# 買房優點  

買房要考慮的面向多！除了地理位置、室內格局配置之外，許多人也十分在意日曬的問題，近日就有網友分享自己看了一間很滿意的房子，不僅是新完工的大樓，室內的格局和風水都很不錯，預算的部分也符合需求，但唯一的缺點就是有「西曬」問題，因此猶豫詢問網友意見，「請問有人住過西曬的格局嗎？」

當手中有一筆現金存款時，不少人會面臨一個重要的抉擇：究竟該先買房還是先買車？這個問題不僅牽涉到個人的資金分配，更與未來的人生規劃和生活品質息息相關。有些人擔心買房可能會面臨沈重的貸款壓力，而另一派網友則認為車輛是負資產，只會帶來持續的損耗及折舊。因此，我們本次就針對「買房vs買車」話題進行觀測，快來看看兩派網友對於這個議題的不同見解吧！

最近幾年全台房價扶搖直上，民眾的購屋壓力也隨之加重，依據內政部不動產資訊平台資料顯示，2023年第3季全國房價所得比高達9.86倍、再創歷史新高，且與2019年同期的8.47倍相比，短短5年時間就增加了1.39倍。另外，進一步對比5年來各縣市房價所得比變化還可以發現，台南民眾的購屋壓力加重程度最為顯著，從2019Q3的6.93倍增加到2023Q3的9.49倍，增加了2.56倍，其後依次是：台中市增加2.35倍、高雄市增加2.18倍、台北市增加1.94倍、嘉義市增加1.87倍。

有鑑於全球房地產價值的急遽上升，「買房」似乎越來越成為年輕人遙不可及的夢想。更加雪上加霜的是，較差的住房條件似乎與身心健康低落有關。刊載於權威醫學刊物《英國醫學期刊》（BMJ）的研究表明，租屋者的「生理年齡」衰老速度似乎快於購屋者，且影響幾乎是失業的2倍。

買房是人生很重要的課題，得做足事前功課，才不會踩雷。其中因為台北市蛋黃區價格較高，不少人會轉往新北買房。然而一名網友分享，林口明明濕氣很重、容易塞車，生活機能也不好，但卻有一堆人說住起來很舒適，讓他難以理解，「沒人發現叫人房子買在林口是騙人入坑嗎？」問題一出，掀起兩派論戰，有人直言「便宜治百病」，也有人認為「交流道真的很夭壽，塞到懷疑人生」。

在預算有限的情況下，該如何挑選適合的房屋呢？就有一名網友近期考慮買房，但手上的資金有限，考慮想先購買套房，再將房屋出租增加現金流，疑惑不知道可不可行。對此，有不少人點出選購套房的2大缺點，勸她先不要衝動。

買房是人生大事，為了買到一間心儀的房子，不僅功課要做足，看房子也不允許打馬虎眼，因此為了看房而看到暈頭轉向也是常有的事，但礙於金錢考量，物件條件就得做出取捨，有人忌諱嫌惡設施，有人不能接受西曬屋、低樓層，亦或是暗房或格局不夠漂亮，而你選擇房子的優先條件又是什麼呢？

每到夏日天氣酷熱令人難受，尤其近幾日又創下高溫紀錄，全台各地猛飆40度，不少人直呼熱到受不了！尤其住在西曬房裡更是慘受炎熱折磨。但你知道嗎？西曬房比起一般房子雖然較熱，但好處也不少，專家認為，想要降低室內溫度的方法有很多，但像台灣濕度相對潮濕，西曬房反而對身體有益，並沒有民眾想像的那麼糟。

近日，一名網友提到，自己住在西曬公寓，用水龍頭洗菜，「水溫已經熱到足以把菜燙熟」。原PO說，自己只是洗個菜葉，但水龍頭流出的水溫，讓他洗完菜，菜也直接燙好了，就算到晚上11點仍提供免費加熱服務，「冷水水龍頭打開的水溫比冬天熱水器還燙」，讓他崩潰直呼，「高樓層西曬公寓真是太棒了！超值推薦！」。

根據今年最新一期（Q1）房價負擔能力指標，全國平均為9.13倍，北部地區負擔率高至低排行分別為，台北市15.54倍，新北市12.25倍，宜蘭縣8.76倍，新竹縣7.87倍，桃園市7.49倍，新竹市7.17倍，基隆市5.72倍。基隆與其他縣市相比，等於不吃不喝6年就能買房，但即使房價親民，卻還是被許多人說基隆不好，就有網友在PTT《home-sale》版上表示，難道「基隆的房子真的完全沒有優點？」引起討論。