# 都市計畫法新北市施行細則  

為有效遏止色情場所進駐住宅區，杜絕不肖業者假借經營美容美髮業名義掛羊頭賣狗肉，企圖掩護非法性交易場所，新北市政府公共安全稽查小組本週至樹林某家住宅區美容美髮業，祭出鐵腕執行斷水斷電處分，以宣示執法不停歇之決心，並維護民眾居住安寧及安全。

新北市五股、八里動物之家已於113年12月27日完成土地合法化，未來將可達成管用合一，並提升公立動物之家整體功能性以及成為動物友善城市之目標。

為配合都市更新推動、社會住宅多元供給、動物保護政策等實務需求，新北市政府於今年已啟動「都市計畫法新北市施行細則」第5階段部分條文修法作業，並已於113年12月25日市政會議通過，後續將函報內政部核轉行政院備案後發布。

為有效遏止色情場所進駐住宅區，杜絕不肖業者假借養生館名義掛羊頭賣狗肉，企圖掩護非法性交易場所，新北市政府公共安全稽查小組本週至樹林某家住宅區養生館，祭出鐵腕執行斷水斷電處分，以宣示執法不停歇之決心，並維護民眾居住安寧及安全。

傳統市場常給人老舊髒亂的印象，新北市政府為推動市場活化再生，提出「新北市轄內民有市場活化再生專案計畫」，透過民間參與、主動劃定更新地區，搭配都市計畫變更及申請公共設施多目標使用等機制增加誘因，其中新店區惠國市場的都更案，於113年9月2日起公開展覽程序，後續將進入正式審議階段，將打造全新的安全建物，並藉再生民有市場服務周邊市民。

新北市中和區某飲酒店，因在乙種工業區違規經營且有民眾檢舉妨礙通行、酒客鬧事隨地嘔吐等多項嚴重影響地方治安及環境之情事，新北市政府多次規勸及裁罰，但違規業者以變換經營者、招牌、調整營業項目內容持續違反土地使用規定，未見業者及屋主改善，新北市城鄉發展局昨(29)日晚配合新北市政府公共安全聯合稽查小組及警察單位取締，並執行斷水斷電處分，遏止工業區違規經營之八大行業，影響周邊工業發展及治安。

為加速都市更新，落實市府多元社宅政策目標與都市發展實務需求，新北市政府啟動修正「都市計畫法新北市施行細則」部分條文共11條，增加都更審議彈性、鼓勵民間參與多元社宅供給。因應近期震災，本次修法也針對都市更新之案件經過更新審議後，可適度放寬基地開挖率，除可降低基地深開挖之風險，相對地也可減少建築成本，有助於民眾加速整合。

新北市城鄉發展局今於市政會議中，以「攜手打造咱ㄟ新北市」為主題，報告安居樂業的施政目標。近年新北市除了以「微笑曲線」推動軸線翻轉，都更三箭、社宅佈建成績更是大步向前，目前新北多元都更累計核准達942件，是歷年的5.28倍，7處整開區留設的社福用地，更可再提供近萬戶的社會住宅。未來也將持續透過城鄉風貌塑造、社規師等計畫，納入永續發展思維，藉由各機關通力合作，為市民朋友打造宜居樂活的生活環境，讓新北市邁向國際嚮居之都。

新北市泰山區某視聽歌唱場所，因在乙種工業區違規經營且有民眾檢舉女陪侍、酒客鬧事隨地嘔吐等多項嚴重影響地方治安及環境之情事，新北市政府多次規勸及裁罰，未見業者及屋主改善，新北市城鄉發展局昨(21)晚配合新北市政府公共安全聯合稽查小組及警察單位取締，並執行斷水斷電處分，遏止工業區違規經營之八大行業，影響周邊工業發展及治安。

今(8)日下午戴瑋姍、顏蔚慈、林秉宥、蘇錦雄及張錦豪議員召開聯合記者會，廖先翔家族占用國有土地在茄苳路非法開停車場尚未落幕，民眾又再爆料廖家家族在新台五路二段占用國有土地非法開設停車場，廖家兩代議員在地方視法律為無物，儼然是地方土皇帝，市府明顯怠忽職守，護航?還是受到威逼?市府有必要對大眾說明。

