台中市近年都市計畫相當明確，而被水湳、中科、機場三大最重要的發展包圍的大雅區，除了位處黃金三角核心，未來還有捷運橘線加持，也讓大雅區華麗轉身，惟該區因無重劃區加持，建地相當稀少，區域最新預售案「坤聯發大雅匯」以區域少見的千坪基地問世，且憑藉無可取代的條件成為區域新星。
攤開台中市都市計畫，水湳經貿園區的商業地位，隨著國際會展中心即將啟用，將成為中台灣貿易商業重鎮。另外一塊重要的經濟引擎則是2003年成立的「中部科學園區」，隨著中科二期擴建進度在線，半導體中高階製程的重心後勢看俏。
另一個交通門戶，則是台中機場的擴建，目前既有第一與第二航廈，已吸引星宇航空、虎航、大韓航空等國際航線進駐，根據資料顯示，預估台中機場2040年客運量可以達到約500萬人次的情況下，政府斥資百億元預算也在所不惜，必須新建第三航廈。
而三節點的中心就位於「大雅」成為新富特區，也讓這區過去推案量相當稀少的璞玉，近年來中古房價保值、增值性高，而坤聯發建設最新預售案「坤聯發大雅匯」，基地位於雅環路上，基地面積廣達1041坪，成為大雅區近幾年來最大住宅開發案。
全案規劃122戶住家，0店面，且以均質約37坪純3房問世，值得一提的是，建築體拉高到22樓，成為大雅稀有的超高建築，據悉坤聯發建設成立邁向10週年，一直以來以貼近市場、建材配備不手軟聞名，此次為該建商10週年代表作，延攬永豐建築師事務所、天坊公設設計、上森景觀、長新結構工程，延續絕不打折的豪宅規格。
一研九鼎專案陳柏諺表示：「台中很多區域個案都主打中科，但事實上大雅才是真正的中科門戶，『大雅匯』10分鐘到水湳、中科、20分鐘到台中機場，幾乎是掌握了現在台中最重大的建設利多增值優勢，在交通上也處於樞紐之位，快速上國道一號串連74號道，尤其是雅環路出去就接中清路，這條路串聯了陸海空，未來還有捷運橘線加持。」 （相關報導： 中科效應延燒台中房市：神岡擁國道四號便利性，成隱藏版精華區 ｜ 更多文章 ）
另外，陳柏諺分析，「坤聯發大雅匯」因發展早，生活機能已經非常完善，社區基地與規劃也是「離塵不離城」的經典作品，尤其是攤開大雅都市計畫圖，未來基地對面有望成為6000坪的公園，包含基地自身退縮的286坪水綠交織而成的花園，實現「在大雅，大步優雅轉身回家的尊榮」。
