# 虎尾寮重劃區  

全球AI浪潮趨勢銳不可擋，南科半導體聚落成型，全台首座人工智慧產業專區更落腳台南，中央主導的「大南方新矽谷推動方案」以台南為起點，「立足台南、放眼世界」新潮流儼然成型，南漂的科技菁英，促成大量住宅需求，更一舉點燃房市烈火，昔日蛋殼區竟與市中心房價旗鼓相當，讓不少重視生活品質的菁英買盤回歸市心，其中囊括五大商圈、五大交通、復興明星學區，重大建設利多環抱的東區虎尾寮，格外受到高度矚目！

在南科崛起後，不僅加速台南城市再次茁壯，城市核心區東擴趨勢更明顯加速，過程中出現了機能良好的隱藏版價格低谷區，成為內行人置產的最愛。

「你應該知道的是：幾乎每一陣子就會有哪個地區又有天價豪宅出售，究竟是房價真有那麼高還是另有原因？本文整理並比較縣市豪宅指標，一探究竟高價房地產是怎麼出現的。」

台南市房價基期長期偏低，近年在各項利多進駐之下，房市也相對其他縣市明顯增溫。根據實價資料統計，位於台南鄭子寮重畫區的「國泰文海硯」，該社近年共有20筆轉手資料，其中18筆獲利，僅2筆小賠，九成賣家獲利出場，專家認為，除了區位、品牌支撐之外，總價在當地上，具有相當吸引力。