# 首換  

近年來高雄房市買氣火熱，但如何挑選理想住居？優質地段環境、區段新屋供需及建商品牌3大條件均不可少！近年來在高雄推出許多TOD住宅(大眾運輸導向)浤圃機構，在今（9）日舉辦鳥松區青雲段地上14樓大樓及4戶豪墅案動土，社區屬大華里圓山特區核心，周邊擁捷運黃線建設，地段緊鄰鳳山與三民兩大人口紅利區，大樓2-3房，訴求首購首換族亦能享有富豪生活圈，電梯豪墅則規劃大地坪與大面寬，專為層峰人士打造，建案預計下半年進場。

好房子自己會說話！「新花開」一推出即好評熱銷，其殷實規劃與十足貼心的格局坪效，都受到各界熱烈迴響，銷售佳績頻傳；為了讓大家期待的幸福天際，更能與已購客相伴前進，「新花開」正式於11/28吉時舉行動工典禮，就是要以最誠摯與踏實的心，為各界帶來美好的家。

2024總統大選登記前夕，國民黨總統參選人侯友宜與民眾黨總統參選人柯文哲今（23）日電話聯繫會面，為藍白整合進行最後努力，但會談地點卻喬不攏，侯堅持在馬辦談、柯與鴻海創辦人郭台銘現已到君悅飯店，雙方僵持不下。對此，國民黨主席朱立倫午後率領國民黨不分區立委人選到中選會登記時表示，柯、郭都有收到邀請，前總統馬英九和侯友宜從早上就在等回應，地點不是這麼重要，關鍵時刻能公開坐下來談就是好事。

綜觀台北房市變化，捷運始終是支撐上漲一大利多，據《國家政策研究基金會》研究指出，歷來捷運線但凡通車，區域房價立即顯見增漲48-63%，更隨時間一路向上不息，做為下一步北市軌道經濟焦點，捷運南環段建設同樣備受各界關注，其中木柵新案【公園首璽】不僅地段鄰近Y2a站，並且相較周邊大安、信義區，置產門檻更為親民實惠，未來聯外機能升級之餘，其漲幅空間更是吸引眼光敏銳的民眾，紛紛把握當前最佳時機提前布局，入手享受優質生活環境與增值甜頭。

備受好評的「誠美建築」，向來以質感品味與建築精工備受客戶推崇，以往多在北市精華區的精華地段推案，包括長春路的誠美素直、南港誠美謙謙，忠孝東路誠美頤樺、中山北路和歌誠美等。這次特別於南京東路推出「誠美知寓CASA」精心之作，以中大坪數規格，推出中小坪數產品，媲美豪宅的精華地段，門檻更輕盈！讓北市首購首換與置產客戶擁有更好選擇。

台中西區擁有成熟的商圈機能，加上審計新村、草悟道等景點，富有濃濃的人文氣息，但也因開發成熟，房子大多過於老舊，加上土地取得不易，要在市中心開新案並不容易。由富宇建設投資興建的「富宇德川」，就在國美館的精華地段，打造一棟24層樓的超高大樓，屆時將成為西區的指標個案！

新北房價持續攀升，面對城市擁擠喧嘩的人潮，還想不到住宅最佳選擇嗎？「新市二丁目」位於淡水新市鎮機能核心地段，結合生活商圈、影城、家樂福三大黃金商圈，而且近沙崙夜市，早市夜市，全天候生活機能不打烊！開車10分即刻抵達美麗新影城，最新上線電影絕不錯過，逛街購物、親子育樂休閒、「新市二丁目」核心地段一次滿足，除此之外位於輕軌濱海沙崙站2站距離的淡水運動中心，滿足人們運動解壓，拋諸城市煩惱。

「國鉅富」主打2房．1站台北市．898萬起，用如此貼心的「總價帶」，讓購置新房不是夢。「國鉅富」規劃為1棟地上15層、地下4層建築，共有147戶住家、8戶店面，格局坪數規劃二房18～19坪、三房26～30坪、2+1房21～22坪，室內高坪效讓小宅得以擁有完整的居住品質。標準二房符合頂客族一主臥一工作室或更衣室、休閒視需求，也能滿足三口之家，而僅需898萬起；正三房則是皆含2衛浴並且無暗房，適合首換族。

自今年6月爆發反送中抗爭之後，香港社會陷入長期對立與暴力衝突，至今沒有消退跡象。雖然整起事件的始作俑者、殺人嫌犯陳同佳23日出獄，被譏為「送中條例」的《逃犯條例》也在9月撤回，但香港特首林鄭月娥始終不願回應包括舉行真普選在內的「五大訴求」，讓香港局勢至今難解。英國《金融時報》22日引用知情人士說法，表示北京正在考慮換掉林鄭月娥，啟用新人來收拾殘局。

出席大英國協政府領袖會議的代表批准英國查爾斯王子擔任下一任大英國協元首。

高齡93歲、掌權37年的辛巴威總統穆加比，原本仍要角逐2018年的總統大選，更誇口稱「到100歲時都還在當總統」，不過辛巴威軍方14日「清君側」，穆加比面對眾叛親離，21日請辭下台，卸下全球最高齡國家元首、在位時間第2久的非洲國家元首等「頭銜」，不過非洲仍有多位「萬年總統」。另外，現年91歲的英國女王伊莉莎白二世，則成為全球最年長的國家元首。

自嘲從羊年選到猴年的國民黨主席洪秀柱，去年歷經「換柱」事件，今年選上黨主席，上任3個多月後首度接受媒體專訪。回首這一年，洪秀柱說，古今中外被提名的候選人，沒有人是在「換人」聲中過日子，但她「只有遺憾，沒有怨恨」。洪秀柱也說，這段路程對她的人生有收穫，也是淬煉，雖然被栽贓抹黑，「但我真的沒為這掉過一滴眼淚。」