# 頂級住宅  

知名德國改裝品牌Brabus向來以將Mercedes-AMG等豪車改造為性能怪獸著稱，如今他們正式進軍豪宅與地產領域，在阿布達比打造一座名為「BrabusIsland」的私人島嶼，象徵品牌首次從車輛改裝走向全面生活風格設計，這項位於中東的新開發案，將結合超跑精神與海島奢華，提供全球富豪一個極致的居住選擇，島上規劃包括450戶頂級住宅，涵蓋高樓住宅與獨棟別墅，預計於2028年初交屋。

為實踐企業永續發展（ESG）理念，和椿科技股份有限公司攜手新光人壽保險股份有限公司及新壽公寓大廈管理維護股份有限公司，共同打造融合科技與永續的智慧城市應用場域。透過清潔、配送、導覽與服務型 AI 機器人導入實際建築與住宅空間，實現低碳、高效、便捷的未來生活樣貌。

台北市的都市更新政策長期受到關注，並被視為全台都市更新的指標，近年來，市政府針對屋齡超過30年的建築，大力推動防災型都更及海砂屋重建專案，並提出「都更八箭」政策，以加速城市更新步伐，根據統計，去年全台共核定80件都市更新案，其中台北市占37件，累計歷年已達1029件。在都更政策推動下，危老案件數量亦大幅成長，去年總案量接近百件，總銷售金額約為2600億元。觀察各區域發展情況，民生東路、松江路、敦化北路、南京東路一帶的金融商業區成為都市更新的熱點，共有12項大型都更案同步推進，更新後的樓地板面積預計將超過10萬坪，蘊藏強勁的開發動能。

台灣人愛去東南亞旅遊，但你有想過去東南亞養老嗎？隨著東南亞國家邁向高齡化社會，帶動長照產業蓬勃發展。《日經亞洲》深入泰國採訪，發現「長照經濟」吸引飯店、醫院、房地產等企業入場、比高級也要比實惠——泰國長照機構一棟標準的獨立住宅，每月租金1萬5,000泰銖（約新台幣1萬4,000元），豪華程度堪比台灣「養生村」，但是價格卻只要台灣的4分之1。

每一座城市的頂級住宅區，都必有一座大公園相伴，位於南彰化重鎮的員林市，受惠184重劃區完整的土地供給，成為推案熱區，上櫃建商坤悅開發，則早已佈局多時，推出與約7500坪圓林園相伴的新案「坤悅原鄰薈」。

在台南市長黃偉哲率市府團隊積極推動品質管理、打開多元通路的努力下，台南芒果在近年對日韓的外銷屢創佳績，黃偉哲也在日前快閃日韓，先出席了日本高階精品超市「Queen's伊勢丹」品川店的台南芒果上架記者會以及另一分店的試吃推廣活動，由於該超市向來以嚴選上架產品著稱，這次更是15年來首次破天荒上架外國水果，實屬難得，更是對台南芒果高品質的一大肯定。

豐田基本上是以「降低成本」的模式追求獲利，但同樣的也會以凸顯「高附加價值」來與市場競爭。

健康是最珍貴資產，對位全球豪邸顯學，自然養生躍登新焦點，講究生活品質的新奢菁英、退休人士購屋時，審美外更重森活享受。然而雙北市心寸土寸金，公園首排豪宅極為珍稀，動輒百坪；標榜原生自然的高級住宅，又予人較偏遠印象。鑑於此，祥德開發淬鍊50年建築經驗，在素有「新北陽明山」美名的水碓公園特區，整闢近2000坪壯闊基地，倚萬頃樹海森林，優異立地、頂級品味，加上精緻28坪42坪，磁吸民眾目光。

台北市大安區具備城市中心的優越區位，始終是全球華人心中的最佳居住地點，而大安區的建國南路更成為頂尖住宅雲集的精華廊帶，包含「帝寶」、「元利OnePark」、與面對空總第一排的「統創翼」，都是建國南路沿線最指標的住宅建築。

民進黨台北市長候選人陳時中傳出在選前急售高雄豪宅、轉手獲利。對此，陳時中競總19日深夜澄清，是為退休後的規劃才貸款購屋，未料出任官職續留台北，多年尚未售出；且陳時中持有房屋期間長達近10年，並非短期間內購入又賣出，絕非炒房。

