# 追漲不追跌  

中國房市的美麗，來自於房價上行對中國的國民所得之貢獻，以及顯示在國際間的經濟表現亮麗，其下行的哀愁，則來自人民所得的流失與精神上的苦難與折磨，二者互為關聯，相互為用，亦如1963年川端康成的小說《美麗與哀愁》中的文子、音子、慶子等三位女主角的悲情故事，除了個性因素影響劇情發展之外，「因果報應」是必然的結果，美麗即是哀愁，哀愁即是美麗，二者有時並沒有界限。一如中國的房價漲跌輪番上陣，價高必然反轉，價跌必然回升，形成房市景氣變動的輪迴，從而影響政府、業者、人民等三個群體的權益，而中國政府則在房價的漲跌中扮演著舉足輕重的主導者角色。

中華經濟研究院今（3）公布2月製造業採購經理人指數（PMI）大幅回升11.0個百分點至51.4%，一舉站上50%榮枯線，中斷連續7個月緊縮轉為擴張，但主要因為今年2月異於往常的基期效應，不能據此解讀為廠商接獲爆量訂單。

中華經濟研究院今（3）日公布4月台灣製造業採購經理人指數（PMI）續跌1.5個百分點至56.3%，雖然連續22個月高於50%榮枯線維持擴張態勢，但整體指數已經連2個月下滑，觀察其中細項指標及對未來六個月展望，也透露業者一改過去樂觀態度，信心明顯動搖。

中國受武漢肺炎疫情影響，預期消費力不斷下修，為刺激房市，中國開發商巨頭廣州恆大集團宣布，今（2月18日）起至本月底，中國全國在售樓盤住宅（含公寓及商業大樓）直接打75折，更推線上賣房服務，自2月16日公布實施全面網上銷售政策後，短短3天內，消費者認購房屋達4萬7540戶，總價值約人民幣580億元（約新台幣2436億元）。台灣房市早有線上看房服務，業者怎麼看線上購屋呢？