# 苗栗房價  

受益於台灣經濟發展穩健，今年1～8月預售房市表現亮眼，其中又以科學園區周遭的預售房市交易最為暢旺！永慶房產集團根據預售屋實價登錄資料，統計今年1～8月七都以外的預售屋交易熱區，其中受惠於竹科外溢買盤的苗栗縣頭份市與竹南鎮，預售交易量分居第一和第三名。而朴子市則因台積電設廠利多加持，與去年1～8月相比，預售交易量年增率超過800％。

最近幾年，受到原物料上漲、土地取得成本提高等因素的影響，全台新建案價格屢創新高，然而，還是有不少民眾依然偏好購買新成屋，由內政部不動產資訊平台揭露，今年上半年，桃園市屋齡5年以下新成屋的買賣移轉筆數高達4,120筆，佔全市總筆數12,790筆的32.2％，該佔比高居全台第一，其後分別是苗栗縣（24.9％）、嘉義縣（20.3％）、宜蘭縣（19.5％）、彰化縣（16.3％），皆高於全台平均水平。

買房地點是否鄰近車站，可是影響價格的一大因素，不過有網友觀察發現，苗栗高鐵站附近的物件一坪約20萬元上下，距離新竹也僅一站距離，但買家卻寥寥可數，於是好奇發問：「為什麼苗栗高鐵沒人要買？」

政府近年來雖然出重手打炒房，而市場也深受升息、總統大選等眾多因素影響，究竟台灣房價有沒有下跌？各縣市的房價表現又如何？依據內政部不動產資訊平台資料顯示，今年Q2全台平均房價為每坪32.14萬元，相較於去年同期的每坪30.28萬元，漲福約為6.14%，在全台各縣市中，又以新竹縣的房價漲幅最多、達14.71%，其後分別是苗栗縣（14.7%）、新竹市（11.47%）、屏東縣（10.41%）和台南市（9.87%）。 

苗栗縣長大選成為全國關鍵戰區，搭上18歲公民權修憲複決議題，青年選票成為兵家角力戰場。民進黨苗栗縣長候選人徐定禎率先公佈「青年三好」青年政策，今（6）日上午和國務青年夥伴在竹南第二公有市場為年底修憲複決掃街及街講，爭取跨世代的支持。徐定禎也召開《翻轉苗栗，夢想成禎——「青年三好」政見記者會》，結合民進黨青年部主任蔡沐霖、「國務青」苗栗在地青年，共同喊出「我在苗栗，我挺青年」透過完善規劃青年政策，徐定禎主張翻轉苗栗、打造讓年輕人安心圓夢的宜居新苗栗。

今年上半年全台房地合一稅收大增，尤其是在六都以外，共有10個縣市上半年稅收衝破億元，其中包括苗栗縣、南投縣、宜蘭縣及花蓮縣等新面孔，苗栗縣的稅收增幅暴增282.5%，表現相當驚奇。