# 5億房地產  

台中市去年5月發生一起「5億高中生命案」，18歲賴姓高中生和夏姓男子登記同婚2小時後，竟離奇墜樓身亡。由於賴生名下擁有多達5億房產，讓他的複雜身世備受外界關注，原來賴生其實是由母親「和阿公所生」，17年前還曾被祖母提告通姦。夏男事後遭提告偽造文書，於昨（18日）再開庭，賴母作證時提及「兒子從小就知道是阿公生的」，坦承亂倫。

台中擁有5億房產的賴姓高中生墜樓事件，受到外界持續關注，賴姓高中生與夏姓地政士助理同婚登記，約2小時後便離奇墜樓，加上其複雜家庭背景，令整起事件疑點重重；檢警持續調查，指出賴生與夏男做完同婚登記，返回夏男住處，到墜樓中間有約62分鐘的獨處時間，這段時間內2人發生了什麼事？是否有過爭吵？是案情接下來需釐清重點。

台中市擁有5億房地產的賴姓高中生墜樓案件充滿疑點，今日上午賴母在律師陪同下出庭，同時律師也具狀申請調查9項證據：經過2小時偵查庭，稍早賴母與律師一同步出地檢，律師提出3點聲明，表示申請調查的9項證據在檢方幫忙下變成14項，同時希望對外徵求事發當天（5/4）行車紀錄器畫面。

5月4日上午，台中市一名賴姓高中生和26歲夏姓男子登記同婚後2小時，竟於夏男在北屯區的10樓住處墜樓身亡。現年18歲的賴男才剛獲得父親生前過戶的30筆台中房地產，換算市價高達5億元，因此賴母出面控訴夏男為5億房產謀財害命，至今此案仍疑點重重。

台中一名擁有5億房產的賴姓男高三生在與26歲夏姓男子登記結婚後2小時，就意外墜樓身亡，事件引發外界關注，賴生家屬也指控夏男謀財害命，而對於賴生擁有之龐大房產，如今竟有消息透露，賴生從生父繼承了上千坪土地，粗估市值高達12億多；財經專家更爆料，賴家持有的房產主要坐落於台中北屯區，雖然過去是農田，但後來成為重劃區，價值也在一夕間翻倍，未來還有看漲趨勢。

台中一名擁有價值五億房地產的賴姓高中生，剛與夏姓代書助理登記結婚，就離奇墜樓身亡，賴母懷疑兒子死因不單純，控訴夏姓代書兒子騙取同性結婚與謀財害命。據悉，賴姓高中生的家庭背景相當複雜，他名義上的「爺爺」，為他血緣上的父親。湊巧的是，82歲的賴翁日前過世，5月4日上午骨灰罈準備進塔時，賴母遍尋不著兒子捧斗，才發現兒子從10樓墜落，相當悲痛。

台中市18歲賴姓高中生獲得父親生前過戶的5億房產，才剛完成資產繼承，竟在幫忙處理房產的夏姓代書助理10樓住處墜樓送醫不治，而事發前2小時兩人才登記同婚，讓2個月內失去丈夫及兒子的賴母指控夏男謀財害命。

台中市賴姓高中生和26歲夏姓男子登記同婚後2小時，竟於夏男在北屯區的10樓住處墜樓身亡。現年18歲的賴男才剛獲得父親生前過戶的30筆台中房地產，換算市價高達5億，因此賴母出面控訴夏男為5億房產謀財害命。對此，有律師指出1種狀況下夏男會喪失繼承權。

台中一名賴姓高中三年級同學，在父親過世後，繼承30間房子（約5億房產），未料卻在本月4日登記結婚後2小時，不幸墜樓身亡，而伴侶竟然是地政士的助理兒子，如今因為賴男過世，地政士助理兒成為遺產第一繼承人，母親當場氣到崩潰。新聞一曝光後，立刻引發網友高度關注，直呼：「有夠誇張，還以為是發生在國外，沒想到是台灣」。

