# 74號快速道路  

「東彰道路計畫」共分為北、中、南延段等三段，起點於花壇鄉彰化東外環路與東彰北路一段路口(台74甲線9K+960)，終點於二水鄉東彰南路一段與民生路口(縣道141)。中段與南延段皆已通車，北段工程於日前先行開通大村鄉中正東路至台76線林厝交流道下路段，最後一哩路台74甲線至中正東路於24日下午4時開放通車，彰化縣長王惠美、交通部公路局中區養護工程分局主任工程司洪璠儀、台電公司彰化區營業處長黃振興與各級民代等人，上午在花壇74甲線起點出席通車典禮，正式宣告東彰道路全線通車。王縣長表示，期待已久，東彰道路在過年前終於全線通車，東彰道路是全縣第一條臨八卦山脈興建的東縱向快速道路，總長度約28.2公里，特別感謝中央、立委，以及議長謝典林、副議長許原龍及所有議員們的支持，共同投入88億元，(北段41億元、中段35億元、南延段12億元)，未來從台74甲線就能直接通往二水地區，過去，要75分鐘的車程，現在，大幅縮短時間，約30分鐘就可到達。通車後將讓彰化縣整體交通路網大幅提升，包括連接台74甲線、台76線及台3線；及往北銜接國道三號快官交流道，往南接中興、南雲及未來增設的林內交流道，實現30分鐘生活圈目標，讓台中、雲林及南投間的往來更加便捷，為彰化交通建設邁向新的里程碑。 

台中北屯11期發規劃不難看出交通網絡的特性，也是台中重劃區成長速度最快的一區，擁有有捷運綠線總站、舊社、松竹3個捷運站點；台鐵紅線頭家厝、松竹2個站點；與74號快速道路潭子、松竹2個匝道口，在雙鐵齊發與串聯國道1號、國道3號與國道4號的挾帶下，提升居住南來北往的交通便利性。

在台中市區單價全面上衝7字頭之際，身為西進第一站的沙鹿區也不落人後，沙鹿區的預售大樓也跟著站上4字頭，沙鹿區最大優勢就是「不怕沒人買」，由中科帶頭，沙鹿被六大產業聚落包圍成為核心，也是首購族最大的依靠。

中部地區今年軍民聯合防空(萬安47號)演習於今(22)日下午1時30分至2時登場，全市實施人、車及其他必要管制，此次台中市重點驗證區域是大里及霧峰區，台中市副市長鄭照新擔任指揮官，前往大里區公所、纖維博物館和大里高中視導。「居安思危、有備無患！」鄭副市長表示，台中是全國人口第二大城市，平時演練非常重要，有助於因應各項突發狀況。感謝各界攜手合作，讓演習圓滿完成。

台中市長盧秀燕推動四大轉運中心，其中位在水湳經貿園區的水湳轉運中心，榮獲2022國家卓越建設獎最高榮譽卓越獎肯定，交通局為嚴格把關公共工程品質，邀請建築委員曾亮及機電委員簡明春日前進行現地督導、勘查缺失改善，確認工程稽核及自主檢查等機制符合規定。交通局長葉昭甫表示，水湳轉運中心截至今年6月底，工程進度已達73.64%，如期如質穩定推展，力拚115年完工啟用，打造城際旅運與市區接駁的轉運地標。

台中創意蔬食素食餐廳「熱浪島南洋蔬食茶堂」（以下簡稱熱浪島）以自家種植蔬菜、香料做出南洋風味素食，深受素食愛好者的喜愛，Google地圖上更有4.5星的好評。不料，熱浪島直營旗艦店卻日前宣告不再續約，將在今（2024）年9月29日結束營業，讓不少消費者相當錯愕，而負責人也無奈透露熄燈原因，其實是店租暴漲，數字曝光後更是引起大批網友熱議，也釣出房東代理人回應。

