內政部為防堵不動產詐騙，自113年11月起推動地政強化審查與攔阻機制，鼓勵民眾申請「地籍異動即時通服務」，可以在第一時間掌握自身不動產的異動情形。並加強地政機關與警政機關橫向聯繫，分別在雙北、新竹及彰化等地區已成功攔阻10起疑似不動產詐騙案件，避免了超過8000萬元財產損失，民眾若接到自稱是政府機關來電，要求房產的移轉登記，務必立即撥打165反詐騙專線查證，獲至內政部網站查詢「地籍異動即時通服務」，這項服務能保障不動產有被申請買賣、贈與、調解移轉或設定抵押權登記等異動，及時以簡訊和電子郵件，通知所有權人，以免畢生財產一夕間蒸發。
最新不動產詐騙「名下房產一夕蒸發」！2招徹底防詐
內政部為加強防範詐騙集團透過私人抵押權進行詐騙，特別是利用不動產抵押借款誘導民眾投資高風險或虛假標的，導致財產損失，將進一步強化跨機關協調與防範措施。針對高風險的登記案件，內政部已要求縣市政府及地政事務所合作，進行更為嚴密的監控和處理。其中，受理案件的時限將由原本的1至3個工作天，延長至3至5個工作天，此外，地政事務所與警察機關將建立更緊密的橫向通報機制，確保一旦發現疑似詐騙案件，能即時處理。
同時，警察機關接到民眾報案，若涉及詐騙房產抵押案件，也必須立刻通知地政事務所進行管控。若該房產後續有轉移登記，事務所將及時通知受害人，協助採取必要的保全措施或法律手段，避免房產被非法轉移。
內政部也建議民眾申請「地籍異動即時通服務」，自身的不動產有被申請買賣、贈與、調解移轉或設定抵押權登記等異動時，這項服務能及時以簡訊和電子郵件，通知所有權人及指定的1位對象（如家人），當事人能立刻填系地政事務所確認，避免遭受詐騙造成財產損失。
「地籍異動即時通服務」可至任一地政事務所臨櫃辦理，或透過地政司「數位櫃臺」網站以自然人憑證申請；新取得不動產者也可在辦理買賣移轉登記時同步申請。
內政部提醒民眾，不動產是大多數人生活的重要依據，價值高且關係重大，因此在處理不動產抵押借款或進行轉讓時，必須謹慎思考並與家人充分討論。對於不熟悉的契約內容，尤其是要求同時辦理預告登記或信託登記的情形，更應格外警惕。民眾若有疑慮，可以隨時向地政事務所的專業人員詢問，如果看到來自+886、＋0、＋2、+03、+67、+102、886、0886等陌生來電，務必立即撥打165反詐騙專線進行查詢，及早防範落入詐騙陷阱。
資料來源：《內政部》 （相關報導： 看到3種開頭電話千萬別接！最新詐騙手法「900萬元一夕蒸發」反查也沒用，警政署4招防詐 ｜ 更多文章 ）
責任編輯／林俐
