# 區段上漲  

高雄市112年公告土地現值調整經地價及標準地價評議委員會衡量各項影響因素與市場動向後，於111年12月20日評議通過。112年公告土地現值全市平均調幅為3.38%。地政局表示，公告土地現值調整作業案例收集期間為110年9月2日至111年9月1日。110年9月份至12月份本市因受惠於重大建設投資及台積電設廠效益影響，使房地產呈現價量齊揚的情形。統計買賣交易件數，本期(110年9月~111年8月)買賣案件數為51,856件，較上期(109年9月~110年8月)買賣案交易件數為50,690件，成交量微幅上漲2.3%。111年上半年因受新冠肺炎疫情及美國升息等影響，市場利率逐漸攀升，市場資金外移，影響國內經濟發展呈現下跌趨勢。惟在價格方面，因本市不動產價格較北部地區為低，且預期需求仍在，土地價格並未明顯下跌，屬平穩發展情形。