# 風禾公園  

桃園風禾公園2日出現超夢幻的場景！由「為愛勇敢文教協會」舉辦的「有愛無礙親子泡泡派對」，現場充滿了歡笑聲和泡泡，大小朋友玩得不亦樂乎！

桃園市政府就業職訓服務處為協助市民朋友順利求職及轉職，於10月份陸續辦理8場徵才活動，提供本市待業轉職市民朋友及社會新鮮人優質工作機會選擇。

近期，台股逢高獲利了結資金可望轉進房市避險，加上台商資金持續回流、通膨壓力及營建成本居高不下，熱錢效應的帶動，未來房市仍舊會是穩定成長的態勢。璟都建設機構持續看好中路特區發展優勢，不僅預計2026年把企業總部遷移至該區，未來總部也將共構新輕豪宅「中路大苑」，打造企業主齊聚的傳世地標。

2024年總統大選終於落幕，選後的住宅市場受到非經濟因素的干擾降低。在房市政策預期會延續的前提下，自住、置產需求預期也將逐漸信心回籠。不少專家指出，目前房市仍屬於強者恆強，建設到位、機能成熟的區域，以及保值性高的產品，會是避險且穩健的置產選擇，價格也不易修正。尤其是蛋黃區及週邊的中小坪數產品，預期單價還會再漲。

重利空因素壟罩，房市買氣平平，業者信心喊話，剛性需求仍高！

【昭揚天韻】隆重推出限量38席住宅精品建築、2席精選店面。作為現階段昭揚在中路特區的最後一案，不僅象徵圓滿、展望，更因座落在中路最顯著、最有價值的區域核心－中路之心，近鄰14000坪風禾公園，自從昭揚建築推出《昭揚恆星計畫》，零餘屋、高速成交一再打破過去紀錄，也讓《昭揚恆星計畫》成為至今昭揚建築意義非凡，且持續推動的力量。

擁有大公園首排景觀不是百萬起跳的百坪豪宅專利，北客置產桃園追求中大坪數，中路特區風禾公園周邊不僅環境佳、視野好，在建商用心規劃下，外觀經典、規劃單純的建築，更吸引一群講究生活品質的高水準客戶出手購買，掀起中路的ArtDeco旋風…

全世界知名豪宅，皆以公園第一排為家，坐擁永久棟距，收藏綠海視野。因此，昭揚建築繼「昭揚天地」百坪鉅作，再次與李天鐸大師雙強聯手，為桃園中路樹立大器經典。

桃園國際機場有相當多的相關工作人員，包括空姐、空服員、機師、地勤人員等等，這些龐大的工作者有不小的居住需求，像是桃園南崁著名的「空姐村」，不少社區有許多空姐在此租屋或購屋，不過空姐村逐漸有些飽和，不少人也轉往青埔居住；而桃園中路重劃區具備極佳的整體機能性，且房價與青埔相較更吸引人，因此近年有不少空姐、機師都到中路特區購屋。

創立「跟著執行長逛飯店」粉絲團，考察海內外百間頂奢飯店找靈感，擁有4.4萬粉絲按讚，追蹤人數超過6.7萬人的京懋建設執行長范秉豐，第四季在桃園買氣當紅的中路重劃區推出第二期新案「京懋頤和」，基地有2,438坪，與獲得2019年英國國際地產獎(IPA)亞太區高層住宅類組開發商大獎的1,755坪「京懋一號」，合計打造出中路最大4,200坪規模的開發案。「京懋頤和」同樣聘請香港P&T建築事務所設計外觀，未來將與同樣臨中路正光路首排的京懋P&T國際建築「京懋一號」相互輝映。

「脫北者」新樂園，是桃園2020年的新稱號！在桃園，六成遷入人口都來自雙北！這股移居桃園的風潮，也讓台中知名建商豐邑機構看好，北上前進中路重劃區，而初試啼聲的作品《豐邑風禾》未受疫情影響，迅速熱銷五成，當中四位已購客有一位就從雙北移居！為回饋民眾支持，豐邑機構攜手創意家行銷，特別在今(12)日公開動土的重要時刻，在桃園市副市長高安邦的見證下，捐贈10萬元公益金予桃園在地弱勢團體「心燈啟智教養院」，並舉辦熱鬧溫馨的公益園遊會，期盼歲末年終號召更多企業團體伸出援手，一起創造更多幸福家園。

近期因為Xpark開幕，帶動了整個桃園的觀光，也讓不少遊客看見了桃園景點的美好，不論是浪漫度破表的異國花園、夢幻系教堂、大自然美景，這些桃園其實應有盡有，因此本篇特別為大家收錄了8個絕美的私房景點，讓大家規劃旅遊時不用再想破頭腦，趕快收進口袋名單，開始預備下次的旅程吧！

桃園鄰近雙北市，區內的國道1號及2號交流道，讓在雙北就業的民眾通勤往來便利，加上重大建設不斷，房價相對便宜，吸引許多人移居桃園就業定居。根據統計，桃園2014年升格直轄市後，人口快速成長，2014年底全市約205萬人，截至今年五月已達225萬人，短短六年增加20萬人，人口成長居六都之冠，也全面提升桃園的發展與建設。

現代人注重親子互動，一到假日不少人會到公園遛小孩，公園宅需求明顯攀升，房價相對具保值性，後疫情時代，健康成為年度熱門關鍵字，公園宅更為搶手。

以紮實工法、頂級建材、宜居格局、營造職人福鄉建築的福鄉營造於中路3公園3校園特區推出新建案「福鄉至美」。在客戶口碑相傳下，甫公開即創下熱銷五成的佳績，建案規劃3至4房優質格局規劃，戶戶邊間、前後陽台、衛浴開窗的通風舒適，搭配當層排氣，打造自然防疫概念建築，結合22.5公分中空樓板，日本專利發明、日方同級規格服務，減少室內的小樑，降低音波傳遞，讓消費者倍感安心。新推出的限量黃金店面，則引起置產客層的注目。

不畏疫情，桃園房市買氣正當紅，中路特區重劃區去年房屋成交量位居前2名，房價登向近5年最新高。貴為桃園史上最大純住宅重劃區，佔地共104公頃，緊鄰藝文特區、市府商圈雙商圈，快接南桃園交流道，佔國門桃園機場、雙北都心最優勢點位，強勢地段吸引頂尖豪宅建商紛紛進駐，其中以60米大興西路磁吸名宅插旗，擁抱14000坪的風禾公園，成為上中路特區龍首豪宅大道！

過去因雙北房價高，桃園有地緣優勢、房價2字頭較雙北親民；桃園市在2014年正式升格直轄市，觀察人口流入桃園市持續增多，加上桃園機捷通車，當地政府近年推動社會福利、工業發展、招商，也對人口遷入有效果，持續吸引雙北客購屋，讓桃園淨遷入連6年稱霸全台，也推升桃園市推案量狂噴。

記者陳華興／桃園報導

記者黃駿騏／桃園報導

記者葉志成／桃園報導