# 預售屋頭期款  

網紅愛莉莎莎到泰國旅遊一個月就愛上泰國，並直接在喜歡的購物中心對面買了一間預售屋，她表示：「泰國房價只要台灣五分之一，覺得台灣房價實在不合理。」貼文一出，引起網友熱議。

買房是許多老百姓一輩子的夢想，不過成功購屋後，要面臨的就是數十年的房貸，近日就有網友表示，自己目前每月房貸為5.5萬元，但之後將有700萬元的收入進帳，因此猶豫該把房貸提前還清，還是慢慢分期繳完，貼文一出，引發熱烈討論。

近年全台房價有感飆漲，國民卻普遍薪水停滯不前，小資族買房該往哪去，成為現代年輕人生活上的一大課題。日前就有人發文詢問，為何現代人都想要買房子跟坪數小的新成屋或預售屋，「而不是選擇坪數相對大的中古屋？」貼文一出後，不少網友認為，中古屋通常需要裝修，其裝潢費昂貴；而貸款成數（指一般民眾向銀行申請房屋貸款時，可以申貸的比例）不一定能達到八成，「這樣自備款就要提高，整理下來也不會多划算。」

面對近年來房價飆漲，讓不少年輕人只能望而生畏，但也有人勇於堅持買房的夢想，一名21歲男網友就表示自己雖然底薪僅25K，卻在工作三年後買下了1200萬的預售屋，但他相信未來房價還會持續增長，故而出手。然而他的買房手法曝光後卻引起網友們熱烈討論，認為這樣恐怕會害他父母要幫忙還房貸，風險太大！

過去很長一段時間裡房地產投資收益率確實是高於股票和理財，尤其在2000年到2010年這十年間，房子漲了2~3倍，台北市的平均房價從每坪20幾萬漲到7、80萬，新北市的房價從每坪10幾萬漲到30、40萬元。

買房本是不容易的事情，許多人甚至存了快一輩子的錢才買得起，日前有位8年級生分享自己在沒有「富爸爸」的條件下，用努力工作4年存下來的錢，成功買下1640萬的預售屋，並表示雖然很多人說買預售風險大，但如果有認真做功課，就能順利提早享受4項好處

台灣房市近年交易熱絡，價格急起直追，讓年輕人想買房得要更有資金規劃。近日一名網友在臉書社團貼出30年前的房屋預售廣告，傳單上寫著大大標語「新莊改變了，台北縣（現新北市）第一個政府核准的重劃區實現了！」，建案主打16萬元能買新莊30坪、三房兩廳的方正格局，全部南北座向，選用高級建材，如今在民眾眼中很是羨慕。

存款80萬竟能買下1000萬的新房？一名網友表示，自己和男友在台南看房，以10萬的訂金買下1000萬的大樓3房預售屋，當下卻被長輩罵了一頓。不過轉眼一年過去，房價一坪直接漲6萬，讓她慶幸直呼「只慶幸沒聽長輩的，有早點買！」