# 60歲買房貸款  

台灣的房價連年飆升，不少年輕族群無法負擔高額房貸，紛紛改為租房來減輕居住成本。不過，卻有網友表示，目前帶著2隻貓住在北市蛋黃區，一個月房租28K，竟被朋友調侃「月租三萬不如去買房！何必給房東賺走？」貼文一出，引來不少人留言勸退，在台北還是租房就好，買房建議去其他縣市。

台灣房價居高不下，在物價高漲，薪水不漲的時代裡，年輕人光是想維持基本開銷就已經有難度，想買房更是難上加難，就有網友發文表示，聽說上一輩只要肯拚，就會有合宜的回報，相較之下便好奇發問「若上一代到老，還在租房是不是很不爭氣？」貼文曝光後，引起不少網友熱議。

許多長輩想換屋養老，卻因為年紀大而有許多貸款限制。對此，地產專欄作家「地產秘密客Ting&Sam」表示，有一位60多歲的長輩向銀行貸款，卻因「財力證明」非常足夠，行員還特別在備註欄寫下7字，最終順利貸款8成，且利率條件頗佳。

究竟要買房還是租房？一般上班族想靠自己買房，通常至少得出社會打拚個10年才有可能，但一名網友試算後表示，自己大約35歲才能存到購屋頭期款，假設35歲時買房，房貸卻要35年，「當我60歲後，我有能力繳房貸嗎？」

人要有夢想，才能做為奮鬥的努力目標。年輕人玩心重、留不住錢，不妨用買房這個目標養成固定儲蓄習慣，一旦有了明確的圓夢計劃，你會發現原來存錢一點都不難。

很多年輕人把買房當做人生奮鬥的目標，寧可年輕辛苦一點，也希望步入中年時期能夠輕鬆一些，日前有網友在PTT「home-sale」板發問，「越年輕買房機會成本越低嗎？」，他認為房價每年漲成這樣，真的讓人很慌張，大家都說買房要趁年輕，否則時間拖越久房價只會越高。為此，部分網友回應「越晚買機會成本只會越高，看有些地區連漲10年，房價的漲幅直接屌打薪資調漲，還是邊投資理財邊存錢，才能盡早買房」。

要不要買房，是台灣年輕人相當關心的議題。現在房貸大多都是20～30年左右，然而近年來，許多銀行提供了40年房屋貸款方案，希望能夠幫助年輕人購屋，因為分攤到40年中，因此每個月償還的金額降低，也能夠減少買房者的壓力。