# A7合宜住宅  

隨著柯文哲付出七千萬史上政治人物最高保釋金之後、又遭到第三次的羈押，正彰顯出台灣司法的不正義與黑暗。

OURs都市改革組織1日舉行記者會，建議區段徵收、公辦市地重劃，應該提供部分土地做社宅，以強化徵收的公益性，同時建議修改《住宅法》明定之。這項提議是為了解決社宅用地不足的問題，但一個民間團體，主動建議政府這麼做，就有點欠考慮，還可能反被政府利用，成為掠奪土地的幫兇。

機捷A7體育大學站周邊區域近年迅速發展，人口移入也帶來塞車問題。為此桃市工務局、交通局近年與內政部合作推動「機捷A7站區開發案區外道路工程」，陸續規劃變一（文學路銜接文化一路）、變二（牛角坡路銜接文化一路）及變三（文藝街）道路等工程，並善加保存文化資產，亦針對文青路、青山路進行拓寬及新闢高架環形橋等，期盼讓機捷A7站周邊成為最亮眼優質的區域，也讓龜山越來越好。

舉凡對居家環境、住戶本身帶來負面觀感或影響的設施或店家，都被視作「嫌惡設施」或稱「鄰避設施」，常見的像是加油站、垃圾場、公墓等；不過，有些設施網友的評價好壞參半，甚至是給予正面反應，像是醫院、警察局等，有人對救護車鳴笛聲、警笛聲感到緊張煩躁；但也有民眾認為，住在醫院附近相當方便，警察局能帶來安全感。

「三環三線」、「三環六線」、「三心六線」、「四線齊發」，眼花撩亂的政策數字總在選舉時刻出籠，各縣市喊出未來捷運路線規劃目標，台灣發展捷運系統近30年，劃開土地、來往城郊的捷運列車，究竟留下什麼？

因為台積電效應，台南近年來房市火熱，除了價格大漲一波之外，交易量也被拉抬了不少，不過今年第一季情況卻似乎出現反轉，專家也提醒，不只有南台灣會出現這種狀況，並認為還有兩個地方恐怕也將進入冷卻期。

日前媒體報導，有合宜住宅的屋主賣屋，售價倍數於當年購買時，轉手之間獲利近700萬，這個案例凸顯政府合宜住宅政策的失敗，從中央到地方政府都該記取這個教訓。

為了反駁學者(政大地政系教授徐世榮)所說：「蔡總統是任內土地徵收最多的總統」，內政部上周發出新聞稿，大意是「區段徵收」不是徵收，只有「一般徵收」才是徵收，這樣算的話，前兩年的徵收面積反而下降，所以是學者錯了，必須駁斥。

以桃園機場捷運A7站為中心發展的「A7新市鎮」，緊鄰雙北市都會圈，投資計畫、重大建設更不斷持續發展！「富宇建設機構」精準眼光、百億推案不手軟！不僅蓋最好的房子，更要成就生活的高度！

台灣人口於2018年2月首度出現單月負成長，翻轉人口結構，在少子化情勢嚴峻，連首都貴族私校都出現報到「僅1位」的窘境，而重劃區新校反而成為搶手學校，近年北台灣計畫新設的小學有5所，台灣房屋集團趨勢中心統計其周邊房價和人口變化，人口成長幅度最多為桃園青園國小，校地周邊鄰里較3年前人口就增加了27%，房價漲7.8%；而房價增幅最高的文青國（中）小，漲幅達15.1%。

台北市社子島全區區段徵收爭議，隨著北市府從7月15日起展開為期一個月的「土地改良物查估說明會」，以及都計學者發起的「反對社子島都市計畫連署」，又進入另一波對決。一個涉及1萬多位居民未來的開發案、一個以防洪之名進行的全區區段徵收，是否真有公益性、必要性、符合居民的期待？這些只要一天不釐清，社子島開發案的爭議就永遠不會停止。

