# 公有土地  

大家都知道老屋改建中，抗力最大的經常來自一樓和頂樓住戶。

都更在各國早已行之有年，但再怎麼立意良善的法令，到了台灣，似乎總是水土不服，執行起來不僅荒腔走板，還變味走調。

台灣的老舊房屋不僅外觀醜陋、結構安全堪慮、違建之多足以列入世界奇觀，與落後國家相比更是毫不遜色，這些情景大家看在眼裡，卻都視若無睹，仿佛與自己完全無關。

1996年，李登輝競選首屆民選總統時，曾喊出一句膾炙人口的名言，那就是「人民是頭家」，因而獲得超過一半以上的選民認同(54%)，創下民選總統有史以來的最高得票率，同時也讓「人民是政府的頭家」、「人民是總統的頭家」成為每次大選時，總統候選人朗朗上口的政治語言。

為配合地方發展並活化公有土地，新北市政府與國防部軍備局合作，盤點轄內軍事用地，選定板橋營區、板橋浮洲新橋營區、中和天山東營區及汐止保長坑營區等4處2.52公頃低度利用土地，辦理都市計畫變更，並於112年8月4日起公開展覽。市府將配合民意及市政推動方向，劃設公園、機關及產業用地，可望提高環境品質、帶動產業轉型。

南投縣議會定期大會今(16)日開始縣政總質詢，簡千翔、林儒暘、林芳伃、吳瑞芳、莊士傑、簡賜勝、蔡宗智、全文才、石慶龍、洪明科等議員，針對青年住宅、新市鎮開發、國民運動中心、普設共融公園、拓展停車空間及落實停車收費新制、警所合署辦公復原、普設社區監視器、工程土方回填堆置安全及落實長照證照等議題關心質詢。

身為政治新人，我常想:「身為一張白紙的我們，能為桃園市做些什麼事?」，這陣子放棄許多掃街、站路口的行程，早晚研究我們的財政預算，當我翻開「110年度桃園市總決算暨附屬單位決算及綜計表審核報告」著實驚訝，在網路公開的資料，人人可得，但有多少人認真去看?

為加速疫後產業復甦，新北市政府於11月30日舉辦「新北招商高值加倍大會」，3大主題包括「土地招商媒合會」、「就業博覽會」、「名人講堂」，盼整合公私有土地廠房及人才需求，提升投資、招商及營運信心，締造安居樂業的美好城市！

國內疫情趨於穩定，中央及地方攜手振興國內經濟，市府更在「信心經濟」的架構下，全力重返往日繁榮光景。新北市政府經濟發展持續與國有財產署攜手合作，繼林口媒體園區、汐止長安段乙種工業區、淡水沙崙園區等招商案陸續完成招商後，再釋出面積約0.18公頃，位處土城暫緩發展區精華地段之「新北市土城區明德段27地號國有土地招商案」，以設定地上權方式進行招商，公告時間至110年1月27日，歡迎有意願投資新北廠商掌握良機、踴躍投標。

美國參議院12日通過近十年以來，包含範圍最廣、內容最為嚴謹的公共土地法案。該法案內容涵蓋了境內幅員遼闊的大片土地，以及綿延數百公里的河川保育措施。此外，更將建立四個新的國家紀念碑，用以表彰過去參與民權運動及南北戰爭的指標性人物。儘管這次法案的通過，和川普上任以來推行公共土地開發的方針相互矛盾，但是美國少數兩黨合作、大力支持的法案，參議院多數黨領袖麥康奈爾表示：「這是兩黨及多方共同投入、努力而成的。」

救國團占用台中市公有土地逾46年，台中市政府104年提起訴訟。一審救國團敗訴，二審經法官勸諭達成和解，救國團將負擔所有訴訟費用、按一審判決給付不當得利約694萬元給市府，111年1月31日前更將自行拆除占用部分設施後，返還土地與建物，歸還市府前也將按季給付占用所衍生的不當得利。

為能有效解決桃園區市內停車問題的公24公園及地下停車場，終於在21日動土開工，桃園市長鄭文燦上午前往桃園區中山路及三民路口工地現場時表示，為能活化公有土地，規劃興建公24公園、多目標使用地下停車場，以及南門里、南華里、西門里、西湖里聯合市民活動中心，預計明（107）年5月完工，提供市民休憩以及休閒活動空間。該工程也榮獲「2017國家卓越建設獎─最佳規劃設計類金質獎」，完工後將成為桃園區重要的地標。

原民會日前公告《原住民族土地或部落範圍土地劃設辦法》排除掉私有土地，引起不少原住民族立委不滿，國民黨籍原住民立委鄭天財今（8）說明，《原基法》本來就沒有將「傳統領域」限於公有土地，第2條早已明確指出「原住民族土地」的定義就是原住民族傳統領域跟保留地，第21條更是明文分為「原住民族土地」或「部落」及「其周邊一定範圍內的公有土地」，包括原民會、內政部與行政院法規會都曾如此認定，他質疑原民會是被行政院政務委員給「打趴」，才會轉彎。

記者鄭永德／台南報導

準總統蔡英文與台北市長柯文哲，雙雙大力推動都市更新，可預見未來都更案將越來越多。本月底，北市府馬上就要面對一起位在松山區的公有土地都更案，特別的是，這起都更案的國有、私有地主都已經同意都更，但是卻將周圍的住戶排除在更新範圍之外，引起爭議，這個案例考驗著北市府都市發展局，如何化解建商與私有地主的高度分歧，成為日後其他都更案的先例。

台灣各大學學生會於6日共同舉辦「2016總統大選青年對談」，邀請到朱立倫、宋楚瑜、陳建仁等3黨總統正副候選人與談青年問題，其中，宋楚瑜談到青年創業是與高房價牽扯在一起，「人跟著工作走，工作跟著產業走」，由於產業集中在北部，房價自然高漲，這也讓青年沒有「基地」可以發揮，因此，他提出將閒置的公家土地和廢棄營區，免費提供3到5年時間，只收水電跟管理費，變成青年的創業基地。

台北市政府26日上午舉辦第2次公有土地開發案招商座談會，共有85家企業代表出席，由於柯文哲曾打擊包括大巨蛋等五大案，幾度變更企業與前朝的協議，讓業界對於與市府合作呈觀望態度。目前已有多項柯市府的招商標案成效不佳，包括市議會舊址、中山創意園區案、台北流行音樂中心、忠孝橋引道拆除工程等，面臨多次無人投標而流標的情況。是否在巨蛋案後造成業界寒蟬、不敢與柯市府合作，仍有待觀察。

台北市政府今天（26日）上午召開新市府第2次公有土地開發聯合招商座談會，共有10個招標案，總價值450億元，包含位置絕佳、台北車站附近的市議會舊址案，還有牽涉台北產業發展的南港生計產業聚落開發案、內科產業支援設施用地開發案；交通節點的開發案包括多個轉運站，以及北市府著力的公辦都更。市長柯文哲表示，開發案關係到台北的產業發展，今天不只是把公有土地拿出來拍賣，也是要向北市民公告規劃的藍圖、聽聽產業的意見。