# 使用權  

張三最近兒子要結婚，需要多兩個房間，但臺北市寸土寸金，要買大坪數的房屋，比登天更難，於是他想要買有頂樓增建的電梯華廈。

中國國家主席習近平2013年推動「一帶一路」倡議，旨在促進全球基礎建設與經濟合作，但10多年後，該計畫逐漸失去光環，面臨嚴峻挑戰，許多參與國因無力償還巨額貸款而陷入債務危機，並紛紛退出。對此，國際安全分析師夏爾瑪，這項計畫不僅未能兌現當初的繁榮承諾，甚至可能成為國際社會的警示案例。

隨著《國土計畫法》新制即將正式上路，高雄市政府已完成國土功能分區劃設，都發局長吳文彥強調，既有合法土地使用權益將受到保障，不會受到國土功能分區劃設的影響。高市府表示，今年8月7日已將國土功能分區圖草案提交內政部，並經11月26日內政部國土計畫審議會專案小組會議討論達成共識，內政部初步同意高雄所提方案，後續將提國審會大會審議。

音樂團體「南拳媽媽」出道至今20週年，期間成員多次變動，只有成員「彈頭」宋建彰堅守本位。彈頭在2018年將「南拳媽媽」註冊在其名下，後續又將一半授權給另一名成員宇豪，不料，日前宇豪卻向由彈頭領軍的小南拳提出假扣押1000萬元，昔日隊友今鬧內鬨，雙方關係正式破裂。

美國聯邦最高法院13日做出一項判決，保障女性繼續使用口服墮胎藥「美服培酮」的權利。這是該法院2年前裁決終止憲法保障墮胎權後，所做的第一個重大的墮胎權判決。

「春暉大廈」裡的住戶小明認為公共區域是屬於共有部分，由其任意使用是理所當然的事，因此總是習慣在公共區域擺放私人雜物。請問大廈內什麼設施算是公共區域？又在公共區域堆置雜物真的是可以的嗎？

小明是「春暉大廈」中1樓的住戶，為了自己經營的小吃店，不僅在騎樓裝設鐵捲門占為己用，還把桌椅放在騎樓走道間做生意，請問可否請管委會出面制止？

民眾黨候選人柯文哲提出國有地應停止標售，提供興建社宅，以免成為帶頭炒房元凶。國產署立即回應早自2010年起停止標售台北市精華地區國有土地，2012年間修正明定面積500坪以上國有土地不得標售，並自2023年起面積200坪以上國有土地就暫不標售。針對國產署回應，房市趨勢專家李同榮一語戳破，直批國產署避重就輕，為了規避大面積土地不能標售，改採使用權標售規避法令，2019年國有財產署標售松江南捷運1451坪使用權，脫標53億，每坪單價365萬元，另2021年標售台南平實營區3995坪地上權，約17.2億脫標，都創當時使用權住宅土地單價新高，這就是國產署帶頭炒作土地血淋淋的証據。

報載：某上市建設公司股東會，鍾姓董事長表示：今（2023）年房市交易量會繼續縮小，但房價要跌不易，頂多微跌，主要是建商都學聰明了，知道順勢而為，時機不好，減少推案或不推案；因為房價由供需決定，現在沒有投資客、央行金融管制、加上《平均地權條例》將在今年7月上路，需求明顯下降，當供給下降，比需求更快更多，房價就不一定會跌。

小林在外租屋居住，平日騎車上下班，所使用之機車則放置於同棟公寓一樓的騎樓。一樓住戶卻向小林表示，小林只是來這邊租房子的人，而不是所有權人，而且騎樓是他家的，只有他家可以放，因此小林不可以將機車放在一樓的騎樓。小林當下雖然生氣，但一時卻找不出理由反駁，只能摸摸鼻子把車牽走。

今年2月初，行政院長陳建仁上任後表示，將著手規劃「使用權住宅」，並有意修改「住宅法」，把使用權住宅納入社會住宅適用範圍，讓民眾以較低總價向政府購買至少二、三十年以上的房屋長期使用權，是一種使用權付費概念。雖然此一政策隨著內政部長林右昌拋出「住宅三箭」政策，「租得起」的租金補貼2.0、定額補貼的房貸支持方案、青年購屋積金，不包括使用權住宅，並改口說尚待研議而有夭折可能性，卻也引發網路上討論。

