# 南機場整宅  

北市老舊整建住宅都更再添利多！為加速推動整宅重建，臺北市政府宣布調降公辦都更第二階段意願門檻至8成，展現市府協助整宅住戶提升居住安全和生活品質的決心。

南機場單元三招商成功！由北市住都中心擔任實施者之「臺北市中正區永昌段四小段644地號等8筆土地公辦都市更新案」公開徵求出資者招商案，評選結果以將捷股份有限公司為最優申請人，為南機場整宅地區都市更新推動開啟全新的里程碑。

南機場整宅單元四(一期4、5棟)、五(一期6、7棟)住戶自行整合第一階段意願逾75%，經更新處檢核通過受理門檻，北市政府將立即啟動公辦都更程序。

花蓮大地震在全台各地釀成災情，臺北市屋齡逾50年的南機場整宅也受到影響，為住戶居住安全，北市府9日辦理都更說明會，協助住戶了解公辦都更程序及整建住宅專案容積獎勵內容，以提高住戶都更意願，並積極與住戶溝通、協調中繼安置地點，加速實踐南機場整宅住戶耐災安全的安居願景。

蔣萬安上任台北市長後，媒體與政治圈目光因集中在2024年總統、立委選舉，市政未多受檢驗，直到基泰大直施工倒塌事件，才讓蔣一度受考驗，但其民意一度因為柯文哲擔任台北市長與民進黨政府共同卡關的大巨蛋啟用，被拯救至今。

花蓮外海日前發生芮氏規模7.2的強震，各地傳出災情，甚至有房屋出現倒塌情形。對此，前內政部長李鴻源示警，若同樣規模的地震發生在台北市，超過3萬棟房屋會損壞，且新北市、台南市也是土壤液化潛勢最高的地區，因此他早在2013年起提出「防災型都更」，卻被行政院做出「不準再提防災型都更，以免引起民眾恐慌」的決議。

北市議會8日下午開議，原訂於9、10日邀請市長蔣萬安進行施政報告並備質詢，但民眾黨、民進黨團皆提議，應盡快安排蔣萬安對北市1歲男童遭保母虐死案、寶林茶室食物中毒等食安風暴、台智光監視器疑雲，以及震後賑災等議題進行專案報告。最終，歷經各黨派議員近1小時的發言後，議長戴錫欽宣布，將在11、12日增開專案報告，並盡快召集朝野協商專報主題。

北市議會8日下午開議，舉行本屆第3次定期大會的首次會議，並先召開預備會議確認議員席次、座位、各委員會名單及第一、二召集人等事宜。此次工務委員會最為熱門，由25名議員力爭11席；警政衛生委員會則次之，由17名議員搶占9席。值得注意的是，近期涉入台智光賄賂案遭羈押禁見的國民黨議員陳重文，仍經分配進入財政建設委員會，引發社民黨議員苗博雅質疑。

勞動部長許銘春8日赴立法院出席社會福利衛生環境委員會，民眾黨立委黃國昌質詢時，針對總統蔡英文選前承諾「工時要減少」提到，近年台灣勞工總工時仍居高在2000小時以上，且台灣連年上榜血汗工時排名，甚至有薪假也敬陪末座，黃國昌問許銘春對於過去8年的實施成效滿意嗎？許銘春則多次回應「蔡總統上任確實有把工時減少」，令黃國昌怒轟，連誠懇面對問題的勇氣都沒有。

北市中正區南機場公寓在花蓮強震後遭判定有公安疑慮，北市府當天貼出紅單疏散居民，並加設臨時性緊急支撐，三大技師公會日前勘查複評改為黃單，但居民仍對建物安全存疑，對返家心有餘悸。對此，台北市長蔣萬安今（8）日下午受訪時說明，南機場公寓原先會列紅單是為了安全做預防性疏散，隔天拆開柱子看內部結構，認為四處補強即安全無虞，因此在施作完後已讓住戶返家。

