# 輕鬆買房  

說到豪車你心裡第一個浮現的品牌是什麼呢？綜合網路上各月份汽車銷量的調查，《風傳媒》編輯加以統計，調查出2024年下半年，也就是7月至10月，目前銷量最好的豪華轎車銷量。拿下第一名的是TeslaModel3、Mercedes-BenzE-Class的銷量也緊隨其後，兩款豪車都賣破千台十分受歡迎。

隨著全世界逐漸將國家社會的重責大任交給「千禧世代」和「Z世代」，卻發現這群年輕人不若他們父母同年齡時充滿衝勁，反而普遍對現狀有怨懟。以台灣20至35歲世代而言，主要圍繞著房價居高不下心生不滿，薪資增長偏低造成許多人無法購屋，對未來的生活和家庭規劃造成壓力，進而對成家與養兒育女裹足不前。

隨著房價不斷攀升，不少民眾都希望買房可以一次就選到自己的最愛，也讓最近房市相當火熱。就一名網友分享他近日在餐廳與老闆聊天時，得知該餐廳店面當年600萬元買下，如今竟已漲至3600萬元，這名老闆也感嘆，當年可以一個人輕鬆償還房貸還有閒錢出國，然而如今的年輕人已然買不起房，PO文曝光後也引起眾人直呼：「漲到我買不起的形狀！」

年輕人的保險，應該怎麼買？根據金融研訓院的最新調查，台灣20-29歲的年輕族群有逾四成金融素養極低、趨近金融文盲(註1)。為了讓年輕族群用有限預算、買到適合自己的保險，南山人壽教戰「保夠再保本」、「保近再保遠」、「保大再保小」三招，讓年輕族群輕鬆買對保障；同時，針對愛運動、保險小白、打拼開創以及步入築巢準備期不同類型的年輕族群，南山人壽提供適合之保險組合建議，讓年輕人在追尋夢想的路上無所畏懼。

台灣房地產近來受通膨升息，政府打炒房等因素影響干擾，房市買氣、移轉棟數明顯下降；對此，清景麟建築團隊開出「讓利」第一槍，即日起推出聯銷計畫，凡購買清景麟位於高雄的「清景麟國家公園」、台南「研森」、「清景麟長勝」、「清景麟美學」、「清景麟夢公園」和嘉義的「清景麟嘉科」等6大建案，最高可省購屋簽約金20萬，全台限額500名；此外，為響應集團持續推動的ESG責任，每售出一間房子，就種下一棵樹的永續承諾，可為地球種下2千棵樹，讓購買房子的顧客們，一起促進地球環境的永續發展。

物價節節攀升，在許多人都覺得基本薪資漲幅趕不上通膨飆升的同時，卻有一位網友在PTT上分享，曾經歷過「時薪僅有66元」的時代，物價與現今沒有差多少，但與現在的時薪176元相比明顯偏低，並好奇詢問網友，「那個時代的人是怎麼生活？」貼文一出，引發網友熱議。

如果要我挑選一個「臺灣人在房地產上的最大迷思」，無庸置疑的第一名，肯定就是這一點了，我相信你身邊的朋友、你的所見所聞，甚至包含你自己，應該也是這麼看的，對吧！是時候，讓這個迷思跌落神壇了。

近期北高雄展建設利多不斷，科技議題發酵帶動房價、地價漲幅不斷，土地日漸稀有的情況下，重劃區以往親民價格優勢也逐漸消失，因此，許多民眾與建商進而轉向購買與重劃區相鄰區域，不僅生活機能充足，更能同享重劃區建設利多，成為新一波首購買房新趨勢。

通膨壓力逼得各國紛紛調漲利率，以應對可怕的物價上漲。台灣也無法置身於外，有沒有發現人手一杯的珍珠奶茶現在要價新台幣70，一個普通的排骨便當超過100塊大洋，上班族每個月必須多支付一成的生活開銷；如果你同時背負房貸，還要付銀行更高的利息。當萬物皆漲只有薪水跟不上物價漲幅時，你可能會掉入錢坑的無底洞裡。

桃園青埔共榮圈始終是房產議題焦點，交通、生活機能、公共建設等多重優勢重疊之下，房產漲幅驚人卻更讓年輕人不知道首購究竟該要從何下手？深耕桃園10年的逸偉建設本次重磅推出「逸偉・王樣」，秉持10年來的初衷，打造幸福生活堅持「誠信、用心、創新、品質」，讓年輕人更有買房的機會。

根據內政部實價資料統計，高雄市近5年住宅每坪成交單價，已從2017年每坪17.3萬元開始漲價，至2021年已破2字頭，平均成交單價來到20.3萬元，漲幅17％，成為近5年來的房價最高點。

台灣房價年年攀升，年輕人想買房變得越來越困難，日前，一名8年級生在臉書「靠北租屋2.0」粉絲專頁發文感嘆，自己的和哥哥相差10歲，哥哥是7年級生，在哥哥25歲那年家人幫助他買了一間中古屋，但等到原po也同樣是25歲時，中古屋價格卻翻倍漲，即使自己賺的比哥哥當時多仍買不起房，不禁嘆道，「我們到底做錯了什麼？」

有「網紅推手」之稱的導演圤智雨，日前執導鄧佳華的首部AV作品《華根初上》引起話題。昨（16）日他在臉書紛絲專頁「戲引子」發文，分享朋友詢問他「什麼是網美？」，他思考了一下竟回「大部份的網美都是雞吧」，更直言「網美幾乎都是一群心口不言的雞組成的」至於為什麼這樣說，他列4點揭開網美圈內的秘密，引起網友討論。

前陣子我幫兩位年輕人規劃投資理財，其中一位任職警界、另一位則是自行創業。先來講一下小女警，她是我大女兒的國中同學，在校成績優異，但選擇就讀警專，畢業後分發到澎湖服務，有外島加給與加班費，1個月收入6萬多元！而且小女警住在宿舍，1個月只花5,000元，薪水除了繳儲蓄險，剩下的都存起來。從這裡可以看出，讀大學並非人生最好的出路，很多大學生的薪水都不到小女警的一半。

感恩節前夕，由白天鵝建設與藏美建設、清景麟地產聯合打造的建案「河堤世界」，短時間瞬銷。為了感恩608位未來的河堤好鄰居熱烈相挺，特別舉辦「完銷感恩派對」，邀請新舊客戶齊聚一堂，感恩公益園遊會、達人文創街力秀、吃喝玩樂一整天，現場熱鬧氣氛嗨爆，大家互相分享喜悅，共同見證這榮耀的一刻。

不少小資族群想買頭期款可分期繳納的預售案，就想減輕初期負擔，更有建商推出含裝潢預售案，總價含裝潢未來交屋還能一起貸款，但專家提醒，通常這類裝潢所附的家具項目無法調整，民眾要評估能否符合自己的生活習慣，再來就是建議包含的裝潢細項同樣要白紙黑字寫清楚附在契約中，保障權益。

北市房價愈飆愈高，大台北近年掀輕移民風潮，許多人離開市區，移居房價親民、環境優質的外圍重劃區，房仲業依房屋買賣移轉件數分析，新北市以淡水、板橋、三重、新店、新莊、土城、汐止等七個行政區去年交易最為熱門；其中又以房價二字頭、機能逐漸提升，最受大台北輕移民青睞的淡海新市鎮，交易量大增，使得跨區移民潮愈來愈明顯，可望再炒熱淡水一帶的房地產市場。