# 遠雄建設  

新北市府邱敬斌秘書長今日（30日）上午現身永和區永平活動中心，見證大陳社區單元1公辦都更案，新北住都中心與遠雄建設團隊完成簽約儀式；長期關心永和發展的立委、議員及里長，還有大陳其他單元實施者、新北市府暨新北住都中心團隊、大陳當地民眾，也都到場共襄盛舉，場面歡樂熱鬧。

花了大錢買新房，原本期待的600坪中庭花園坪數卻腰斬，消費者恐怕都很難接受。公平會認為遠雄建設及遠雄房地產未能盡力確保宣稱內容能夠履行，構成廣告不實，分別處新台幣120萬元及100萬元罰鍰。

高雄美術館特區、農16特區、巨蛋商圈及亞洲新灣區為高雄4大豪宅指標區段，其中，農16近年集結近800億投資案，房市強勁，遠雄建設推出20至40坪，1至3房的輕豪宅「PARK16」，搶攻單身貴族及頂客族，開價52至62萬，總銷34億元，目前已成交44戶，有成交戶實登價格每坪躍上55萬。遠雄房地產行銷協理楊士瑩表示，高雄城市發展分為南、北兩大核心，北高雄以農16、美術館和漢神巨蛋為軸心，南高雄則為亞洲新灣區，其中坐擁上萬坪凹子底森林公園的農16特區，有捷運紅線行經，投資額達400億元的富邦人壽BOT案、23億元的聯上停35BOT案以及義享天地陸續到位，兼具商業機能、人口紅利，備受關注。楊士瑩表示，農16特區為高雄的豪宅重鎮，產品都是中大坪數，已有將近12年，缺乏小坪數輕豪宅的產品推出。這次遠雄在即將通車的輕軌C23龍華國小站附近，取得422.15坪建地後，推出「PARK16」，主打「輕豪宅」，推出20至40坪，1～3房產品。

公平會表示，業者還沒規劃好房屋建案資訊，就先辦限量抽籤選戶活動，影響消費者理性決策以及預售屋市場交易秩序，決議違反公平交易法第25條，對遠雄建設、遠雄房地產各開罰新台幣200萬元與150萬元。

591新建案統計，台北市第3季進場之個案平均開價重返百萬元大關，進一步觀察各行政區新建案開價，前5名均價在105萬元以上，尤以大安區144.6萬元位居全市12行政區之榜首，緊追在後的信義區，平均開價也達129.8萬元。

疫情解封剛性買盤出籠，台中建商加緊購地腳步儲備建地，其中，鄰近11期重劃區的崇德商圈，近三個月陸續傳出大規模購地交易，包括：寶元紀公司、遠雄建設都在近一兩個月砸下23億元購地資金，帶動區域土地熱度持續炒高，土地行情也一舉拉升至每坪110萬～130萬。

台灣微軟積極推動企業數位轉型，近年陸續在台灣各產業創造客戶體驗提升和企業營運優化的成功案例，今（14）日又揭新成果，與遠雄建設共同宣布導入ERP系統在MicrosoftAzure雲端上，透過數位化與雲端資料管理，加速遠雄集團數位轉型進行式。面對大數據時代和多樣化的客戶需求，過去使用傳統企業資源管理系統的遠雄將以雲端結合ERP系統華麗轉身，期透過使用最高規格將企業核心系統數位化，秉持客戶至上的企業理念，邁向數據推動決策之企業，並佈局從土地開發、營造、工程到代銷都精準迎合顧客需求的地產生態系。

遠雄集團創辦人趙藤雄涉嫌掏空遠雄人壽，另透過新北市議員周勝考充當白手套，行賄新北市政府官員，助遠雄人壽順利通過海山煤礦等都更開發案，台北地檢署6月30日依涉行收賄、特別背信等罪，向台北地院聲押禁見趙藤雄、周勝考兩人，北院1日下午1點28分裁定將2人羈押禁見。

大巨蛋事件越演越烈，雖然柯文哲宣布將啟用i-voting決定大巨蛋的去留，但是今（19）日上午還是有工人在大巨蛋工地現場施工，並與護樹志工造成嚴重爭執，其中有護樹志工被遠雄請來的工人架開，其他志工紛紛指責對方欺負弱女子，想不到該工人竟說出：「我專門強姦女生的」（影片6分17秒處），甚至嘻皮笑臉面對志工蒐證，絲毫不在意。

名列遠雄建設前3大股東的遠東建設、信宇投資以及遠雄國際投資等3公司資本額都不超過5億元，但過去6年獲配現金股利上看100億元，由於3公司的董事長皆為遠雄集團董事長趙藤雄，3席董監事，也由趙藤雄長子趙文嘉、趙藤雄配偶趙陳熟以及陳玉梅3人分別出任，顯見3投資公司與趙家人關係深厚。

遠雄建設上午股東會決議每股現金股利從原先的3.5元降至1.5元，引起外界質疑遠雄建設現金流短缺。對此，遠雄建設代理董事長趙文嘉表示：「銀行那邊貸款額度都是專款專用，公司在正常狀況，資金運用可以不用太保守，但現在不是正常狀況，就要保守一點，所以決定多留些現金在手。」

遠雄建設6日上午召開股東會，會議中決議變更先前董事會所通過的每股派發3.5元現金股利，改為每股派發1.5元現金股利，遠雄建設表示，希望能將更多現金保留在手以因應未來需求。

遠雄集團董事長趙藤雄因涉入行賄案而遭羈押禁見，衝擊遠雄集團一天內市值蒸發30億元。雖然遠雄建設（5522）股價跌幅已趨緩，但攤開遠雄建設首季財報，第1季約當現金僅剩3.96億元外，更令人吃驚的是，營業活動產生現金淨流入竟是負44.56億元，而同時間增加短期借款新增45.21億元，凸顯遠雄建設短期現金流「入不敷出」，倘若銀行團因弊案疑慮而「雨天收傘」，遠雄建設營運將面臨嚴峻考驗。