隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，而屏東縣新埤鄉近期就有一處「3樓透天」進入法拍，近51坪的房子首拍以底價460萬元流標，即將到來的二拍更祭出368萬元的底價，但在地房仲卻認為流標機會大，原因也隨之曝光。
屏東3樓透天「底價368萬」法拍！卻因「2關鍵」二拍恐流標
根據法拍公告，坐落於屏東縣新埤鄉新民路41巷的地上3樓透天，屋齡28年，格局為4房、1廳、2衛、1廚房，還有門前的車位，建物登記總坪數為50.89坪、主建物有40.77坪、附屬建物有10.12坪、土地登記總坪數為24.14坪。
法務部屏東分署指出，由於義務人自從2010年開始就積欠房屋稅、地價稅，總共欠下18萬7204元的稅金，因此才讓這棟透天落入法拍。此法拍屋將在4月1日愚人節這天進入第2拍，底價從460萬元降至368萬元，換算下來每坪單價7.23萬元。 （相關報導： 「隔43間房」大火燒死6人！恐怖大樓要法拍，單價跌破9萬…1原因恐怕還是沒人要 ｜ 更多文章 ）
事實上，這棟透天可謂坐落於新埤鄉的蛋黃區，除了鄰近新埤鄉最熱鬧的中正路，附近有屏南產業園區，距離省道屏鵝公路也不遠。在地房仲指出，以目前該區新華廈總價都要700、800萬元來看，50坪的透天的總價不算高，只是拍下後還有老屋翻新的整修費用，再加上新埤鄉人口持續流失，未來轉手機會不高，該屋更適合自住，因此認為二拍應還是會流標。
