# 華城特區  

隨著都市發展，地價、房價持續上揚，集合式住宅成推案主流，加上家庭結構改變，小家庭以一般公寓大樓使用空間即可滿足，又具備居家管理與投資出租效益，如今大基地面積、總價門檻較高的透天新建案，在雙北市已成稀有產品，住展雜誌統計，今年迄今只推出3案，再以近6年資料觀察，每年推案數都在個位數，去年與2019年稍多來到8案，2021年則為6案，而今年即使接下來進場透天案仍屬零星，建商對這類產品興致相當淡薄。

普遍人認為，位於台北士林區的天母是傳統的高級住宅區，一名網友則指出，部分住在天母的居民皆有一種優越感，因而好奇，新北市的天母是哪裡呢？貼文曝光後即引起熱議，大部份人皆點名新店區，留言指出新店的華城特區一帶，其建築帶有歐風設計，且山區更有高級住宅與別墅，其中擁有許多有錢人住戶。

受到土地開發飽和與政策鼓勵等因素影響，首都圈房市推案「兩極化」與「郊區化」的趨勢愈來愈明顯，除了台北市中心危老、都更案逐漸成為建商取得土地的重要管道，擁有稀有大面積素地的「士林北投科技園區」，乃至近郊的豪墅型產品也同樣受到業者與消費者的青睞，近來隨著房市快速升溫，不少重磅大案都已接續登場。

依山傍水的新店，不僅是優質文教學區，延著山區往上走經過「青山鎮」、「華城特區」等環境優美的豪墅區，多年來受到許多政商名流、知名藝人青睞！獨居一格的豪墅新案「逸品琚」，擁有雲霧繚繞、居高臨下的珍稀美景，讓住戶回到家，就彷彿置身於國寶級的名畫中！