# 傑仕堡  

為實踐企業永續發展（ESG）理念，和椿科技股份有限公司攜手新光人壽保險股份有限公司及新壽公寓大廈管理維護股份有限公司，共同打造融合科技與永續的智慧城市應用場域。透過清潔、配送、導覽與服務型 AI 機器人導入實際建築與住宅空間，實現低碳、高效、便捷的未來生活樣貌。

前新光人壽董事長吳東進經營「新板傑仕堡」時涉嫌圖利關係企業，為其支出裝潢費工程款項，使新壽損失近新台幣1億元，新北檢近日依保險法特別背信等罪起訴吳東進，求刑5年。

金管會今（17）日於例行記者會公布被裁罰尚未解禁的案件，共有宏泰、新光、三商美邦等3家壽險公司，街口、國泰等兩家投信公司，以及康和證券1家證券公司；銀行與金控等則是表現良好，有關案件為零。

新光人壽在國內不動產領域的知名品牌「傑仕堡」，刻正透過委外經營管理、出租飯店業者、出售、資產證券化等四類途徑，靈活提升投資效益。其中在委外經營管理方面，位於台北市信義計畫區內的信義傑仕堡，今年12月起改由晶華國際酒店集團經營管理，將瞄準跨國商旅需求，提高小坪戶數的出租率。

晶華國際酒店董事長潘思亮今（16）日下午表示，我國明（2025）年觀光動能與今年相比可能呈現在不同的面向，今年最主要是台灣人出國，這個應該算是一個頂點了；明年預估國際觀光客入台會增加，「相對的我們出去，youknow，還好。」

新版囤房稅已在7月正式實施，日前住展雜誌統計今年推出之先建後售戶數持續走增，建商面對調高稅率帶來之衝擊未受影響，對於市場相當有信心，進一步觀察，自2022年迄今台北市進場銷售的先建後售案（2021年以前開案不列入計算），比對已有實價揭露資訊，最高單價前5強當中，兩案叩關單坪200萬元，完工成屋再賣，顯然仍受資產族群買單。

囤房稅2.0已於本月1日上路，原本預期會對「先建後售」的成屋案造成衝擊，但據統計，今年北台灣「先建後售」的戶數不減反增，且上半年新成屋平均單價不跌反漲近一成，顯示房市資金充裕。

新光人壽投資地上權不動產「板橋傑仕堡」，涉嫌以免租金方式，提供關係企業「璽悅月子中心」、銀廚等關係進駐，上月遭到檢調約談。該案除了暴露出新光吳家公司治理問題之外，另一個觀察點是，長照、婦幼頂級醫療產業，正逐漸走向一條龍整合，尤其在新生兒人數持續探底之際，台灣都會區「產後護理之家」不僅持續成長，所謂「五星級」月子中心，每晚住宿費用更動輒萬元，包括麗寶建設、永陞建設等建商，也都跨足月子中心，背後到底蘊藏了什麼樣的商機？

檢調追查，前新光人壽董事長吳東進經營「新板傑仕堡」時涉圖利關係企業，使新壽損失約新台幣1.5億元；檢方依保險法等罪嫌諭知吳以1億元交保，吳委託律師匯款辦保後離去。

新光人壽經營旗下「新板傑仕堡」疑涉不法，檢調依保險法特別背信罪約談17名被告，其中6人移送新北地檢署，檢察官漏夜複訊，今天上午7時許諭令新壽前董事長吳東進以新台幣1億元交保。

在全球經濟政治局勢不斷變化及國內產業需求增加、稅制改革的背景下，企業在策劃自用和投資型不動產時，必須考慮市場景氣、財務規劃和未來不動產發展趨勢等多方面因素，以有效管理不動產資源，為公司創造更大價值。為積極應對市場變化，KPMG安侯建業聯合會計師事務所集結不動產專家和KPMG全球服務資源，於今(30)日宣布成立「畢馬威不動產顧問股份有限公司」，提供綜合性的不動產經紀和顧問諮詢服務，並結合國際租稅、法律、財務顧問、ESG和會計諮詢資源，為企業提供最佳的市場策略和解決方案。