台中一名賴姓高三男學生本月4日墜樓身亡，詭異的是該名男學生才剛繼承父親留下來的5億餘元房地產，事發當天竟被一名夏姓男地政士助理帶到戶政事務所登記同性婚姻，並且在約2小時後墜樓身亡。事件曝光後引發外界討論，除了事件情節詭異，外界也好奇賴姓高三生的5億房產從何而來？據悉，賴父因為投資有道擁有不少房產，但因為身體不好，近年才陸續將財產過戶給兒子，一個多月前全數過戶完畢不久便離世，怎料如今連兒子也出事。

台中高三賴姓男學生本月4日墜樓身亡，詭異的是該名男學生繼承父親5億元房產，當天他才被一名夏姓男地政士助理帶到戶政所登記結婚，怎料不到2小時後就墜樓身亡。賴母今日在市議員賴順仁陪同下召開記者會，質疑兒子可能遭到夏姓男子謀財害命並安排輕生案。

在通貨膨脹、萬物皆漲只有薪水不漲的時代下，市場上有些人鼓吹趁著重整時期進場買房，掌握資產保值好機會；但也有一部分的人認為股市也處於低檔，此時進場股票投報率更迅速實在，假如民眾手中已存有一筆錢，究竟該把錢拿去當頭期款買房，還是投資股票？對此，專家指出，除了以純自用角度買房之外，無論是投資角度買房及買股票，都應當用閒錢操作，務必要存好生活緊急預備金，若目前有購屋剛性需求者，還是建議優先趁早出手。

編按：為抑止炒房，行政院會在11日通過「房地合一」所得稅法修正草案，修正「短期持有」的定義；個人、法人持有2年內賣房將課45%；持有超過2年、未逾5年課35%。對於這個政策，百億房產教練RENBA點出了許多人沒有看見的關鍵重點，預售屋換約將會受最大衝擊！

去年高雄市前市長爆出南港豪宅預售交易，很多人說是轉紅單，但其實不算是紅單交易。正確地說應該是換約交易，是屬於預售交易中的一種。而另一種就是所謂的紅單交易。究竟預售交易怎麼做？怎麼買賣？在這邊百億房產教練教導大家正確的觀念，針對轉紅單、預售屋換約等狀況一一進行說明，讓大家更了解預售屋換手交易的內容。

C律師到高級飯店參加海外房地產說明會，向教練提出詢問，教練一秒看穿這極可能是吸金詐騙，提醒C律師要特別小心。近年來許多業者鼓吹購買海外房地產，從歐洲的英國、西班牙到亞洲的日本、馬來西亞、柬埔寨、越南，現在連蒙古共和國烏蘭巴托(還號稱東方杜拜)都跑出來了。但海外地產往往有非常多的陷阱，這裡列出常見的五大地雷，提醒各位愛注意。

T先生正在尋覓結婚新房，看了幾個建案詢問為什麼某建商的公設比相對偏高。其實不同樓高或不同坪數的產品本身公設比就會有差異，在這裡教大家怎麼看建商是否灌水。

每個區域都會有各個區域主流的坪數、房型跟總價帶，以最有名的韓前市長南港豪宅來說，為什麼那時候市場不錯他卻會賠售，因為七千萬產品並不是南港的主流產品，南港經貿園區的主流產品落在2-3千萬之間，有錢的人並不會想去住沒有機能，周圍又很多工廠的南港，例如連勝文選市長的時候說南港內湖晚上都黑壓壓就是非常經典的言論。

從事科技業的C先生近期緊急向我們求助，買了新北市的房子後來銀行說貸不下來，但自己手上的資金都付給建商當頭期款了，無力補足剩下的差額，可能面臨違約，上百萬的血汗錢可能化為烏有。面對這樣的窘境，其實我們在購屋前都可以提前試算避免這樣的悲劇。

哎，怎麼又是張景森！即將上任的新政府及準官員們，還未上任就引發如何多爭議，雖非特例但確實少見。從要電價緩降、開放美豬到大酸協助文林苑王家抗爭的學生、社運團體，距離就任不到一個月，新政府已在社會與政壇引發陣陣波濤─這些爭議中，張景森居其二，確實是獨占鼇頭、優秀無比。

《風傳媒》