由詠勝開發所投資興建的「市中欣」位於大台北地區、桃園交會的A7新市鎮，不僅有政府大量投入資源打造產業園區，民間企業也不斷湧進設廠，目前中華郵政已如火如荼地在A7產專區投資220億打造物流園區，加上該區為機場捷運A1~A9站唯一的房價凹陷區，2字頭房價讓首購族有機會買到全新舒適的房子，又可享有捷運、醫療園區、OUTLET帶來便捷的機能，成為北台灣最炙手可熱的買房區域。

台北市長柯文哲推動的社子島開發計畫，雖然一再遭居民反對，但市府還是不斷推進程序，上周六甚至在徵收程序未完成前就舉行「拆遷安置說明會」，再度引發居民抗議。如果未來徵收計畫沒做成，安置計畫如何單獨存在？而社子島開發為什麼非全區區段徵收不可、是否有其他對居民侵害較小的方式？早先已引發質疑。如果不釐清區段徵收的必要性、公益性，日後恐將爭議難解。

台北電影節入圍紀錄片「覆巢」，是導演鄭慧玲紀錄「桃園機場捷運A7站」，唯一倖存者黃家重建古厝的故事，同時揭發一段政府主導的土地徵收弊案。

政府、民間投資以及交通建設，是區域房市發展三大關鍵，而位於大台北地區、桃園交會的A7新市鎮，不僅有政府大量投入資源打造產業園區，民間企業也不斷湧進設廠，目前中華郵政已如火如荼地在A7產專區投資220億打造物流園區，加上該區為機場捷運A1~A9站唯一2字頭房價，讓年輕人有機會買到全新舒適的房子，又可享有捷運、醫療園區、OUTLET帶來便捷的機能，首購真的不必委屈自己。

大台北地區捷運唯一2字頭，A7新市鎮在完善規劃之下，不僅捷運搶先通車，科技大廠也相繼宣布投資該區，而預售案「根津苑」為鴻承建設首推案，卯足全力做出好口碑，主打「首購不將就」，除了大廳放置由黃沛瀅、施承澤等藝術家創作的大型金屬藝術品「沐恩」，建材配備也是全區首購產品最頂級，選用百年經典品牌TOTO衛浴設備，廚房配備更是日本第一品牌林內廚具。

中華郵政公司物流中心招標爭議持續延燒，網路家庭（PChome）董事長詹宏志連2天發表公開聲明，痛批台灣政治圈喬事分贓文化，並揚言若權益受損，一定會提起行政訴訟。政治大學地政學系教授徐世榮今（16）日在臉書上表示，不論是「中華郵政園區」或「北台推案王A7新市鎮」，都建立在「林口A7區段徵收案」上，皆因區段徵收制度而產生弊端；他發文是要告訴詹宏志，「請暫勿發怒，因為還輪不到你來發怒！」

新北市長辯論會今（12）日登場，國民黨板橋區市議員候選人葉元之指出，老縣長蘇貞昌在辯論會上極盡吹捧自己之能事，包括從政每個位置都是民意支持而來、收割「新板特區」規劃案與A7合宜住宅汙水案等，都與事實不符，奉勸老縣長別想藉著在電視前搬弄是非，將功勞攬在自己身上。

民進黨新北市長候選人蘇貞昌今（12）日在公辦政見發表會上，面對昨天已曝光的四大報媒體提問，蘇貞昌被問到中央執政包袱時，他強調有人說這次選舉是民進黨的期中考，但其實「應該是朱市長侯副市長的期末考」，他批評侯友宜選票上有政黨卻包裝自己不問顏色，朱侯市府准發林口電廠生煤許可、卻同時反深澳，而侯友宜整場選舉只會講深澳議題，卻與侯自己3月16日臉書「能源政策不能簡化成只是蓋不蓋深澳電廠」矛盾。

新北市長辯論會12日登場，國民黨新北市長候選人侯友宜在辯論會上花不少時間替自己參選以來遭對手攻擊的部分進行辯駁，包括文大宿舍案、新莊購地案、刑求徐自強案等，也針對假牙議題與新板特區與蘇貞昌小有火花，侯友宜指蘇貞昌不顧昔日打拼情誼，也遺憾蘇「收割」新板特區與A7合宜住宅汙水的所有功勞。