# 迷你宅  

大台北地區挾帶首都優勢，房價飆漲現象不見減緩，然而蛋黃區土地難尋，許多人即使付出高額成本，卻只能住進小坪數的迷你宅。如何聰明消費買房，讓每分錢都成為自己喜歡的樣子，已然成為置產投資顯學!

近年房市重回多頭，但營建成本也節節攀升，建商為了將利潤最大化，紛紛推出講求高坪效的迷你宅，不過，這類產品若規劃不慎，可能會變成入手就想脫手的「卡卡宅」。

據住展雜誌統計，今年前5個月為止，北台灣各縣市新建案每戶住宅平均總價大多比去年同期上揚，僅新北與宜蘭地區下滑。若以淨增總價計，以台北市增加最多，今年前5個月每戶新房子比去年同期貴約521萬元（以開價計，其他縣市同）。若以年增幅度計，則以基隆市平均貴約37％最多。

住展雜誌統計，台北市今年前5個月新建案平均每戶新台幣5047萬元，相較去年同期增加11%，高出超過500萬元。主因房價反彈，單價上揚、坪數增加，導致總價持續向上攀升。