緊鄰三鐵共構的「D-ONE第一大天地」30日動土，總投資金額逾260億元，開發基地面積超過15公頃，將興建全國最大購物商場、百老匯等級影城、五星級酒店及Ａ級商辦大樓等。台中市長盧秀燕出席動土典禮，允諾將與中央攜手妥善處理周邊交通議題，讓投資案盡善盡美，感謝企業投資台中，打造亞洲商業新地標。

現代人口多集中於都會地區，與孩子一同親近大自然，除了呼吸新鮮空氣認識生態，也可以增進親子之間的感情。台中親子農場多位於近郊或彰化，每間在主題、生態多樣、動物豐富度上各有不同，以下帶來四間位於台中的親子農場，選擇最適合自己孩子的農場，享受靜謐的自然時光。

上周央行在無預警的情況下升息，導致傳出有房東要漲租的消息，讓許多租屋族紛紛苦惱不已，反觀買房族，則是因為政府推出的抗漲新青安房貸利率而減輕了不少負擔。究竟買房好還是購房好？在近期的比較之下，有些地區的確「買比租划算」！以下就列出全台十大「買比租划算的」行政區，一起來看看吧。

龍年農曆春節連假從2月8日至2月14日共7天，許多民眾出遊、返鄉，預估高速公路車流量將會暴增，公路總局也公布交通管制規劃，包括國道高乘載管制時間及路段，和匝道封閉措施，也建議民眾可以多善用國道免收費時段，以及交通部建議的替代道路，避開車流，以免連假都塞在高速高路上，另外，大眾運輸工具在龍年農曆春節連假也推出優惠，民眾可多加利用，以下整理2024春節連假交通管制措施。

台中市人口持續穩定成長，位居全台人口第二大城市，房市表現持續亮眼，其中北屯區、太平區因年輕人口移入漸增，視為各大建商插旗之關鍵區域。因74快速道路環狀交通、五大商圈發展成熟以及中國醫BOT案動工等良好生活機能，加上新青安2.0的推動加持下，位處太平新光特區櫻花建設(2539)之建案，在早鳥初期，就以預約制的方式接應購屋族的洽訪，除了鞏固服務品質，也規劃提供首波優惠方案，讓購屋族提前布局安心成家。 台中市太平區依實價登錄資訊顯示，低於鄰近東區及北屯區2～3成房價，再加上當地具備成熟商圈、74號快速道路以及台鐵高架化等利多加持下，躍升成為購屋族首選之區。 敦璟開發資深房仲謝兒政指出，台中市太平區近年發展速度之快，尤以新光重劃區最為驚人。74號環狀快速道路通車、太平國民暨兒童運動中心、中國醫BOT百億醫療園區等大型建設接續到位，生活機能與鄰近的北屯機捷特區、東區相比毫不遜色，以性價比而言太平新光重劃區可說是具備競爭力，購屋門檻也較輕鬆。 其中，台中知名建商品牌櫻花建設(2539)以櫻花昕光之櫻建案入駐新光特區，與中國醫投資興建達157億之台中市立綜合醫院重磅建設為鄰，預計2025年底營運，吸引醫護人才回流、創造就業機會，提前進場布局購屋規劃。建案以3217坪基地點亮太平，全案規劃1-4房約20-55坪之產品，櫻花昕光之櫻規劃7棟459戶、615車位；為了打造符合環保節能需求之友善社區及因應綠能科技浪潮與電動車趨勢發展，規劃地下室車位全平面式，且每車位完成充電的配線，快速實現有駕駛電動車的住戶未來建置充電設備需求的便利性。 除了關鍵的74快速道路之外，捷運紅線精武站及太原站、新高雙語國小、樹德與樹孝商圈、中山商圈、馬卡龍公園、祥順運動公園、新福公園等，交通、綠地、學區、市場等各項生活機能均極為便利，是具備生活、教育、醫療資源的住宅選項；在區域中相似環境資源，櫻花昕光之櫻將是新光特區首購族首選席。 8月起新青安貸款2.0方案上路以來，由於利率較為優惠，貸款金額也從800萬調升至1000萬較之前擴大，激勵有購屋需求民眾進場買房，新青安貸款上路、交屋潮及年底購屋潮三大因素加持，10月五大銀行新承作房貸創22個月新高。

