# 三環三線  

（中央社記者林巧璉高雄6日電）前瞻預算補助近日引發議論，臉書粉絲專頁「高雄好過日」發文指出，高雄輕軌一直遭特定人士謾罵沒人搭；近日通車的新北安坑輕軌獲前瞻34.39億，運量不如預期卻不見相同檢討。

2024年總統大選參選人中，網路聲量一向高過其他參選人的柯文哲，最近深陷對手設定的「仇女」、「北流」等議題，失去議題主導權，民調也稍微滑落。組織羸弱、必須依靠空軍制勝的柯文哲，開始主打批判民進黨政府的前瞻基礎建設，希望能夠贏回選戰的議題主導權。

國民黨在2022年選戰大勝，特別是攻下北台灣台北、桃園兩大直轄市，支持者為之振奮。選戰過程幕後控制節奏與走向的操盤手，一向備受關注，國民黨在馬英九擔任總統時的心腹、國安會前秘書長金溥聰之後，就鮮少出現被認可的操盤手。桃園由國民黨張善政拿下市長後，外界十分關心到底是誰操盤桃園，其實就是專精大數據與網路行銷的中原大學資管系副教授金志聿，而他也是黨主席朱立倫的親表弟。

苗栗老人看診免掛號費、北北基桃交通月票1280元、基隆送年輕人5萬輛Gogoro電動機車，各地方大選選前支票滿天飛，但檢視各地方政府財政狀況會發現，各地債台高築、許多政府應付款、自償性公債更未被列入債務之中，變成前人開支票、後人買單，而全台新任縣市首長選後到底能否兌現政策？必須回頭計算各地財務狀況。

從上個世紀80年代開始，「捷運」就被台灣的政治人物與民眾視為一個城市現代化的象徵，更是選舉中各政黨、候選人熱門的政見。國民黨主席朱立倫擔任新北市長時提出的「三環三線」，侯友宜接棒後擴張成「三環六線」；桃園市長鄭文燦則提出「三心六線」；高雄市長陳其邁則是要「四線齊發」，藍綠都打捷運牌。然而，目前全台已在運行中的捷運系統多虧損、尤其是在新冠疫情疫情蹂躝下，捷運運量低落。從中央到地方都在拼捷運，到底這個城市現代化的象徵會不會成為尾大不掉的無底錢坑？捷運會不會成為「劫運」？

「三環三線」、「三環六線」、「三心六線」、「四線齊發」，眼花撩亂的政策數字總在選舉時刻出籠，各縣市喊出未來捷運路線規劃目標，台灣發展捷運系統近30年，劃開土地、來往城郊的捷運列車，究竟留下什麼？

民主進步黨新北市黨部於今（12）日，舉行第七屆黨部主任委員暨執評委員交接就職典禮。主委何博文、中央黨部秘書長林錫耀、議會黨團總召陳啟能出席觀禮，新北市長候選人林佳龍與多位議員候選人亦應邀出席，展現大團結氣勢。何博文強調，重返執政是黨公職一致的目標，黨部將全力為林佳龍輔選。

吉家網發佈111Q1房市季報，六都房市中南部表現亮眼，台中、台南、高雄漲幅分居前三名，與去年同期增漲幅度分別為20.61%、19.31%、16.54%，三大都會帶動全台房市疫中回升。全台各大行政區房價上漲情況，蛋殻區漲幅大於蛋白區，蛋白區漲幅勝於蛋黃區。六都行政區年漲幅前十名出爐，竹北市、高雄前金區、楠梓區，分列前三名，年漲幅分別是38.99%、37.98%、34.07%，前七名行政區漲幅皆高達三成以上，竹北逼近四成，漲勢相當驚人。

剛性需求買盤支撐房市！今年329檔期以新北市達總銷1200億元奪六都之冠，光新莊區就有近400億元案量，除了舊市區指標大案，副都心、塭仔圳重劃區挹注量能大！由科達建築在上新莊港泰重劃區推出的「新莊科達花園」，3/27正式公開，開價5字頭，主打「大直豪宅空降新莊」，強吸新莊在地客與周邊區域客，開案4週已售逾4成！科達建築今(4/29)也宣布攜手日商「日本國土開發」一同舉辦「台日雙強．跨國合作」營造簽約儀式記者會，強強聯手打造純正日系精工宅，預計2025~2026年間完工。

年底就是地方選舉，士林北投議員原本應選13席，但本屆因人口減少將減少一席，不過，該選區的地方特色，也成為兵家競爭之地。有一士北地方要角指出，為什麼經常本選區會被號稱是一級戰區，各大黨的「初選拚、大選更拼」，否則要面臨小黨夾殺，這也是全台北同時有藍綠兩黨之外，也有不少藍綠兩黨空間的選區，尤其是下屆選舉又加入民眾黨的民眾黨發言人陳思宇、台北市政府前副發言人黃瀞瑩投入，時代力量也推國際部前主任劉仕傑加入戰局，戰況更為激烈。 