高雄豪宅首屈一指的蛋黃區非鼓山區莫屬，其中農16特區坐擁上萬坪的凹子底森林公園，四周百貨商圈環繞，有完整的捷運、輕軌交通網絡，同時兼具商辦機能與人口紅利，成為豪宅聚落的指標。遠雄房地產總經理張麗蓉表示，農16擁有日本「南青山」的生活氛圍，遠雄建設評估當地10多年來未有小坪數建案，禮聘名建築師設計規畫「遠雄PARK16」時尚小宅，潛銷期間吸引許多「師」字輩客層及企業主青睞，其中有不少家長助力二代置產，延續農16生活環境的DNA。農16計畫範圍不大僅66公頃，是高雄最精華、熱門的地段，開發已餘20年，軟硬體、各式生活機能齊備，扣除10公頃的凹子底森林公園以及大型開發案，農16可開發的土地已趨近飽和，近年推案都以大坪數豪宅為主，區內40坪以內產品都是超過10年以上的中古屋。張麗蓉偕時尚造型大師李明川共同發布，她說，遠雄Park16是針對家庭結構單純的單身、頂客、小家庭，以「時尚南青山」為核心價值，規劃符合菁英生活的優質輕豪宅。「遠雄PARK16」位於農16中心樞扭，基地正對龍華國小明星學區首排，規劃20~40坪，1~3房產品，深受單身高薪族群和為子女置產的客層青睞，從今年五月開案至今，銷售已破3成。

台北信義計劃區在全球擁有無可取代的政經地位，聚首國際豪宅建築、頂尖建築師實現代表作的渴望，一條忠孝東路北市金軸，合縱連橫、極速串起大巨蛋商圈、信義計畫雙國際核心，近年加速的都更能量，持續突破奢華想像。

根據世界衛生組織WHO 建議 ，城市為其居民提供的每人平均綠地面積，應至少為9平方公尺，城市每位居民徒步抵達綠地所需時間，不應超過15分鐘；而在台北敦化南路因其林蔭大道之美著名，造就週邊居住環境優美，更有不少豪宅、商業大樓延兩旁而建；尤其是在重要的節慶掛上燈飾，夜晚又呈現另一種風貌。

過去三年台灣在優異的防疫成績、全球產業鏈重組，以及印太戰略架構下，凸顯出迥異於以往的國際地位，引動一波資金回流潮。近一年，由於國際局勢瞬息萬變，原物料齊漲、通膨連動等因素，使得過去百坪以上頂級豪宅及營建規格比較少見。因此，目前目前在北中兩地的高端豪宅也像藝術品般成為少數人收藏品，一面換屋享受品味生活的美感，一面作為置產保值的最佳標的，也讓近期台中豪宅市場呈現熱絡交易的現象。

放眼世界各地房地產，可以發現景觀住宅實為居住、投資首選，能參融大自然美景在生活共伴，正是水岸住宅最大特點，「峰源」位於大稻埕水岸第一排，在家享有20米寬而無棟距的水岸景觀，大稻埕煙火首席視野。

全球華人房市裡，有一句老話：「想要富，先修路．」堪稱至理名言。

嘉義史上最大規模造鎮「高鐵國際城」，特別選2021年9月30日吉時，舉行開工動土大典。據了解，「清景麟建築團隊」看好高鐵軌道經濟房市發展潛力，攜手南台灣知名建商泰嘉開發，積極搶進嘉義高鐵及縣治特區推出總銷百億大案，每坪銷售開價為25-28萬元，訴求出高鐵站就到家，打造嘉義最具國際化現代高級住宅社區，外觀採現代化藝術創造建築立面的整體美學延續性、節奏性及國際時尚感，公設規劃更是打造嘉義罕見稀有獨立會館，還特別請來旅美知名室內空間大師蘇點忠操刀設計，與國內台南晶英酒店結合，打造嘉義前所未有住宅五感新體驗，由飯店專業人員提供各項服務，享有真正星級的尊榮飯店服務。

傳統農業大縣雲林，近年發展出現戲劇性轉折，去年Google斥資200億元，在雲林科技工業區興建國內第3座、亞洲第4座資料中心，加上諸多工業園區持續吸引國際大廠進駐，讓雲林一躍成為農、工、科技業並重的大縣，上櫃建商富旺國際很早就嗅到商機，近年在雲林陸續推出多案，今年疫後再推大案「國際園首」，大幅帶動在地買氣。

擁有大公園首排景觀不是百萬起跳的百坪豪宅專利，北客置產桃園追求中大坪數，中路特區風禾公園周邊不僅環境佳、視野好，在建商用心規劃下，外觀經典、規劃單純的建築，更吸引一群講究生活品質的高水準客戶出手購買，掀起中路的ArtDeco旋風…

預售時期締造市場火熱佳績的鳳山指標個案『富邦大無疆』，在精雕細琢萬眾期待下，於2021年新年新氣象之初磅礴落成。同時意味著即將迎來區域內最大規模的新居遷徙潮，許多家庭將於同一時期遷入富邦大無疆，來開啟全新富邦名門生活，親身體驗他們期待經年的大無疆全齡公設，以及與台北信義富邦、西華富邦、台中富邦天空樹，系出同門的富邦豪宅專屬物業管理。這樣大規模的住戶遷徙潮，是擁有萬坪生活場域的大無疆才擁有的區域生活影響力。