# 低利環境  

根據行政院主計總處公布的2023年（112年）國富統計，我國平均每戶家庭財富淨值達1889萬元，不僅創歷史新高，也較前一年增加116萬元，年增率達6.56％。雖然整體財富看似成長，但背後仍隱含財富集中、負債上升與貧富差距擴大的隱憂。

市長陳其昨今(1)日在市政會議聽取財政局「健全財政開源節流」報告，市長感謝各局處同仁持續推動各項公共建設及社會褔利同時，仍能落實健全財政，再次達成0舉借，並勉勵市府團隊持續推動財政永續，朝連續5年0舉借目標邁進。

成立於民國56年已經近一甲子的績優上市建商「太平洋建設」，2024年布局宜蘭縣政及未來宜蘭高鐵雙特區，推出「太平洋至臻」，還未正式公開銷售便受到當地購屋消費者的關注及青睞，不到三個月就已接近完銷，目前已經開始動工。

2023年轉眼間即將邁入第四季，全球股市也在此刻迎來寒風。法人指出，隨著美國聯準會（Fed）升息接近尾聲，看好資金持續湧入亞洲市場，尤其台股擁有三大利多，第四季走勢應會「先蹲後跳」，大盤指數約在16,200～17,500點區間盤整，投資人可趁股市拉回震盪時，逢低布局主流產業。

以往大家認為債券報酬不佳，真的這樣嗎？問個問題，1980～1989年這十年當中，債券和股票的報酬率哪個較高？這段期間美國股票年複利17.55％，是美國百年歷史上第三高的數據，但同時間，公債的年複利是12.6％，也相當亮麗。

由前立委黃國昌和網紅「館長」陳之漢主辦的716凱道遊行，其中一主軸是「居住正義」。台灣尤其首善之區台北市的房價所得比長年來是「惡名昭彰」，幾十年來不但沒有任何改善的跡象，北市房價所得比一度高過「全球地王」香港，還開始從台北市向外溢出，過去被稱為「蛋白區」的新北甚至桃園，房價都一路上漲，甚至台中、台南、高雄，都「一脫」過去地產業者抱怨的「無趣、沒有動靜」，開始起漲向著高峰邁進。

金融詐騙已成為台灣社會的一大挑戰，它破壞人們對金融體系的信任，削弱經濟的穩定性。可憐的受害者不僅失去了積蓄房產，還可能面臨家庭和人際關係破碎。不僅如此，金融詐騙更破壞市場信任，阻礙企業的發展和創新。這項社會安定威脅，真的需要各界一起嚴肅面對，攜手打擊。

一場由金融科技推動的金融市場革命持續進行當中，它以純網銀的型態存在於市場上。

金屬機殼廠可成遭2家外資股東質疑任憑資金閒置、不配息也未妥善規劃資金運用。可成對此嚴正聲明，少數股東打著「股東行動主義」旗幟，一再散播錯假資訊，對公司聲譽造成損害，實屬偏頗不公，也影響多數股東權益。

陳其邁市長帶領團隊積極促參招商，根據最新統計去(111)年各行業營利事業銷售額突破5.87兆元，再次創新歷史新高，較110年5.57兆，成長5.32%，增加近3,000億元，更較109年4.52兆元增加1.35兆元，成長約30%。財政局長陳勇勝指出，市府團隊2年多來在陳市長帶領下，積極開源節流，除111及110年連續2年達成「0舉借」，甚至上任至111年底止，共減債106億元，突破「減債百億」目標外，不斷透過促參招商(其中促參金額累計至今已達919億元，111年6都第一；招商投資金額也達到5,763億元)以及推動多項防疫振興措施，促進本市經濟成長。陳勇勝指出，在本市整體經濟力提升下，公司賺錢，回饋員工加薪，讓本市消費力道逐漸加溫，推動營利事業銷售額持續攀升，挹注財政收入成長，進一步使本市自有財源由100年699億元，於111年首度突破千億(1,002億)，112年更將達到1,100億元，創歷史新高，財政日趨健全。他強調，營利事業銷售額較109年大幅成長，將強化本市財政收入，有助於本市獲得更多統籌分配款，充實本市社會福利以及公共建設等財源，為市政建設注入活水，112年在市長帶領下，將持續推動開源節流、積極辦理促參招商工作、爭取中央財劃法修法及計畫性補助，並以連續3年達成「0舉借」為目標。

高雄市政府今(25)日召開市政會議，由財政局報告市府團隊上任至今的財政努力績效，高雄市長陳其邁肯定同仁的努力，並期勉朝「促參達千億」、「營利事業銷售額突破6兆」、「111年0舉借」及「減債百億」目標邁進，一起為本市健全財政盡一份心力。

今年（2022）以來一定有很多讀者發現，公司或家裡附近的便當店、小吃攤賣的食物價格紛紛上漲了，手搖飲料、瓶裝飲料也漲價了；不光是吃的，某些連鎖的百元理髮店打破自己「店名的枷鎖」造成的十多年不漲價、一次將價格上拉到150元，還有各種日用品5元、10元地漲價，更是不知凡幾。

升息利多加持下，銀行業可以放大格局，放手投入資源及人力推動數位、永續、國際轉型定位的大戰略調整。十年來首度升息正代表蓄積能量，積極創造一個正向「策略轉折點」的絕佳扭轉契機。

俄烏戰爭在2月24日開戰，擾亂了原本在疫情中逐漸恢復的全球金融市場元氣，這陣子有些朋友在問，對於我們房市有什麼影響?

吉家網2021年一年一度房市年報出爐，去年在疫情持續蔓延的肆虐下，全台成屋交易量仍然成長6.62%，達34.8萬棟，證實吉家網董事長李同榮在2021年上半年疫情嚴重肆虐時所做預測：房市交易量上看35萬棟，全年房市「北溫丶中熱丶南強」。

六都會區分別公布110年11月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為25,954棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，11月份六都建物買賣移轉棟數月增9.0%，其中台北市月增10.8%，新北市月增10.7%，桃園市和上月持平，台中市月增8.8%，台南市月增8.2%，高雄市月增15.6%。

小李和小趙都是這幾年因為工作而認識的年輕人，與他倆初相識時，他們才剛出社會，也都在外面租屋。十多年下來，這兩位不錯的年輕人，在各自領域也有一片天空。因為有私交，我知道小李去年買房子；小趙看著高不可攀的房價，越來越下不了手。

今年以來，台灣消費者物價指數（CPI）年增率5度超過2%的通膨警戒線，引發民眾對通膨的擔憂，中央銀行親上火線，在臉書就外界關切物價問題列出5個關鍵問答，並重申近期通膨率走高應屬短期現象。

耐斯集團總裁陳哲芳10月31日晚間因急性心肌梗塞辭世，享壽81歲，他曾任國代、監委、國策顧問、海基會董事等要職。2012年耐斯集團創辦人陳鏡村因感冒引發肺炎，導致心肺衰竭，同樣享壽81歲離世。目前創業第1代僅剩陳鏡仁。

根據境外基金觀測站顯示，截至9月底，國人持有金額最高的前十檔境外基金，有九檔是收益型產品。聯博投信分析，低利環境與市場不確定因素猶存，推升投資人對收益的需求，而收益型產品兼具長期投資與創造持續現金流的優勢，成為投資市場主流。