# 買房避稅  

編按：遺產千萬別等死後才讓子孫煩惱，究竟剩下的錢會「財」留子孫，還是「債」留子孫？取決於有沒有生前做好規劃。同時有代書與不動產經紀人身分的「小代書的成長日記」，分享為何有錢人喜歡買房避稅，以及想把房子給孩子究竟怎麼做遺產規劃最划算。

贈與稅是指一年內贈與他人財產總值超過免稅額時，需要向國稅局申報且繳納稅金，許多父母親希望提早為子女置產，減輕未來負擔，但又擔心要繳納高額贈與稅。就有網友好奇發問「有錢人都怎麼有效率的移轉自己的財產給下一代呢？」貼文一出，引起不少網友熱烈討論，紛紛指出通常會以基金會、用子女名義買房、境外公司、房屋貸款、農地等方式節稅。

王力宏離婚蕾神之槌事件，讓不少民眾吃瓜追連載，也讓王力宏以公司名義買的「吾疆」成為網路上最熱豪宅，那究竟為何那麼多高資產族群愛用公司名義買房？專家指出，公司名義置產比起自然人擁有5大好處，包括租金支出、貸款利息等成本可抵營所稅、法人贈與可免贈與稅、以股權分配出售，無高額土增稅問題，整體來說，好處比以自然人名義買房更多。