# 不動產詐騙  

近來常發生不法分子勾結專業人士誘騙民眾將名下房地產抵押貸款，造成財產損失，台中市政府地政局提醒民眾申請「地籍異動即時通」服務，在不動產申請異動時，所有權人能即時收到簡訊或電子郵件通知，如確認非本人申請案件時，可及時向地政事務所提出異議，立即阻斷詐騙偽冒行為。

桃園市政府今（19）日市政會議上，針對日益猖獗的不動產詐騙問題，提出「全民防詐建構不動產安全防線」專案報告。桃園市副市長蘇俊賓強調，為有效遏止詐騙事件，市府將多管齊下，鼓勵市民積極申請「地籍異動即時通」等服務，並呼籲中央政府修訂相關法規，共同守護市民的財產安全。

小心詐騙集團盯上你的資金與房產！不法分子利用假屋主賣房、偽造文件、低價收購、甚至假造債權來奪取房產，讓許多買賣雙方在交易完成後才發現上當。這些手法不僅讓人損失鉅款，還可能讓房屋莫名遭到法拍，導致長期糾紛。面對層出不窮的房產詐騙，台北市政府警察局防制詐騙中心列出常見詐騙模式，並教導民眾學會查證屋主身份、謹慎簽約、核對房價行情等防範措施，才能避免成為下一個受害者！

總統賴清德今年1月出席內政部警政署務會報時，直言從數據來看打詐要繼續努力，警察不要有沒有必要的應酬。警政署刑事警察局今（14）日召開記者會，局長周幼偉親自到場主持，宣布2月詐騙受理數較1月降低17.9%、財損金額較1月降低36.3%，前5大高發案件為假投資、假網購、假買賣、假交友及假中獎。特別的是，記者會也邀請被詐受害者李小姐現身說法，她呼籲，自己是3200萬元的慘痛教訓，但若被詐也不要躲在陰影裡，一定要勇敢站出來，把詐團繩之以法才是首要任務。

內政部為防堵不動產詐騙，自113年11月起推動地政強化審查與攔阻機制，鼓勵民眾申請「地籍異動即時通服務」，可以在第一時間掌握自身不動產的異動情形。並加強地政機關與警政機關橫向聯繫，分別在雙北、新竹及彰化等地區已成功攔阻10起疑似不動產詐騙案件，避免了超過8000萬元財產損失，民眾若接到自稱是政府機關來電，要求房產的移轉登記，務必立即撥打165反詐騙專線查證，獲至內政部網站查詢「地籍異動即時通服務」，這項服務能保障不動產有被申請買賣、贈與、調解移轉或設定抵押權登記等異動，及時以簡訊和電子郵件，通知所有權人，以免畢生財產一夕間蒸發。

有某媒體高層主管在ATM領款，卻被警方誤認為詐騙集團車手偵辦。華南銀行今天指出，原提供ATM的影像資料有誤，後續配合檢警提供正確影像，順利逮捕真正車手。

近來不動產詐騙手法層出不窮，且均涉及地政事務所的登記流程，讓許多地政士也因此捲入詐騙案件。對此，律師陳樹村在頻道《法丞律師事務所》上表示，政府編列上百億的預算給數位部，簡直「沒有功能」，應該要做這件事才對。

近年來，房地產詐騙和盜賣土地案件頻傳，民眾的財產安全受到威脅。為此，北市財政局所屬稅捐處全國首創「稅籍異動即時通」服務，為不動產交易安全再添保障。

近來不動產詐騙事件橫行，民眾想把房屋作借貸，購過專業人士辦理也得小心，就有資深地政士透露，在辦理不動產登記設定時，遭「地面師」加辦預告登記或信託登記，讓屋主只能低價出售，或遭假買方低價買入，毫無招架之力。

台灣詐騙橫行，詐團一天金額可以達到4億元之多，內政部也推出許多防止詐騙的政策措施，但收效甚微，《風傳媒》接獲屏東地方爆料，歲末年終為防詐騙，內政部協請屏東縣的里幹事與里長共同掛上紅布條，上面寫著「加LINE投資小心有詐，快打165」；不過地方人士說，此舉立意良善，但屏東縣規定任何廣告都需要申請經過核准，但內政部的布條卻沒有核准編號，且也沒有屬名是哪個單位投放，恐怕會讓效果打折扣。

