台中市長盧秀燕日前赴日考察大巨蛋,返台後台中「大巨蛋計畫」討論熱度飆升,各地議員紛紛爭取成為落腳地點。針對選址問題,盧秀燕強調,這不是市長個人說了算,而是必須符合 「交通便捷、土地條件、投資吸引力」 等標準,並交由專業評估後再決定。
目前,市議員提出的推薦地點包括西屯區、烏日兵工廠、梧棲區,甚至有議員建議靜宜大學周邊29公頃的擴校用地,希望能將大巨蛋納入當地發展計畫。但盧秀燕表示,市府會以公平原則評估,最終選址將依客觀條件決定,「誰符合條件,誰就有機會。」
台中大巨蛋如何建設?市府決定不自建,改由民間投資
相較於目前正在興建、僅能容納1.5萬人的台中小巨蛋,台中大巨蛋計畫預計容納3至5萬人,未來可望成為中台灣的指標性場館。
盧秀燕透露,此次赴日考察4座大巨蛋後,確立不由市府自地自建,而是採取「民間投資模式」,具體方案可能有兩種,由民間企業自行尋地投資興建、市府提供地上權,由企業建設與經營。
她指出,參考日本成功案例,目前台北遠雄大巨蛋就是採取民間投資,但歷經三任市長才完工,過程充滿波折,這次台中規劃時將避免重蹈覆轍,她也強調,不一定要自己養牛,才能喝到牛奶,市府希望透過引資讓大巨蛋順利落地,而不增加市政財政負擔。
台中大巨蛋選址條件有哪些?新增4項標準
除了先前設定的 「10至15公頃、不需徵收、交通便利、商業投資吸引力」 等四大條件外,盧秀燕參考日本經驗,決定再新增4項標準:
1.不只是運動場館,需具備高度商業化設計2.周邊土地應能活化,增加多功能應用3.需具備商場、飯店等多元發展潛力4.採民間投資模式,確保未來營運可持續發展
她認為,台北遠雄大巨蛋僅有商場,少了旅宿等經濟支撐,長期經營將面臨挑戰,因此台中大巨蛋將打造「複合式商業園區」,提升投資價值,確保長期營運穩定。
為何現在是台灣興建大巨蛋的最佳時機?
盧秀燕強調,這幾年棒球、足球、演藝產業高速成長,台灣僅有一座大巨蛋已經不敷使用,以日本為例,全國擁有6到7座大巨蛋,且仍在持續規劃新場館,可見運動與娛樂市場的巨大潛力。
她認為,大巨蛋不只是體育場館,更是娛樂產業的重要支撐點,當前正是台灣推動大型場館的關鍵時刻,台中作為中部核心城市,應該趁勢發展,迎頭趕上國際趨勢。 (相關報導: 全台十大「房價狂漲區」3黑馬超出乎意料!這裡一年一坪漲逾10萬 | 更多文章 )
大巨蛋最後會落腳哪?市府:誰符合條件,誰就有機會
目前,各地區議員仍積極爭取大巨蛋設立,但盧秀燕強調,市長不會有偏好,選址交由專業評估,誰符合條件,誰就有機會,未來市府將針對各地點進行深入評估,確保選址符合長期發展需求,預計選址結果將在適當時機對外公布。