台灣一直有高房價的問題，為讓年輕人買得起房，行政院長陳建仁拋出「使用權住宅」的提案，國產署預計盤點約300坪土地，用低於市價的價格，讓住戶長期居住。此說法讓都市改革組織秘書長彭揚凱於節目《POP大新聞》中表示，這有些類似於韓國的「全租房」，在台灣一般社會不會被接受，並呼籲年輕人若想改變現況一定要勇敢站出來，才有可能撼動政府的決策。

近日傳出新內閣正著手規劃20年「使用權住宅」，讓買不起房的民眾能用較低租金購買年限內的房屋使用權。不過，民眾黨於臉書發文批評，使用權住宅僧多粥少，又可能排擠社會住宅興辦數量，恐怕會「慢性助炒房」，呼籲若要達成居住正義，仍須解決高房價和租屋黑市問題，加速興辦社會住宅、落實囤房稅開徵。

台灣高房價問題難解，為讓年輕人買得起房，陳內閣拋出「使用權住宅」提案，國產署預計盤點約300坪土地，用低於市價的價格，讓住戶長期居住。房產趨勢專家李同榮一針見血直批，租不起問題不優先解決，妄談買得起政策，只會本末倒置、緣木求魚，排擠只租不售社會住宅，間接慢性「助炒房」，而區區300坪就推使用權住宅，簡直是選前的秀一場，他同時分析政府「使用權住宅」的政策三大目的與三大嚴重缺失。

立委爆料高端疫苗二期臨床試驗與中資丘以思公司合作，頓時輿論譁然，也讓人重新勾起去年4月因疫情破口造成萬華疫情大爆發，5月全國進入三級警戒「類封城」，在每拖1天就有20多人告別家人，全民莫不殷殷亟盼國外疫苗趕快進口保命之際，衛福部卻以BNT的代理商上海復星是中資為由，拒絕鴻海董事長郭台銘為國人採購救命疫苗的記憶，自此，對蔡政府有心「卡郭董疫苗」的質疑深植人心。

民進黨立委高嘉瑜遭施暴案風波延燒，涉案的林秉樞無業卻疑擁高達2300萬的存款，外界質疑透過買賣藝術洗錢，現又傳出林秉樞曾在全台缺疫苗期間，安插權貴到醫院打疫苗，從中收取6萬至10萬元費用。國民黨台北市議員徐巧芯表示，林秉樞資金究竟從何而來，檢調必須要查清楚。

近期文大宿舍風波延燒，民進黨台北市長參選人姚文智日前表示，如果柯市府真的有心處理，可以將劍潭青年活動中心當作宿舍，但隨即遭北市都發局打臉，表示劍潭青年活動中心是在風景區，建物不得做寄宿住宅。台北市長柯文哲7日上午表示，劍青中心使用權是救國團，這也不是隨便就能徵收。

當核彈準備就緒，美國總統福勒從襯衫口袋內拿出1張卡片，他凝視了一下，接著刷卡，並輸入卡上數字，旁邊的國防部長認可後，核彈就會發射，整個程序不過5分鐘。

台大為舉辦全大運，花了3700萬元整修綜合體育館田徑場跑道以符合國際認證，卻傳出因中國選秀節目來台搭設舞台被毀損，引發學生不滿。台大學生會在臉書「臺大學生會NTUSA」聲明表示，校方自19日起封閉台大田徑場一周，因臨時公告，嚴重侵害師生優先使用權益，還破壞田徑場。並與台北市議員李慶鋒今（22）日召開記者會，控訴台大校方損害學生受教權。

中國的《網絡安全法》在6月正式上路，其中該法規定，網路使用者禁止以匿名方式使用網路，且不得利用網路從事「危害國家安全、榮譽和利益」等活動，且若發現使用者傳布當局所禁止發布的訊息，會要求網路業者「斷網」並保存紀錄。針對此法，陸委會表示，中國應尊重人民表達言論的自由及使用網路的權利。