# 自己驗屋  

買房有許多細節需要注意，即使現在許多人偏愛購買小宅，還是有不可忽視的眉角。有網友好奇，買小坪數的房子，還需要找驗屋師嗎？許多人認為無論坪數，還是都建議找驗屋師比較安心，有時還能驗出大問題。

買房子是人生的重大投資，交屋前許多人都會找驗屋公司幫忙檢驗房子有沒有問題。但有些網友卻說驗屋是智商稅，找人驗屋是浪費錢，真的是這樣嗎？目前市場上驗屋費用，大約為15,000～50,000元不等，對買房的人來說都是一筆負擔。今天要教你「簡單5個步驟自己驗屋」，連驗屋清單跟流程都幫你準備好，輕鬆省下高達5萬元，還能確保新家品質。不管你是想省下驗屋費，還是不放心驗屋的錢白花，看完都可以聰明又安心地完成驗屋。

許多買房首購族買了預售屋後，卻不知道下一步該做什麼。一名網友發文表示，最近買了一間預售屋，簽完約之後就沒去看過了，因為她沒有買房經驗，不知道該做什麼，「我應該要時不時去看看房子蓋的怎麼樣嗎？」

根據統計，每年有近2000件房地產消費糾紛，其中超過200件涉及房屋漏水和施工問題。今天要與大家分享一些驗屋的實用技巧，幫助你在購房前避免漏水和施工瑕疵等問題。

買房眉角多，尤其驗屋時更得仔細，一般而言，建商會在交屋日前通知買方進行房子驗收，檢查房屋狀況，以免入住後才發現房屋有漏水等重大瑕疵，不過相較於以前多以自行驗屋為主，近年來更多民眾會選擇請驗屋公司檢查，雖然需多花約1~2萬元不等的費用，不過由於驗屋公司有較專業的儀器並且能協助住戶與建商溝通後續的修繕部分，因此仍有不少民眾覺得值得。