# 13期重劃區  

台中市房市由三大屯區為市中心，其中南屯區腹地不僅包含了五期、七期、八期，還有享譽馳名的公益路米其林商圈，更重要的是還有未來13期重劃區的加持，都讓南屯區發展最為完整，近期隨著「市政路延伸工程」第一期工程將於5月正式通車，讓夾帶雙縱軸地理位置的預售案「富宇市政大道」重回購屋人目光。

2025年1月，新北三重某建案驚傳施工倒塌意外，再度掀起民眾對建商施工品質與財務穩健度的擔憂。馨傳不動產智庫執行長何世昌過去也曾建議，購屋族可從「公司成立時間、過去推案量、財務穩健度」等三大面向著手篩選，例如建商成立未滿5年或推案量不足10件，就得提高警覺，避免踩雷。

台中新光三越13日驚傳氣爆，爆炸威力強烈，導致現場玻璃、裝潢四散，造成至少4人死亡、20人受傷。事故發生後，新光三越總經理吳昕陽第一時間親自趕赴現場，並嚴正聲明：「新光三越會負起全責，並全力配合政府調查。」而此次意外不僅讓大眾關注吳昕陽的應對方式，其經營新光三越的理念和成效也曝了光！

台中新光三越於13日發生嚴重氣爆，造成4人死亡、20人受傷，內部設施毀損，營運受到重大影響。這起意外不僅對「全台百貨之王」新光三越造成直接損失，也可能波及整個台中商圈的經濟動能，同時讓大眾關注台中人的消費和經濟實力！

隨著房價不斷攀升，除了預售案、新建案買氣火熱，法拍案的物件也進入了投資人的目光，高雄去（2024）年就有一處位於三民區的11樓電梯大樓進入法拍，該大樓原本是一棟旅館，底價開出3.2億元但因兄妹爭產、大樓傾斜的問題，一度被認為會流拍。不過，該大樓後來因故停拍，直到今（2025）年2月13日重啟一拍，底價改為2.4億元。

台中品牌建商「擇地」推案往往成為市場焦點，其中名列全國前十大建商的富宇建設機構，累積近30年品牌歷史及建設實績，熟稔自住市場需求，近期看好南區人口紅利和三大百貨商圈機能優勢，推案瞄準南台中軸心路段「建成路」，規劃22層超高大樓，住宅2-3房、搶攻房市真空帶。

花蓮縣政府於1月11日在東大門夜市六期重劃區舉行盛大的「113年清運車輛撥交典禮」暨「親近、清淨、美花蓮環保掃街活動」。縣長徐榛蔚親自將寫有補助車輛的金鑰撥交給花蓮市長魏嘉彥、吉安鄉長游淑貞、壽豐鄉長曾淑懿、光復鄉長林清水以及各鄉鎮市清潔隊長，象徵花蓮縣清運車輛的全面升級，為新的一年帶來更美好的環境。

高市府地政局113年度第4季開發區土地標售，共計推出7標8筆優質建地，訂於113年12月25日開標，合計總底價13億5924萬4125元。

2024年城市工程品質金質獎頒獎典禮昨(10)日在漢來飯店巨蛋會館隆重登場，出席貴賓包括高雄市政府副市長林欽榮、工務局長楊欽富局、都發局長吳文彥、教育局長吳立森、農業部農村發展及水土保持署臺南分署分署長柯燦堂等產官學各界重量級人物，與所有公私部門得獎單位共襄盛舉，一同分享得獎喜悅，其中工務局榮獲12座金質獎，具體展現城市的施政願景與核心價值。

台中天氣、地理位置好，是許多年輕人最想移居的城市。一名網友在PTT發文分享，自己心目中台中最強的重劃區，他也列4個關鍵優勢大讚「應該是台中的天母」，貼文曝光後，引發許多網友留言表示，「潛力無限」、「那邊土地一坪最高已經破百了」。

台中因為天氣好、生活空間大，近年成為台灣「移居」城市前幾名。就有網友發文表示，他認為台中最頂的重劃區是13期，並將其視為「台中的天母」，尤其4大優點更是讓房價潛力無限。

品牌實力兼備的南悅建設，在單元五新預售案「南悅喜苑」，以最貼近市場需求的規劃，獲得消費者高度認可，銷售不僅開出紅盤，近期壓軸的主力高坪效3房產品更是進入倒數階段，而南悅建設的下一案位於南屯13期45米綠園道首排，將推出2-3房格局，小坪數格局切進市場最稀缺的物件，也讓市場高度關注。

「台中富人居」八期重劃區新案稀缺，更因緊鄰五期與七期，東側跨過五期直抵美術館特區，南側更是未來明日之星十三期重劃區，距離高鐵台中站更是僅約10分鐘車程，成為台中市購屋族離不開兼具繁華與寧靜的精華蛋黃區。

高市府地政局113年度第3季開發區土地標售，共計推出8標10筆優質建地，訂於113年9月25日開標，合計總底價14億1729萬1115元。

近年台中房市火熱程度不言可喻，豪宅市場卻冷清清，根據實價登錄資料顯示，台中市突破豪宅門檻4000萬元的交易件數，3年來驟減44.3%，但仍不見賠售潮湧現。專家分析，受到《平均地權條例》修法影響，豪宅買氣衝擊不小，惟短期買賣必須負擔高額房地合一稅，賣方觀望氣氛濃厚，致使價格仍有支撐。

台中市私立修平科技大學前身為「樹德工專、修平技術學院」，原先位於台中市南區的舊校址荒廢20年時間，中間還多次易主，目前由台中知名開發商精銳建設入手，預計今年8月造在當地推出高樓新建案，預估價也曝光。

台中市居住環境完善、產業蓬勃成長，已成宜居首選，今年初人口已突破285萬。為提供市民透明的購屋資訊，台中市政府地政局與逢甲大學合作，運用實價登錄不動產買賣交易等資料，定期發布「台中市住宅交易價格指數及交易資訊」，其中更全國首創社會經濟屬性分析，將繁雜的統計數據化為簡易明瞭的說明，幫助民眾輕鬆掌握購屋市場。

台中交通新動線，台中市政府與中央合作攜手推動「國道1號增設銜接台74線系統交流道工程」，歷經4年多努力，終於在今(13)日開放通車。台中市副市長黃國榮代表市長盧秀燕出席表示，新建置的國1增設大雅系統交流道，可紓解國道1號大雅、台中及南屯三處交流道及其聯絡道，和大雅交流道周邊平面道路交通壅塞問題，尖峰時段國1往台74線潭子方向約可節省26分鐘，國1往台74線西屯方向預估能縮短20分鐘，提升整體高快速路網效能。

高雄市大寮81期重劃區公10、公11、公12、公13等4座公園今(18)日在市長陳其邁主持下正式啟用，陳其邁在會中表示，該重劃區開闢後，配合社宅及公共設施興建，未來將是大寮新都心，進駐人口更多，市府也將配置公共設施、因應產業快速發展帶來人口；融合周邊鳳凰山自然生態環境，賦予各個公園不同主題面貌，創造遊憩、生態及兼具滯洪防災的自然公園。

Yahoo以「最想在全台灣哪一個縣市生活」發起投票，調查網友們對於台灣最宜居城市的看法。結果2023年台灣宜居城市排名由「台中」奪冠，擁有18.4%的支持度，其次是台北市，其餘縣市支持率都低於10%。。