# 都更分回宅  

財政部國產署北區分署日前釋出一批位於台北市的都更分回宅，包括大安區知名豪宅「台北星鑽」等合計50宗住宅標的，結果在本（4）月8日開標時無人投標，全數流標。對此，市場解讀，標的物總價偏高、央行對高價住宅的選擇性信用管制加上全球股市波動等多重因素，導致此次交易結果慘淡，而國產署也強調，雖然流標，仍會持續推案，預計下次標售將於4月底啟動。

今年第3批國有都更分回宅近日開標，共標脫6戶，其中「永德言葉」僅剩的1戶共吸引7封標單搶標，順利標脫；此次降價標售的「碧湖君臨」及「明日博」也各有2戶標脫，多次流標的1戶「忠泰鳳磐」也終於出售。

今年第3批都更分回國有房地今天公告標售，共有來自8個建案的32戶標的，其中「明日博」及「碧湖君臨」都有降價，標售底價各打96折及93折，前次標售搶手的「正隆天第」及「永德言葉」標的也再度釋出。