# 中都重劃區  

高市府地政局114年度第1季開發區土地標售，共計推出6標6筆優質建地，訂於114年3月26日開標，合計總底價16億1905萬8239元。

高雄蛋黃區唯一生態重劃區，中都、農16、美術館並列「高雄核心蛋黃區金三角」，其中，中都重劃區擁有世界級生態濕地公園，不僅是高雄唯一一個生態重劃區，更有文化資源、及愛河水岸，離塵不離城、具備蛋黃區難得的生活環境優勢。遠雄建設今（12）日公開預售建案「遠雄沐蘊」，基地面積906坪，規劃23-40坪共208戶，總銷40億元，遠雄房地產行銷副總許文宗表示，成交價已達每坪50萬以上，短短三個月就熱銷3成住戶。

高市地政局於26日辦理今年第2季開發區土地標售，計有37標封參與投標，共標出7標8筆土地，合計標售金額30億6889萬餘元，標脫率70％。

平均地權條例112年7月上路後，預售屋限制換約規定短暫影響預售屋銷售市場，在8月新青安政策實施後，房市逐步回溫，據實價登錄統計，近期預售屋銷售量屢屢創高，僑馥建經統計近一年七都預售屋熱門銷售區域房價，七都中預售屋案量最多的為台中市439件，成交筆數最多的為新北市，總計19,746筆。

高市府地政局113年度第2季開發區土地標售，共計推出10標12筆優質建地，訂於113年6月26日開標，合計總底價29億5731萬3558元。

中都重劃區是高雄最具發展潛力的地區，有「第二美術館區」的稱號；副議長曾俊傑今（25）日質詢要求市府加速69期重劃區公園、九如橋拆除改建、活化中都磚窯區等「中都三部區」腳步，強調當地已有27個建案搶進，市府公共建設的速度不能輸建商。  曾俊傑說，去年4月12日第69期重劃區公園進行動土典禮，總工程經費3400萬元，原本預計去年底完工，但至今還沒有完成。工務局長楊欽富表示，69期公園第一期工程可望在今年5月完成，第二期因為擴大計畫加碼的原因，可能要今年8、9月才完工。  曾俊傑說，九如橋拆除改建工程，去年11月26日開始拆除，原本預定今年3月拆除完成，但值得開心的是在2月7日提前拆除完成。未來九如新橋預定115年2月完成，不過他認為既然相關經費都已經到位，就應該加快速度，早日完成新橋工程，促進中都與內惟的交流。工務局長楊欽富表示，新橋正在設計中，很快就可發包，會盡量朝提前半年完工的目標來努力。

高市府地政局113年度第1季開發區土地標售，共計推出12標12筆優質建地，訂於113年3月27日開標，合計總底價19億4660萬5607元。

海洋委員會舉辦新建辦公廳舍敦親睦鄰「管媽海洋童樂會」，今（5）日於未來的鄰居－高雄市私立華頓中都幼兒園熱鬧舉行，邀請海洋廉政繪本《小海龜的逆襲》、《臺灣鯨讚》作者楊婉怡，扮演小丑魚姊姊帶領現場超過300位大、小朋友跳起「海龜舞」及「搖滾虎鯨」，海委會主任委員管碧玲也親自上台帶動，熱舞同歡，還現場開設「海洋保育知識小學堂」，答對問題的小朋可以拿到總統府賀歲紅包，另外也準備了海洋廉政繪本、友善海龜指南送給在場的小朋友，讓海洋保育從小扎根，深化海洋意識。

高市地政局於今（20）日辦理今年第4季開發區土地標售，計有25標封參與投標，共標出8標11筆土地，合計標售金額19億4840萬餘元，標脫率100％。

高市府地政局112年度第4季開發區土地標售，共計推出8標11筆優質建地，訂於112年12月20日開標，合計總底價16億7519萬5689元。

高雄市今年積極推動「演唱會經濟與觀光」，創下16多億元的觀光產值，副議長曾俊傑今（27）日質詢時給予肯定，但也強調美中不足的是仍存在有飯店房價哄抬與黃牛票氾濫的亂象，他要求市府要有對策因應，顧好高雄市的國際形象。  曾俊傑說，Coldplay酷玩樂團演唱會2天吸引逾17萬人，有7成來自外縣市及海外，包括來自港澳、歐美及東南亞國際觀光客到高雄。不過英國天團Coldplay主唱卻在演唱會說出「我很抱歉，有些飯店的價格漲得有點貴！」這句話點出這次哄抬旅館房價的亂象，也對高雄市的國際形象帶來傷害。