前總統馬英九、國民黨主席朱立倫5日晚間出席台北內湖科技園區發展協會20周年慶暨歲末聯歡晚會，馬英九致詞時直指台灣面臨缺電危機，既然「重啟核四」公投未通過，核二、核三廠除役時間就應暫緩、延後，避免發生大停電時沒有救兵，同時應修正現有能源政策，進行能源再轉型。

即便並非新北市的一線行政區，土城的發展潛力卻是所有人都看好。新北市政府在2016年辦理土城暫緩重劃區及附近的市地重劃區抵費地標售，37筆土地全數標脫，標脫率100%令不少人驚豔，熱絡景況在當時房市一片低迷中成了唯一亮點。隨後，土城便開始進入快速成長期，短短數年之內，當地新案房價一路從3字頭攻頂5字頭，展現極驚人的爆發力。

國民黨主席選舉進入倒數3天最後衝刺，獲得黃復興及深藍黨員支持的孫文學校總校長張亞中，與前新北市長朱立倫戰況膠著，朱立倫今（22）日上午才與人在美國的前高雄市長韓國瑜通電話，而頗受韓粉尊重的的前高雄市副市長李四川，下午也透過臉書稱讚朱立倫的治理能力，等同表態支持朱立倫。

國民黨的黨主席選舉，眼下朱立倫與江啟臣的對決已成定局。

以桃園機場捷運A7站為中心發展的「A7新市鎮」，緊鄰雙北市都會圈，投資計畫、重大建設更不斷持續發展！「富宇建設機構」精準眼光、百億推案不手軟！不僅蓋最好的房子，更要成就生活的高度！

新北市升格十年內，致力推動軌道建設「三環六線」，逐步實現淡海輕軌、新北環狀線通車營運，境內捷運路線長度從十年前的31.4公里、25座車站，到2020年達到86公里共69座車站，同時也帶動新北都會人口、稅收及大眾運輸旅次持續增長。未來十年在安坑輕軌、捷運三鶯線、萬大中和線、以及新北樹林線、南北環狀線等路網完成後，可望於2030年境內捷運營運長度達成169公里、154座車站，不僅銜接本市19個行政區，更將串起北北桃一千萬人口捷運生活圈，平均每十萬人享有3.8座車站，引領大台北都會躍昇為國際級大城市。

1戶不剩賣光光！後疫情時代報復性買盤出籠，由海悅國際（2348）、科達機構合資的海研建築，在上新莊塭仔圳首案「新莊海悅花園」總銷15億元，開案僅4個月就已全數完銷，並在近日舉辦開工動土大典。

後疫情時代，掀起報復性搶房熱潮，由海悅國際(2348)、科達機構合資的海研建築，在上新莊推出指標新案「新莊海悅花園」，公開不到4個月已近完銷，除了大手筆加碼舉辦「感恩熱銷園遊會+已購客回娘家抽獎」活動，並首度與電影界結盟合作，近日（9/12）在西門町今日秀泰影城舉辦國片豪華卡司鉅作《海霧》首映包場，邀旗下建案「新莊海悅花園」、「日日東森」逾200位已購客戶看電影，以行動支持國片，《海霧》導演錢人豪也率領主要演員鄭人碩、謝沛恩等到場站台宣傳，建商、電影界後疫情首度結盟合作，科達機構現場也宣布最快明年第1季公開「新莊科達花園」與「海悅科達A3案」（案名未定）兩大新案，專為自住客、首購族量身打造，兩案總銷達40億元，朝推案百億建商目標邁進！

淡海輕軌作為當年「三環三線」最受矚目的線路之一，現在已經運營一年半左右，逐漸見到成效，當多數人關注輕軌將注入淡海新市鎮的移入人口時，其實往往忽略淡海輕軌結合在地觀光的作用。

5月疫情逐步解封後，6、7月房市也出現「報復性買盤」，推升六都7月移轉量大爆發，整體交易量大增20%，尤其新北市7月移轉量達6482棟，更一舉破6千棟大關，光新莊區1~7月即達3453棟，拿下新北市交易量冠軍，不僅包辦新北市半數交易量，新莊區上半年推案量也將近400億元，多數新建案熱銷、完銷，上新莊指標新案「新莊海悅花園」開賣短短8週銷售已達8成，8/2(日)更大手筆加碼舉辦「感恩熱銷園遊會+已購客回娘家抽獎」活動，吸引超過200位已購客、賞屋客湧入建案，不僅抽蘋果手機、高級家電、旅遊券與現金加碼等獎項，已購客還可參加抽賓士汽車活動，現場氣氛熱鬧翻天，而看好該區發展，今年包括科達機構、丞石建築等建商也持續插旗該重劃區，估計明年推案量有機會上看200億元！