北市稅捐處提醒民眾，113年地價稅繳納期限至11月30日止，因適逢例假日順延至12月2日。為方便民眾繳納稅款，稅捐處提供多元繳稅管道，除了傳統的金融機構繳納外，民眾也可以多加利用線上繳稅服務，省時又便利！

遺產詐騙手法曝光！北檢偵辦詐欺集團以偽造遺囑詐騙獨居老人遺產案，查出犯罪所得達1.4億餘元，今（21）日依貪污治罪條例等罪起訴詐團主嫌、律師、警員、書記官及戶政人員等44人，詐騙集團專門鎖定過世的獨居老人遺產無人辦理繼承，詐得獨居老人遺留的存款與不動產。

為預防不動產詐騙案件發生，臺北市稅捐稽徵處首創推出「稅籍異動即時通」服務，25日起率先全國開始試辦！民眾可透過稅捐處官網或就近至任一分處申請，無須繳納任何費用，就能即時掌握名下不動產申報移轉的第一手資訊，協助民眾把關財產安全，歡迎多加利用。

新北地政局跟您一起防範不動產詐騙！上個月初，一名男子神色緊張的跑進新北市板橋地政事務所，表示其父將房子的權狀、印鑑證明等資料交付給他人，懷疑父親遭到詐騙，地所同仁連忙查詢，果真發現男子父親的房子竟遭人申辦高達600萬元抵押權設定登記，立即協助男子取消設定登記，成功阻卻詐騙犯行。

臺北市「防詐細胞培力」巡迴宣導活動走訪12行政區，總計近2,000位市民參與，市民迴響熱烈！26日最終場活動於中山區公所圓滿落幕，由中山區公所區長黃鳴鴻代表閉幕致詞，臺北市政府警察局副局長李謀旺致贈感謝狀予富邦人壽，共同彰顯公私協力打詐成果，全力呼應打詐新四法之政策方針。

新北市市長侯友宜於今(16)日上午主持警察局「警政工作會報」，會中嘉勉警察局各單位同仁致力治安工作，針對打詐、掃黑、緝毒等落實執行，遠離犯罪穩定民心。除針對日前三重分局黃姓同仁因公不幸殉職感到悲慟，身為警察弟兄，最能感同身受。希望逝者安息、傷者能早日康復，後續喪葬事宜，也指示警察局全力協助，讓家屬無後顧之憂，全力給予撫慰。本局同仁堅守崗位、捍衛執法，不能逃避應有的職責，也對警察局、三重分局及所有警察同仁們這段期間的付出表達感謝。

「地籍異動即時通」服務再升級，台中市政府地政局表示，內政部為保障民眾財產權益，提升「地籍即時通」預防詐騙功能，以簡訊及電子郵件信箱通知收件者的數量由原1組升級至2組，且所有權人及新增指定接收人能在辦理不動產登記案件的「收件」與「異動完成」收到通知；權利人及義務人於申請土地登記案件時，可併案申請此項免費服務，歡迎民眾多加利用。

想知道如何防詐騙？專家親自傳授多招破解詐騙集團慣用手法，遠離詐騙、守住荷包！撿便宜、信錯人下場超慘！？本集邀請到馨傳不動產智庫執行長「何世昌」，來為大家親自演繹詐騙集團的秘密手法，節目中一次告訴你！

新北市政府地政局局長汪禮國今（15）日在市政會議上，以「一起拚地政來相挺」為主題進行專案報告，指出近年新北市力拼翻轉，整體開發成績斐然，塭仔圳重劃工程持續推進，今年底將架構出區內主要道路交通系統雛形；新店B單元（十四張）、Ｊ單元（安坑輕軌新和國小站）也都將在今年公告徵收，明年新莊文高一、二公設解編緊接著上路，地政局評估提高蘆南蘆北區徵案的地主分回比例，並持續關注都計進度，隨時準備接手開發工作。

Netflix之所以能稱霸串流影音平台，絕對不能忽略的就是它出品原創戲劇的硬實力，尤其自從Netflix進軍韓國後，與韓國影視團隊聯手打造出多部現象級韓劇，像是最近引爆追劇熱潮的《黑暗榮耀》、紅遍全球的《魷魚遊戲》等，通通都是Netflix原創出品的影集！