# toto馬桶  

受到中國房地產市場低迷影響，日本知名衛浴設備大廠TOTO於4月28日宣布，將大幅縮減其在中國的業務規模，並關閉位於北京與上海的兩座生產工廠。此次調整意味著TOTO將削減約40%的中國產能，從追求銷量轉為以獲利為優先的新經營策略。

日本衛浴設備大廠TOTO所生產的高科技免治馬桶，一直以來以其智慧功能聞名全球。從自動加熱座墊、自動沖水到內建音樂播放，讓不少使用者讚嘆「如廁也能變成一種享受」。然而，最近這款科技感十足的馬桶，卻被意想不到的清潔習慣「擊中弱點」──竟然是用衛生紙擦拭馬桶座！

到了歐洲發現廁所裡竟然有兩個馬桶！其中一個用來上廁所，那麼另一個是要用來幹嘛的呢？這一個馬桶有別於一般馬桶，沒有水箱也沒有馬桶坐墊，連沖水按鈕都長得不一樣。這一個東西稱作Bidet，其實和馬桶的功能大不同，只是長得很像，讓大家第一眼看到它時都會充滿困惑。本文將會介紹Bidet是什麼、Bidet怎麼用、Bidet由來是什麼，以及後續免治馬桶的演變歷史。

隨著央行管控與銀行水位影響，台灣住宅市場逐步回歸理性。然而，在剛性需求的支撐下，位於雙北精華區個案依舊備受矚目。尤其新案稀缺的北市中山區大直，作為台北市國際級宜居富人區，終於迎來基地超過千坪的重量級鉅作「TOP31」，該案具備地段、環境、未來發展性三大優勢，吸引不少高端客群目光。

日常生活中每天都會使用到馬桶，因此馬桶的清潔是不可忽視的一環，不過清潔馬桶坐墊時應注意清潔方式。近日，一名日本網友發文表示，他使用衛生紙擦拭TOTO馬桶坐墊後，坐墊表面出現了傷痕，貼文曝光後，許多使用者也分享了相似的經驗，對此，TOTO公司發佈聲明，建議使用者避免使用衛生紙擦拭馬桶坐墊，並分享正確的清潔方式。

隨著房市政策收緊，投資性買盤受到壓抑，但也讓符合自住需求的產品價值浮現！位於桃園火車站區域的「上宏囍玥」，憑藉其交通條件與生活機能優勢，吸引了自住及換屋買家。且隨著捷運綠線建設和台鐵地下化工程如火如荼進行中，未來該區的居住質感不僅顯著提升，也將成為桃園房市的一大亮點。

台中市太平新光重劃區因媲美市中心蛋黃區的成熟機能，但相對低基期的房價，成為首購族湧進的區域，也因人口移入、重大建設齊發，新設立的公立雙語小學、國民運動中心、11.4公頃的坪林森林公園，都讓太平新光重劃區磁吸購屋族目光。

定位南台灣國際大門「高雄國際機場」，近期由官方正式宣佈斥資880億興建「全新航廈」計劃，預計於2032年一期完工，並以2045年時國際線、國內線的加總運量1650萬人次為目標。清景麟‧國家公園建案，正面對3萬坪的小港森林公園首席第一排，特別選於今(5)日上午吉時，盛大舉辦上樑典禮。

台積電二奈米台中廠都審過關帶來發展利多，為了因應量能產能的提升，預估大量就業人口也將隨之移入，區域房市剛性需求持續看漲。曾參與過台中單元二、單元四等重劃工程的實力派建商「君第建設(保辰建設)」看好台積電效應下的房市潛力，選定中科第一環，龍井生活圈為推案主力，推出「保辰一森園」二房二衛精品建築，更有首付68萬的減擔優勢，受到年輕人青睞。

全台都更危老重建成推案潮流！科達建築4年推案百億元，近年積極進軍危老重建市場，首發指標新案「科達琢真文化」就選在全國人口最多、人口逾55萬人的板橋區初試啼聲，其位處捷運江子翠站與板橋文化、雙十路核心商圈，主打「蛋黃區低總價小豪宅」，總銷16億元，科達建築今(1/24)也於台北新板希爾頓酒店舉辦『科達琢真文化』開案暨營造簽約記者會，宣佈攜手日商「台灣松下營造」共同打造日系精品宅，可望今年Q1完銷，並預告最快今年下半年進軍台北市中心推危老重建新案，個案將一舉突破總銷百億元規模！

由「大有建設」攜手「台灣松下營造」，於二重右岸，大都會公園旁，聯手精心創建，「大有豐光」24-40坪2-3房日系上質住居。「大有建設」30年豐富地產開發建築經驗，以良心為上，初心為本信念，堅持職人精工的卓越品質，結合上質生活精品，設身處地以居者的角度，用心打造！ 基地座落424公頃的新北大都會公園旁，生活悠境、風光水綠。擁有交通機能優勢，緊鄰捷運機場線A2a預定站+捷運環狀線＋捷運新蘆線，坐擁「1高3捷3快4橋」，機能縱橫雙北。轉個彎還有中正北路商圈，愛買、全聯機能簇擁，日常衣食採購十分便利。 個案標配有日本及國際質感精品，「Panasonic全自動馬桶、換氣乾燥暖風機、PanasonicECONEO健康廚具、ToTo淋浴龍頭及面盆、Panasonic耐污、耐刮、耐久室內門、三菱永久磁石節能電梯，梯內再加裝SHARP淨化除菌空氣清淨機、日本AQUAVORTEX活水器，窗戶採日本知名三協立山株式會社氣密鋁門窗及STUDOR全系列排水通氣正負壓防疫系統。」特別聘請台灣松下建築營造責任施工，秉持最嚴謹標準於每個施工環節，更嚴格要求工地安全，打造舒適、安全的家！

