# 陸敬民  

政府不願面對的真相！你還認為年輕人買不起房嗎？

編按：

從房地產起家的寶佳機構，眾所周知財力雄厚，不只是如財信傳媒董事長謝金河所說的，寶佳在股票市場喊水會結凍，它的一舉一動，甚至能影響台灣整個房地產業的版圖。

由於國內新冠肺炎疫情趨緩，帶動房地產市場，近期表現相當熱絡，甚至被認為有「熱過頭」的跡象，對此，中央與地方政府陸續大動作「打炒房」，希望藉此穩定市場；不過專家卻認為，政府此舉其實無法打擊到真正的投機客。

因為勞動基金炒股疑雲，「寶佳」這兩個字一時間成為網路熱搜，事實上，這幾年寶佳屢次因為經營權之爭躍上媒體版面，最令外界咋舌的是它驚人的財力。

炒作紅單引發民怨，日前內政部才會同行政院消保處、地方政府消保、地政及建管單位，同步就桃園、新竹、台中、台南、高雄等6個縣市，聯合稽查共23個建案。

新竹房市亂象頻傳！日前新竹椰林建設建案開賣前，網路上傳出有民眾漏夜排隊買房的照片，不僅引起市場議論，更被新竹縣消保官盯上，新竹房市專家、《住宅週報》社長陸敬民指出，日前在1個擁有3000多名線上會員的「新竹房市大小事LINE社群」中，竟出現1張標有20萬元的新竹市某預售大樓案預購單。

全台房市熱到不行，政府終於看到了？央行副總裁、台大經濟系教授陳南光近日在雜誌撰文示警，央行必須在房價上漲預期形成之前，就超前部署，避免未來任何總體審慎政策工具都難以撼動房價飆漲的趨勢。

新竹再現排隊買屋人潮！位於竹北高鐵特區新案「竹科滙」，29日開放潛銷預約，早上10點開放排隊進場，下午2、3點現場就宣布100多組預約數額滿封盤，市場人士分析，該案高人氣原因之一是高鐵周邊待推新案少，物以稀為貴所致。

賣太快，建商緊急封盤？住宅週報調查，新竹有新建案開賣3個小時就停止銷售，市場判斷，可能是建商看好後市，有惜售心態而封盤。

記者季大仁／新竹報導

記者季大仁／新竹報導