中都重劃區是「第二美術館區」，發展相當迅速，可以說是每日一變，高市副議長曾俊傑今（19）日質詢時說，市府在當地的公共建設要提前部屬，但並不是所有的局處都趕得上進度；他強調包括新設國小與運動中心、中都磚窯廠的活化等都要配合提前推動，才能提前因應當地的變化。   

高雄地政局於今（20）日辦理今年第3季開發區土地標售，計有20標封參與投標，共標出8標8筆土地，合計標售金額21億328萬餘元，標脫率100％。

高市府地政局112年度第3季開發區土地標售，共計推出8標8筆優質建地，訂於20日開標，合計總底價19億2976萬6063元。其中，推出1筆面積約545坪第五種商業區土地，前後臨九如二路及鐵新二街，近台鐵高雄及民族車站、綠園道及捷運黃線Y10站預定地，使用強度高、住商皆宜。

高市地政局於21日辦理今年第2季開發區土地標售，計有25標封參與投標，共標出8標8筆土地，合計標售金額4億2664萬餘元，標脫率80％。第92期市地重劃區，距國道10號仁武交流道及仁武產業園區僅數百公尺，本季首次推出2筆住宅區土地，1筆位於水管路二段，面積約286坪，以每坪23.5萬元標脫；另1筆臨中正路及文安一街，面積約26坪，共有14標封參與投標，為本季投標封數最高者，每坪標脫價30.6萬元。中都重劃區在德旺街推出1筆住三土地，面積約245坪，近同盟三路及美都公園，區位條件佳，以總價1億7280萬元標脫，每坪標脫價70.6萬元。第13期重劃區，推出1筆面積約245坪住三土地，近科工館車站及興建中輕軌大順九如C30站，交通便利，以總價1億2684萬餘元標脫，每坪標脫價55萬元。第33期及93期重劃區各推出1筆土地，各以每坪17.2萬元及28.7萬元標脫；另大寮農地重劃區推出1筆土地，亦順利標脫。

高市府地政局112年度第2季開發區土地標售，共計推出10標10筆優質建地，訂於112年6月21日開標，合計總底價19億2406萬5196元。

高市府地政局112年度第1季開發區土地標售，共計推出13標13筆優質建地，訂於112年3月15日開標，合計總底價15億4,824萬2,773元。

為落實中央規劃8年興辦20萬戶社會住宅，讓高雄市民有更好的居住品質、保障租屋族群居住權、並減輕年輕人成家立業的壓力，高雄市長陳其邁自109年上任以來，高雄市興辦社會住宅逐步調升總目標為15,000戶，並以「人口密集優先」、「大眾運輸導向」（TOD）及「配合產業發展」為三大選址考量，將市區精華土地釋出興建社宅，讓入住社宅民眾，可以享有便捷完善的生活機能，同步提供鄰近社區市民朋友優質的公共或社福服務。陳其邁表示，高雄採取多元的住宅政策（社會住宅、租金補貼、包租代管）多管齊下盼照顧好青年及弱勢居住者的權益，而其中高雄社會住宅政策，更希望能結合公共運輸場站及周邊地區開發，讓青年、弱勢及產業就業人口，可就近享有便捷優質的居住環境，也提供周邊社區公益服務設施，例如托育、長照等，不但強化社區生活機能，也滿足社宅住戶及當地社區里鄰的服務需求。

地政局於15日辦理今年第2季開發區土地標售，計有22標封參與投標，共標出8標10筆土地，合計標售金額23億2282萬餘元，標脫率100％。本季最受矚目的第84期重劃區1標2筆土地，臨北屋南街及京學街，合計面積約386坪，因近北屋滯洪公園及澄觀公園，具備休閒住宅優勢，吸引6家投資人參與投標，最後以總價1億9381萬餘元標脫，每坪標脫價50.1萬元。

高市府地政局今年度第2季開發區土地標售，共計推出9標11筆優質建地，訂於6月15日開標，合計總底價18億5586萬1399元。