# 處理會  

房東接到房客緊急告知，房子竟然漏水了！該怎麼辦？這棟位在3樓的出租公寓，浴室天花板漏水，連同浴室裝潢一起遭殃，完全無法使用！不過當房東請4樓的人讓他進去查看，4樓的屋主卻表示4樓不可能漏水，3樓的問題3樓自己處理，也拒絕讓他進入查看。房客無法居住要解約，房東把漏水的情形拍照、錄影記錄下來，並且再次找修漏的師傅來看，也請社區管理人員協助協調，但是4樓屋主仍然不理，而且漏水狀況越來越嚴重。該怎麼辦呢？

昨（22）日晚間屏東科技園區製造高爾夫球工廠明揚國際發生大火，造成多人傷亡。對此，前屏東縣縣長室機要秘書、野百合學運發起人周克任也在臉書發文，直指火災進一步擴大，明揚公司必須負起責任，並點名經濟部長王美花下台。

內政部每季統計的房地產消費糾紛中，房屋漏水問題常常位居首位，而在春夏轉換的雷雨季到來時，更容易成為最後一根稻草，使屋況原形畢露。房屋漏水問題若不早日解決，除了產生壁癌，導致呼吸道過敏之外，嚴重者更會使鋼筋銹蝕水泥剝落，使整個結構體崩壞。因此，當房屋發生漏水情況時，務必做好4步驟，包括記錄好時間，拍照觀察漏水變化，並請抓漏廠商盡快處理，釐清責任歸屬，以及請廠商開立鑑定報告，讓責任對象理解情況，並盡量在區公所調解委員會上就和解處理，避免上法院曠日廢時。

史蒂夫．賈伯斯（SteveJobs）將專案當成自己眾多構想的延伸範圍。達頓集團（DartonGroup）的刊物指出：「雖然賈伯斯經常被視為行銷與科技大師，但他之所以如此成功是因為⋯⋯他藉由以專案為根基的思考過程來經營事業，並將產品推向市場。事實上，就專案執行方法而言，他可能是最卓越的商業變革推動者。他的專案最終不僅改變商業界，也改變我們的世界。」專案堆疊讓成功機率大大提升。

看屋是大學問，不過勤能補拙，多看幾遍有益無害。以下3大技巧可幫助大家快速掌握看屋的訣竅。

編按：買房、租房除了屋況以外，最怕遇到的就是惡鄰居，惡鄰的種類有非常多種，長期下來甚至可能會影響身心靈健康，對此，律師也整理了3個常見的住戶糾紛，趕緊學起來自保！

台北市長柯文哲昨日晚間接受電視節目專訪，在專訪中提到前鴻海董事長郭台銘是自己的首選，但自己勝率最高；還說旺中原本是支持自己，但因為他不聽話、沒照蔡衍明的話發言。柯文哲今（13）日上午受訪時，對於「首選說」回應道，選舉還是個動態，每個人都有優缺點，歷史是事後才知道，事前就是只能做最佳猜測。至於與旺中關係的變化，柯文哲說，作為台灣主體性還是要注意，「我們會表達善意、也可以商量，但不見得每件事要聽你的，這不可能。」

總統蔡英文表示，年金改革如果不做，將來會影響國家財政穩定、影響經濟發展，但很多人不願意去做，「因為畢竟是一個得罪人的事情」，也會讓很多人感覺很不舒服，不過任內再不處理，在將來幾年會面臨破產。蔡總統22日接受三立電視台專訪表示，她上任一年8個多月，沒有對不起自己的支持者，或許有些支持者認為政府改革太慢而不滿，例如年金改革，但很多長久問題需要時間，她會持續把地基打好。主持人問到，民調低迷，會有壓力嗎？蔡總統說：「我覺得還好。」因為很多執政者的執政初期，都會面臨這種現象，「除非你做的不是一個根本性或基本性的，你採取的是一個比較淺碟式的政策處理方法」。

蝶戀花旅行社武陵賞櫻團13日在國道五號發生嚴重車禍，造成33死，11傷。18日交通部與蝶戀花舉行善後處理會，蝶戀花負責人周比蒼為他17日的失言道歉，並承諾「願意一個個向死者致歉」。