# 住房課稅  

國民黨籍總統候選人侯友宜日前宣布攸關居住正義的住宅政策，包括:「公宅多元六措施」、「育兒成家有宅住」、「炒房遏止穩房價」、「都更升級有保障」等四大政見，同黨籍高雄市第五選區立委候選人黃柏霖指出，高度贊同。候選人黃柏霖認為近年高雄房價漲幅已影響到年輕人購房意願與能力，此次政見主軸的120萬戶社宅，以及讓有育兒成家需求的民眾優先入住，對年輕人而言會非常有感。此外，侯拋出炒房遏止穩房價與都更升級的政見，也回應當下提倡的土地正義概念。黃承諾當選立委後，將在立院全力配合住宅政見推動，並推動政府透過政策獎勵的方式在高雄多興建企業勞工宅，讓民眾真正輕鬆住房宜居生活。黃柏霖強調，侯提出的居住正義120萬戶如能當選落實，將能起到鼓勵民間投入社宅建設、企業勞工宅、多元銀髮宅等不同類型社宅的政策效果。相對於對手賴清德提出的8年拚100萬戶，侯版政見強調透過鼓勵民間參與社宅、政府開發有社宅、多元公宅、提倡租屋市場透明改革以及誠實申報措施、租金補貼等政策多管齊下，讓社宅數量最大化。

房價近一年來暴漲,按理說疫情肆虐、應蕭條收斂才是;卻反其道而行、從北到南、任何題材皆可炒作、什麼剛性需求、什麼台積電設廠、縣市合併升格、現在不買會後悔…等等。

財政部統計，2019年全台須課徵「囤房稅」的住家非自住用房屋共68.55萬戶，比2015年增加6.75萬戶，增幅逾1成；其中以台中增加1.59萬戶最多，推測應與中科等地持續發展，帶動不動產開發有關。

「賦稅人權」關乎憲法基本權中的「平等權」、「工作權」、「財產權」與「生存權」，而與「財產權」和「生存權」息息相關的「居住權」，當然也受憲法保障而為其中一環。對此，前行政院長、現任財團法人新世代金融基金會董事長陳沖曾說，自住房屋稅應謙卑；而康克爾國際法律事務所律師趙文銘則認為，這句話應解釋為「維持國民基本生活所需的財產，是國家不得課稅的『基本權保障禁區』，或者應採取友善的課稅方式，不能超過財產可能獲得租金的一定比例。」