# 信義區大樓  

隨著央行管控與銀行水位影響，台灣住宅市場逐步回歸理性。然而，在剛性需求的支撐下，位於雙北精華區個案依舊備受矚目。尤其新案稀缺的北市中山區大直，作為台北市國際級宜居富人區，終於迎來基地超過千坪的重量級鉅作「TOP31」，該案具備地段、環境、未來發展性三大優勢，吸引不少高端客群目光。

在台北這座繁華都市中，擁有多元豐富的步道，讓人得以逃離城市的喧囂，沉浸在大自然的懷抱中。曼編推薦台北8條「林蔭親水步道」，這些步道不僅鄰近市區，走起來也相當親民，還能將山川美景一次收齊，好天氣就來享受滿滿的芬多精吧～

編按：花蓮2024年4月3日發生25年來最嚴重地震，最大震度有7.2的強度，也傳出四棟大樓倒塌。房屋買賣時「無懼7級強震」「SC鋼骨制震」「免震宅」台灣房市熱鬧滾滾，銷售文案推陳出新，在買房子的時候，你真的了解自己房子的耐震等級嗎？本文從結構設計的角度解析常見的建案銷售手法，帶你一起了解房屋耐震，至少在地震來襲時你可以安心許多！

近幾年快速崛起的服飾品牌ONEBOY，靠著巨量廣告、重金聘請明星代言人，主打商品衝鋒衣，賣出25億，幾乎變成人手一件的「國民制服」，搖身成為服飾王國，事實上ONEBOY的創辦人顏瑋廷才32歲，而他的女友更有著「文大子瑜」的稱號。《DailyView網路溫度計》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統調查「ONEBOY」的熱門話題及關鍵字，了解ONEBOY的爆紅原因是什麼？

台北市中山區大直街一處新建工程昨（7）日發生工安事故，6棟民宅龜裂、傾斜，其中一棟公寓甚至倒塌下陷，上百住戶連夜撤離。而建商「基泰建設」今日發重訊稱，除認錯外，也強調相關責任絕不推卸，並將盡全力對受損害居民慰問關懷與協助安置，建案全面停工，評估理賠事宜。對此，台北市長蔣萬安稍早表示，目前已調車灌漿穩定狀況，不希望再有傾斜或下陷，安全無虞後會再通知住戶返家，但不排除擴大預防性撤離的可能。不過，緊急撤離的369位住戶，究竟何時才有新房屋居住？

台北市大直街巷弄昨（7日）晚發生多棟大樓傾斜事故，緊急疏散居民，沒想到其中一棟公寓竟在眾人眼前下陷，一樓在短短數秒內吞入地底。初步判定，是周邊建商開挖地下三層卻來不及做大底，導致連續壁崩塌。台北市市長蔣萬安趕抵現場表示，該棟房屋可能要拆除，而崩塌原因仍待查清。

大直民宅塌陷初判原因是新建工程「基泰大直」工地開挖卻未灌水，才導致連續壁、擋土牆瓦解，連帶周邊地區傾斜崩塌。如今「基泰大直」黑歷史也被起底，被爆出該建案不只1坪賣144.39萬元，還曾有吸金上億、詐欺、找黑衣人等惡劣行徑。

編按：上班上到全身痠痛，想要找個地方讓自己徹底紓壓嗎？本篇台北按摩店推薦懶人包，無論是喜歡舒緩氣結的指壓、深層的油壓，還是結合拉筋按摩的泰式按摩本篇通通有介紹。好好寵愛自己、放鬆身心，犒賞一下努力的自己吧！

說到台北的知名地標，「台北101」應該是公認排在榜首的指標性建築。而它的存在，不僅讓信義計畫區成為台灣相當重要的商業中心，也吸引需多國內外企業在此設立總部，更讓附近蓋起眾多的百貨、旅館與豪宅。

買房很多人首選就是市中心，可惜市區房價難親近，其實精華地段也有低價中古社區可以撿便宜，根據「591實價登錄」資料顯示，六都高房價的行政區均有親民中古社區可入手，其中北市大安、信義蛋黃區還找的到4字頭房價，中南部知名豪宅聚落的西屯及鼓山區，部分中古社區1字頭房價更是吸睛。

市區房價往往高不可攀，然而根據「591實價登錄」資料顯示，六都行政區均有親民價格中古社區可入手，其中台北市蛋黃區的大安、信義區還找得到40多萬元的4字頭房價。

「你應該知道的是：據調查結果顯示，信義區的房價及漲幅皆居全台北市之冠，而同樣為台北市舊城區的大同區和萬華區，房價漲跌卻大不同。值得注意的是，雖然台北市房價續兩年價格上漲，不國成長潛力仍較新北市、桃園市來得遜色。」

購屋是人生中的一件大事，民眾為了能在有限的資金下，挑選出最合適且CP值最高的房屋，每個決定往往都要經歷幾番思考才能定案，而該選擇大樓或是公寓更是一大難題。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，大樓跟公寓各有各的優缺點，以公寓來說，價格通常較電梯大樓親民，並且公設低，居住坪數較為實在，再加上住戶單純、未來參與都更等優勢，受到不少民眾青睞。

開發金控併入中國人壽，並整合旗下子公司後，計畫今年底前將搬遷至敦化北路即將落成的全新總部大樓，故已無繼續使用原總部（即中華開發大樓）之需求。據瞭解，座落於台北市南京東路五段125、127號中華開發大樓，係由開發金子公司中華開發資本股份有限公司所擁有，4月27日，中華開發資本董事會已做成決議，將公開標售中華開發大樓。經多方遴選後，戴德梁行因成功標出多件大型標案，累計脫標金額為業界之首，因而雀屏中選。

雖然新冠肺炎（武漢肺炎）疫情肆虐，許多上班族陸續啟動在家工作模式，但是台灣的商用不動產市場仍然是搶搶滾，根據商仲業者的統計，台北市商辦的需求量依舊是供不應求，即使第一季疫情最嚴重時刻，租金及承租量仍微幅成長。在整體供給量並未增加的情況下，預計下半年到明（2021）年初就能看到商辦市場的反轉力道。

3月上旬才傳出台北東區著名的名店Superdry撤離，上周五又出現另一家港式飲茶店糖朝結束東區店面，東區倒店潮如瘟疫般漫延，如不能止血，東區可能進入「長期重整」，甚至可能變成「夾娃娃機街」。

炎炎夏日咖啡廳是大家躲太陽的首選，不過在咖啡廳除了吃吃甜點和聊聊天，是否覺得少了一些趣味性。KKDAY為大家介紹台北的特色咖啡，讓你能在咖啡廳泡上一整天。

台北市政府將於明（16）日在辦理大型公共工程採購說明會，未來1年內將辦理23處重大公共工程採購。本次最受矚目的要算是市長柯文哲上任後主打的公共住宅工程，共有9處基地，提供6700戶公宅，多數可於2018年完工，屆時就可提供居民承租，其中的6000戶內，將配有智慧化裝置。