隨著時代進步，愈來愈多人重視休閒育樂，台灣近期吹起一股高端露營風，「宿禧家」看準金字塔頂端講究低調奢華、對於品質毫不妥協的態度，將全球首富ElonMusk的蘋果艙一比一復刻，由日本監製台灣改造，現已到港，要給露友們一個大大的驚喜。

台中房市近年受到民眾注目，根據2023年3月最新公告清華安富房產指數，台中市整體房市對比去年同期房價指數成長7.22%，同時，清華安富3月報告指出，台中市各行政區皆上漲；平均地權條例效應帶動「自住當道」的購屋模式，地段、交通、商圈成三大選屋條件，而台中烏日區因三鐵共構的高鐵重劃區、十三期重劃區、中和紡織重劃區三區前景看好，讓烏日區成為房產發展熱議話題。

高雄豪宅首屈一指的蛋黃區非鼓山區莫屬，其中農16特區坐擁上萬坪的凹子底森林公園，四周百貨商圈環繞，有完整的捷運、輕軌交通網絡，同時兼具商辦機能與人口紅利，成為豪宅聚落的指標。遠雄房地產總經理張麗蓉表示，農16擁有日本「南青山」的生活氛圍，遠雄建設評估當地10多年來未有小坪數建案，禮聘名建築師設計規畫「遠雄PARK16」時尚小宅，潛銷期間吸引許多「師」字輩客層及企業主青睞，其中有不少家長助力二代置產，延續農16生活環境的DNA。農16計畫範圍不大僅66公頃，是高雄最精華、熱門的地段，開發已餘20年，軟硬體、各式生活機能齊備，扣除10公頃的凹子底森林公園以及大型開發案，農16可開發的土地已趨近飽和，近年推案都以大坪數豪宅為主，區內40坪以內產品都是超過10年以上的中古屋。張麗蓉偕時尚造型大師李明川共同發布，她說，遠雄Park16是針對家庭結構單純的單身、頂客、小家庭，以「時尚南青山」為核心價值，規劃符合菁英生活的優質輕豪宅。「遠雄PARK16」位於農16中心樞扭，基地正對龍華國小明星學區首排，規劃20~40坪，1~3房產品，深受單身高薪族群和為子女置產的客層青睞，從今年五月開案至今，銷售已破3成。

「從誠美樸真一直到誠美拾光，我們都是區域最高價」。這一兩年台南房價如坐雲霄飛車急起直衝，尤以去年平均漲幅達到189%，創六都最高，在房價高漲中，

台北市首席豪宅建商－吉美建設，從「信義之星」一舉成名，此外吉美知名建案囊括「寶徠花園廣場」、「吉美大安花園」等多項精品豪宅，坐穩雙北豪宅龍頭，至今吉美建設已深耕台灣26年時間，從過去以高總價、大坪數打造領銜台灣市場豪宅，此次吉美建設第一次推出小坪數規劃「吉美艾麗」，位於地段精華區的本次建案，主打輕盈、精緻、輕豪宅，入手吉美建設更是有了小坪數、低門檻的選擇，低總價的呈現更是吸引大量小資族、首購、中長期投資置產的人抓準機會進場。

台中西區擁有成熟的商圈機能，加上審計新村、草悟道等景點，富有濃濃的人文氣息，但也因開發成熟，房子大多過於老舊，加上土地取得不易，要在市中心開新案並不容易。由富宇建設投資興建的「富宇德川」，就在國美館的精華地段，打造一棟24層樓的超高大樓，屆時將成為西區的指標個案！

深耕台中的登陽建設，在全台中熱區都有推案，這回鎖定南區推出「登陽青籟」，社區前庭就退縮40米打造花園，還有水池造景。整座建築周圍規劃步道，住戶一下樓就可以直接在社區散步。基地位在G13大慶站和G14雙鐵共構的九張犁站中心，就近享受生活機能，成了許多小家庭或是換屋族，最理想的居住地段。

台中捷運開通後，串連沿線軌道經濟，G0北屯總站受惠交通和COSTCO利多，加上重劃區街廓重新整理後，寬28米敦富路，兩側和分隔島上都種滿綠樹，成為一條「綠色絲帶」。由登陽建設興建的「登陽林映道」，基地位在角地，享有三面臨路優勢，格局方正，讓2房也能有玄關、更衣室，稀有規劃實際帶您賞屋！

「一坪雖才10幾萬，但誰想去住海邊？冷吱吱…」10年前在淡海新市鎮案場常見的對話，近年在台中港邊重演，同是「重劃先行、而後建設到位」的地方，如今淡海房價「坐2望3」，台中港區也正在走相同的軌跡。長年在北部經營的益翔建設，相中台中港區同樣的潛力，入手港區多筆土地，首發新案「益翔有樂仕」以家的思維概念，採用溫馨、貼心配備，讓首購族能「花最少、用最好」，至今已熱銷5成。