4月3日一早，台灣迎來25年以來最強地震，縣已造成12死、超過1100人受傷，仍有人受困和失聯。其中傷亡最慘重的花蓮，多處建物倒塌、損壞，這也引發民眾對危老建物的關注。國民黨北市立委王鴻薇提到，如南機場案都更案等，北市在法規和執行上，必須更加強硬。

花蓮地震於全臺各地造成災情，南機場整宅亦受到影響，受損建物屬南機場整宅一期四棟(單元四)，一樓梁柱受損，經過公會技師專業評估，北市府第一時間啟動撤離安置，並預計於4月9日召開都市更新說明會，協助住戶瞭解公辦都更程序，並希望透過溝通了解住戶意見，加速都更整合。

「整宅」全名「整建住宅」，是民國44-64年間北市府為安置因公共工程拆遷戶而興建，全市共列管22處整宅，總戶數達一萬九百餘戶，迄今逾50年，因公共空間長期缺乏維護管理，造成環境及設備逐漸老化損壞。因此，近年北市府正積極推動整宅之公辦都市更新重建，例如全國首例斯文里三期整宅公辦都更重建案「斯文首善」，111年1月完工並於5月起陸續入住。

替經濟弱勢找工作，如何與在地文化結合？由多個在地團體組成之萬華社區協力聯盟所主辦的文創門市人員培訓課程今（23）日進行結業式，15名學員係曾受食物銀行協助、或萬華社福組織陪伴的經濟弱勢者與長者，而本次活動出資者台北仁濟院社福主任陳穎叡表示，前幾年提供給弱勢者吃飯、待用券等雖是愛心的起點，但在文化底蘊很深的萬華，其實可以將文化與就業結合；培訓課程結束後，學員也將在剝皮寮、艋舺龍山文創等進行有薪實習，盼能達成「在社區培訓，在社區留用」的目標。

台北市推動公辦都市更新，第1波就瞄準大同區內的蘭州國宅、斯文里和中正區的南機場整宅，這兩地的民宅都已經落成超過50年，柯文哲今（18）日在臉書貼文表示，目前已經有96％的居民完成權力變更，最快2018年3月就可以動土，希望提供當地住戶一個更安全、便利、乾淨的居住環境。

南機場整宅公辦都更案有解？南機場整宅都更先前傳出因北市都發局長林洲民與當地里長、社造組織有磨擦而停擺，副市長林欽榮30日赴蘭州斯文里整宅說明都更進度時，被問及南機場整宅都更進度，表示北市府已不再考慮把忠義國小當作中繼宅，接下來將引進業者承接都更事業計畫及營造工程，市府則將把關住戶權益、不讓業者賺取暴利。

台北市府推動公辦都更，打頭陣的是大同區的蘭州國宅、斯文里整建住宅，以及中正區的南機場整宅，加起來共有3300戶。這兩處住宅落成至今已超過半世紀，曾經光鮮的屋舍如今不僅看來狹小，久經滄桑的外觀更顯得破敗，市長柯文哲希望藉由公辦都更活化都市機能、落實居住正義，但居住在此地的住戶經濟上相對弱勢，其中還有半數以上是無產權的租戶，一旦都更動工，他們將何去何從？公辦都更，究竟是幫居民打造更安穩的生活，還是摧毀他們世代蝸居的家？

在編輯會議上，同事聽完這次弱勢居住題目的題綱，小心翼翼的問我：「我知道照顧弱勢很重要，但是，這個議題和我做為一個台北市民有什麼關係？」

台北市政府4月大動作召開記者會，宣布8+2公辦都更旗艦計畫，其中戶數高達2108戶的南機場整宅，市長柯文哲更「放話」要在4年任期內動工。然而，日前卻傳出在南機場整宅一案和市府合作的都市專業者改革組織（OURs）決定不再繼續參與，為南機場都更平添變數。從OURs和市府的分歧，可發現目前公辦都更的難關，主要卡在市府和在地社區互信不足，以及都更條件過早公布。

與忠勤里長方荷生相約的這天，恰好一群螢橋國小的學生也來找他。