# 轉移房產  

在這個存錢難、買房更難的時代，不少父母都會想幫助子女買房置產，甚至想直接贈送，讓晚輩可以少奮鬥幾年，但實際上想把錢或房產送給子女沒那麼簡單，若有幫忙繳房貸、太便宜賣房子、用子女名義買房等6種行為，都有可能被「視為贈與」，進而被國稅局追稅，地政士提醒，民眾除了可善用每年244萬贈與免稅額，建議還是以買賣的方式進行，做好金流並主動申報贈與稅，藉此證明是真買賣，才能順利轉移房產。

台北市刑警大隊破獲國內首宗「專門詐房」的詐騙集團犯案！一名擁有財經背景的43歲男子，從30歲起就涉及詐騙，沒想到他近年來更將歪腦筋動到「騙走房子」上，與同夥詐得6間房子，還透過支付近百萬元贈與稅的方式，將其中2處房產轉到自己名下，離譜手法曝光後，頓時引起熱議。

為什麼避開遺產稅的規劃迷思如此重要？蘇家宏律師表示，因為看過、聽過太多想要節稅，但是卻偷雞不著蝕把米、搬起石頭砸了腳的故事，所以今天就要來聊聊，一些錯誤的迷思！

台中一名繼承5億元房產的賴姓高中生離奇墜樓身亡，此案調查至今仍有許多疑點，尤其幫忙處理土地轉移等業務的夏姓代書一家也涉有嫌疑，沒想到現今傳出，賴男及賴母的證件都不翼而飛，恐怕又是一個重要疑點。

近年來詐騙事件層出不窮，從人頭帳戶到個資外洩，每年都有上萬件的詐騙案，然而現今的法律與判決，並不能讓受害者得到應有的賠償，「打詐」只能從根源的預防做起。台北市地檢署檢察官姜長志就在節目《POP大國民》中表示，國家應該要針對整個人頭文化和要求業者自行保護好消費的個資，做全面性的戰略思考，詐騙才會日漸減少。

民進黨立委高嘉瑜因為買房爭議，po出住家如資源回收場，且有口水漬的黃枕頭照片，引發網友歪樓討論。但名嘴周玉蔻批她是「心機女」，國民黨市議員游淑慧、王欣儀又爆料她出國時狂掃名牌貨，還買勞力士經典潛水表「綠水鬼」；立法院美豬大戰時，她又貼了一張「為什麼大家都知道要穿黑色？」的照片，讓網友熱議她是不是被民進黨內同志「排擠」？高嘉瑜的做法是不是在轉移焦點？她對人緣差、顧人怨的處境到底知不知情？高嘉瑜接受《新新聞》專訪，告訴大家她到底在想什麼。

總統馬英九於民國98年將遺贈稅率由最高累計稅率50%調降至單一稅率10%，同時，因為贈與的房地產價值採公告價值，全國房地產市值為公告價值的4.7倍(註1)，如此遺贈稅可省下約80%，於是有錢人爭相買房子贈與下一代，贈與標的高達80%是房地產(註2)。

日前中研院士朱敬一及胡勝正透過賦稅資料完成全球頂尖所得分配資料庫（WTID，WorldTopIncomeDatabase）台灣部分研究，發現了台灣頂尖富豪中，有8成所得「靠錢賺錢」的驚人事實，似乎也揭示著「靠爸時代」的來臨。根據有國民黨「稅改重砲」之稱的立委曾巨威於財委會的質詢內容，可以看出遺贈稅降為10%是造成「富二代滿街跑」的重要因素，而在贈與稅中，更有8成靠著房地產節稅。