的捷運建設已耗資高達1兆元，而近幾年正在興建、評估中的捷運高達20多條，預計再斥資1.1兆元，總長約有500多公里，相當於再蓋3倍長的台北捷運。然而，全台捷運虧損連連、運量低落的事實仍是現在進行式，捷運到底是城市建設良方，還是留給後代子孫的鉅額錢坑，背後有多少我們不知道的真相？

在如今房市噴發、土地價格飛漲、自住進場狀況下，市心蛋黃土地已越趨珍貴。以台中來說，西區、北區、中區皆屬早期開發，教育、機能、醫療完善臻備，但相對來說住宅也屬老舊。而今，台北建商雄興建設複製台北危老重建成功經驗，於西區推動重建案【柳川．知遇】，期待為當地帶來嶄新城市風貌。

新冠疫情讓國民健康意識抬頭，在國內疫情緩和的情況下，民眾紛紛回歸運動中心、健身房，建立固定運動的習慣，藉以提升自身免疫力。永慶房產集團業管部協理謝志傑表示，疫情過後，民眾的健康意識更勝以往，通常會選擇離家近的國民運動中心或是私人健身房，來建立規律的運動習慣，而運動中心相對私人健身房收費門檻低，加上體育局對各轄區內之運動中心皆有採取適當的防疫機制，讓民眾在防疫期間仍能安心運動，因此成為許多民眾運動時的首選。

國內疫情控制得宜，在家悶太久的民眾已經快要按耐不住，再加上振興三倍券將於7/15開跑，不少民眾已經擬定好使用策略，準備好好上街「報復性消費」，而捷運商圈在交通便利的優勢下，成為北市的購物熱區。

去年東區商圈寧可空著也不租的新聞令人印象深刻，也順勢讓西門商圈人潮活絡起來，今年開春受新冠肺炎疫情影響，觀光業首當其衝，根據屋比房屋統計北市5大商圈（東區、士林、西門、公館以及永康商圈）租金開價下修，不降價的東區租金，更平均下殺1成，然而觀察發現南西商圈等4區反而逆勢看漲，幾乎沒有空租。

台北市最in商圈在哪裡？交通便利的商圈也更吸引人潮，永慶房屋盤點台北市十大商圈，均位於捷運站周邊，交通相當便利，從捷運站進出站人次即可看出店面商圈的熱絡的程度，進出人次成長率愈高，也就表示將帶動周邊店面市場升溫。

台北西區國門指標案件「雙子星」標案，12月即將進行資格標與價格標審議，目前2家投標廠商的財務條件也逐漸出爐，以台北市政府要求股債比1:3的要求推算，得標廠商至少必須準備160億元以上的自有資金，南海開發的主要出資人南海控股，目前帳面上的淨值為283.4億元，藍天宏匯的2個主要出資股東，藍天電腦與宏匯公司，公司淨值分別為423億與21.1億元，2家競標團隊都跨過了160億元的財務門檻，不過，「雙子星」的開發期間長達7年，如何遴選最優申請人，正考驗台北市政府的智慧。

從白天到夜晚都有得逛有得玩的中山捷運站，其實還有很多美食等著你挖掘，當你胃口大開想吃又酸、又辣、又麻，或是越濃越香越好的重口味美食時，該去哪找好呢？