市府公安小組自去年5月通過嚴重違規加強執行斷水斷電精進方案，針對妨礙生活環境、居住安寧、公共安全之違規使用累犯，訂有統一裁罰基準及公共安全聯合稽查小組執行斷水斷電機制。昨日出動至新店某處工業區執行斷水斷電處分，回顧這一年來執行本精進方案，分別於中和(4件)、板橋(2件)、三重(2件)、五股(1件)、新店(1件)等5區共10件執行斷水斷電處分，其區位皆屬人口較密集區，違規經營且民眾經常檢舉陪侍坐檯、喝酒鬧事..等態樣，市府針對此類違規進行第三方警政的鐵腕執法，對於改善居住安寧或公共安全是相對有感!

近日強震不斷災情頻傳，協助危險建物重建一直都是新北市重要政策之一，新北市三重區福和街、文化南路口一處屋齡超過30年老舊建物線上申請簡易都更獎勵案為無紙化首案僅1個月即核定，重建後將改善老舊建物居住安全、環境品質、生活機能等問題！新北市於102年全國首創「簡易都更」，一直朝增加誘因、簡化程序作滾動檢討，以有效增加辦理重建效率。

杜絕不肖業者使用人頭作為商業登記負責人，新北市政府公共安全稽查小組本週針對於五股某家住宅區違規經營視聽歌唱業，且故意逃漏稅金、規避罰鍰及法律責任的人頭業者，執行斷水斷電處分，防疫期間執法不打烊。

為遏止不肖業者使用人頭作為商業登記負責人，於住宅區內經營違規視聽歌唱行業，新北市政府公共安全稽查小組本週針對林口某家住宅區違規經營視聽歌唱業，且刻意逃漏稅金、規避罰鍰及法律責任的人頭業者，執行斷電處分。新北市政府城鄉發展局局長黃國峰表示，本案業者多次刻意阻撓執行斷電，市府公安小組女性同仁發揮媽媽細心觀察與敏捷的行動力，搭配林口分局的適時協助，最終成功執行斷電處分。

為引導新北市都市環境發展有秩序發展，並延續工業區立體化政策、財務收支及公有建築物聯審原則及都市發展實務執行需求，啟動都市計畫法新北市施行細則第4階段部分條文修法作業，此次共計修訂18條增訂4條，經110年1月13日市政會議審議通過，後續報請內政部核轉行政院備案後發布實施。

危老條例猶如都更特快車，整合、開發時程大幅縮減，使開發商爭先恐後申請，雙北市危老申請件數就佔全國8成，不過，有建商指出，儘管申請危老案誘因大幅提高，但條例仍有不足，加上有建蔽率、容積率上限等問題，呼籲政府應放寬法規，針對改建者，解除容積限制，提升改建誘因。

新北市政府於今(28)日舉辦「新北智慧園區暨立體化發展論壇」，邀請包含泰國安美德(Amata)集團總裁邱威功、日本三井集團旗下的三井不動產股份有限公司董事長下町一朗等國際著名的開發商分享產業園區開發經驗，並有國內指標性企業、潛在投資廠商如東元集團會長黃茂雄、宏匯集團董事長許崑泰、遠東集團顧問喻芝蘭、臺灣智慧城市發展協會理事長林建元等百位企業家共同研討完善產業投資環境，實現市民安居樂業的願景。

為鼓勵民間加速投資，強化新北市產業用地使用效能，以達全面落實投資及產業空間改造之目的，新北市長侯友宜於108年1月3日參加上任後第一場行政院會時，即向賴前院長反映爭取立體化方案擴大適用至一般都市計畫工業區，並獲支持。

國民黨新北市長候選人侯友宜稱「又昱公司」所持有新莊土地無法都更。對此，民進黨新北長候選人蘇貞昌競選辦公室發言人黃韋鈞今（16）日表示，侯家持有的新莊復興段253、254號2筆土地，不但可以都更，實施都更的方法還有3種，「侯家土地也有自己的『都更三箭』；侯副市長公開聲稱土地不能都更，是隱瞞事實，欺騙社會。

時代力量新北市黨部及議員參選人今（31）日舉行記者會指控，新北市政府新修正的《都市計畫法新北市施行細則》，刪除開發區容積獎勵上限，是為參選市長的前市長侯友宜「量身訂做」，配合侯友宜開立提高容積的選舉支票，要求市府應該保持行政中立。