為表揚各單位在踐行永續生活上的努力，新北市環保局今(28)日舉辦「112年度綠色消費暨績優環保志工聯合表揚典禮」，共表揚38家綠色採購金額達新臺幣500萬元以上的企業及團體、6處績優環保福利社、1處績優綠色商店，同時表揚1家今年度取得「金級環保標章旅館」的業者以及6家新增的「環保旅店」。另外，典禮上也頒獎肯定3個績優環保志願服務民間團體及242位優秀環保志工，感謝志工們無私的奉獻及對新北市環境的付出。

新北市觀光旅遊局日前公布今年度獲選的40家優質「新北市優良旅館及魅力民宿」名單，今(16)日由侯友宜市長親自表揚並頒發獎牌給業者，鼓勵旅宿業者透過本市評選，積極提升軟硬體設施及服務品質，疫後提升本市觀光住宿產業競爭力，以期共同打造本市優質旅宿品牌。

金管會今（27）日傍晚記者會表示，截至目前，還有南山人壽、宏泰人壽、新光人壽、合庫證券、康和證券、永豐金證券、街口投信，合計3家壽險、3家證券、1家投信公司，持續被金管會限制業務當中。

「2023台北國際夏季旅展」自7/14（五）起至7/17（一）每日10:00至18:00一連4天於世貿一館盛大登場！新北市政府觀光旅遊局偕同旅宿業、體驗遊程、觀光工廠、伴手禮及在地商圈等19家業者共襄盛舉，「Fun漫新北館」業者齊力激推旅展超殺優惠，入住最低2折起，觀光工廠4.9折起，邀請大家來新北旅遊，享受最優惠的食宿遊購服務！

備受矚目的新光一號清算案，今（26）日最新一筆公開標售結果出爐，上市公司鼎固控股子公司鼎固置業以溢價約2%、總價約116.8億元得標「新光天母傑仕堡大樓」。鼎固表示，本案經營規劃仍維持租賃為主，並無重建規劃。

2025年每5人就有一位高齡者，然而房東不愛出租房子給他們，且一般住宅設備跟服務也不見得適合，而坊間興起的銀髮住宅卻一位難求，有錢還不一定租得到，到底它在夯什麼，跟一般住宅又有什麼不一樣呢？

新北市政府今（13）日公佈今年春季新北13大亮點活動，隨著天氣逐漸溫暖、疫情也慢慢解禁，正最適合放慢步調，和家人朋友們來一趟浪漫且文藝氣息的旅遊，像是欣賞最絢麗的碧潭水舞、參加探索新北的定向越野、造訪充滿春日氣息花季、藝術季、博物館活動及盛大開幕的新北美術館等，在春暖花開的季節裡，邀請大家來到新北，從4月玩到6月，一同享受春日的美好時光！

由新光人壽投資建設的指標大案「新光人壽總統傑仕堡」，位於「台北市正都心」的中正區，1,455坪大基地座落在重慶南路與福州街匯合處，除了近鄰博愛特區享有良好治安，更隸屬人文底蘊和歷史風華交疊的城南生活圈；加上雙塔式建築由亞洲建築名家黃永洪精心擘劃，為北市近年來從區位到基地規模皆十分罕見的豪宅型成屋產品。

春節連假十天還玩不過癮？二月底還有228四天連假繼續玩！榮獲新北市優良旅館金獎的傑仕堡有氧酒店，推出「兔兒Tour文化走春」與「浪漫情人香」特色住房專案，不僅享一泊二食優惠，更可獲贈獨家限量好禮，而且住客還可以免費享用頂樓景觀湯屋（人工碳酸泉/06:30-11:00；18:00-22:00），體驗城市裡難得的全然放鬆，飽覽新板特區高樓璀璨美景。