台中太平區房市近年備受矚目，成為74號快速道路周邊首選置產標的，其中「坤悅涵仰」作為核心3房建案，不僅受區域購屋族群口碑肯定，銷售進度也穩定推動中，於12月12日順利開工動土，進入營建階段。

「北屯機捷特區」受惠於台中捷運綠線貫穿以及舊社站雙鐵共構的軌道經濟，自開發以來話題不斷，捷運綠線沿線內囊括四期、十期、十一期、十四期、水湳等重劃區，沿線受惠建設經歷利多，加上好市多北台中店與好市多加油站進駐，都逐步推升北屯區機捷特區發展，吸引大批首購族群進場，房市表現仍然火熱。

台中市政府積極推動各項經濟發展政策，全力拚經濟，隨著市政建設逐步完善，磁吸民間投資，市府經發局近年來積極招商引資，並進行市場用地投資案，成功引進統一集團投資北屯市31、大里市7併廣2，未來將把兩處傳統鐵皮市場基地轉型為複合式生活商場，不僅活絡地方發展，還可提供更多就業機會。

台中托育量能再提升，台中市烏日綜合社會福利館11日落成啟用，提供托嬰、親子、早療、婦女福利及新住民家庭等多元服務。市長盧秀燕為烏日第1間親子館暨第2處公托揭幕，她表示，這也是台中市第37處公托、同時是全市第26間親子館開幕儀式，在她就任市長前，全市29行政區，只有5處公托、4間親子館，現在已開設至第37處公托、26間親子館，逐步落實「區區親子館、公托倍倍增」目標，盼減輕青年負擔、安心成家。

根據清華安富房2023年4月房價指數，台中市北屯區達222.30，房價指數高於台中市217.83，北屯區對比去年同期207.89高出14.41，呈現持續成長狀態，論及北屯區則不可不談話題熱議度極高的14期重劃區，以大公園腹地、低密度住一特區、大綠地比例地段從房產界脫穎而出，而其中的「仁平段」更是以低密度中的低密度著稱，成為14期重劃區最多公園的段別，未來將成為「一案一公園」的景觀。

台中房市近年受到民眾注目，根據2023年3月最新公告清華安富房產指數，台中市整體房市對比去年同期房價指數成長7.22%，同時，清華安富3月報告指出，台中市各行政區皆上漲；平均地權條例效應帶動「自住當道」的購屋模式，地段、交通、商圈成三大選屋條件，而台中烏日區因三鐵共構的高鐵重劃區、十三期重劃區、中和紡織重劃區三區前景看好，讓烏日區成為房產發展熱議話題。

端午連假從6月22日至6月25日共4天，許多民眾出遊、返鄉，預估高速公路車流量將會暴增，公路總局也公布交通管制規劃，包括國道高乘載管制時間及路段，和匝道封閉措施，也建議民眾可以多善用國道免收費時段，以及交通部建議的替代道路，避開車流，以免連假都塞在高速高路上，另外，大眾運輸工具在端午連假也推出優惠，民眾可多加利用，以下整理2023端午連假交通管制措施。

台74線打通台中房市任督二脈，向來以衛星城市自居的太平區，推案熱度直線上升，房價更是突飛猛進。其中素有「寶佳大道」之稱的環中東路，推案超過4000戶，綜觀整體太平區屋齡10年內的新成屋更是站穩3字頭，價與量表現強勢。

落實居住正義是臺中市長盧秀燕任內最重要的政策之一，「臺中好宅」聞名全國，從興建、招租到維運，只租不賣，推陳出新、為市民提供用心備至的方案與服務。