# 南海發展  

經濟部投審會26日駁回雙子星案，投資方南海發展表示，對於投審會引用的法律條文表示困惑，遭到駁回是「受到政治干擾」；南海發展將會在收到公文後提出訴願及必要法律措施。

經濟部投審會今（26）日駁回雙子星開發案申請，南海法律顧問表示，投審會駁回理由恐違法。

經濟部以國安疑慮為由，在今（26）日駁回南海發展投資雙子星案。經濟部投審會在會後說明，駁回理由是考量開發地點涉及國安，但投資人與中國大陸市場淵源及關聯極深，有受大陸掌控的疑慮。至於南海究竟是不是中資，投審會副執秘楊淑玲表示，沒有認定南海發展為大陸地區投資人，但只要是對國安有不利影響的投資案，經部還是可禁止投資。

由港商南海控股領銜的南海發展，今（27）日在台北雙子星標案中，以C1、D1大樓各66%的權益分配比率，以及每坪2602元的回租租金，在價格標中，獲得90分的評比，擊敗本土團隊藍天宏匯，由於66%的權益分配比率，等於將15萬坪雙子星商辦大樓的3分之2產權分配給台北市府，市府未來將3分之2商辦交由南海發展統籌經營，南海發展還必須保證支付每坪2602元價格，連同雙子星開發期間，所必須支付72億元的捷運站體共構的歸墊費，雙子星未來經營壓力將非常沉重。

台北雙子星標案預計12月底以前開標，兩家競標團隊南海發展與藍天宏匯，本周陸續公布設計圖，不過，藍天宏匯委託的「三大聯合建築師事務所」今（19）日批評，南海發展的「台北CityOne」設計太過花俏，LED帷幕牆高度，將超過目前台北市政府規定「建築物30米以下高度」的設置規定；另外，CityOne將商場面積，放大到樓地板面積40%的結果，將導致CityOne商場所在的裙樓高度，超過招標規定，裙樓高度不超過台北車站樓高48公尺的原則。南海開發回應，LED帷幕牆與群樓高度，未來一定會在市府許可的範圍內送件。